Dochód z agroturystyki nie zawsze bez PIT

Pytanie: Jestem na rencie i prowadzę działalność agroturystyczną na terenie gospodarstwa rolnego, które jest moją własnością. Posiadam 5 pokoi, w tym 6-7 miejsc noclegowych. Podpisałam umowę z firmą budowlaną na wynajem 3 pokoi na rzecz jej pracowników za stałą miesięczną odpłatnością. Umowa została podpisana na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia. Czy muszę zgłosić tą umowę w urzędzie skarbowym i opłacać podatek dochodowy? Czy jest to dalej działalność w ramach gospodarstwa rolniczego, od której nie opłaca się podatku?

Odpowiedź

Nie może Pani skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ wynajmując pokoje na rzecz pracowników firmy budowlanej nie spełniony zostaje jeden z warunków zawartych w omawianym przepisie, tj. najem pokoi gościnnych nie odbywa się na rzecz osób przebywającym na wypoczynku.

Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów z działalności rolniczej, z wyjątkiem przychodów z działów specjalnych produkcji rolnej. Przez działalność rolniczą należy tu rozumieć działalność polegająca na wytwarzaniu produktów roślinnych lub zwierzęcych w stanie nieprzetworzonym (naturalnym) z własnych upraw albo hodowli lub chowu, w tym również produkcja materiału siewnego, szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i produkcja materiału zarodowego zwierząt, ptactwa i owadów użytkowych, produkcja zwierzęca typu przemysłowo-fermowego oraz hodowla ryb, a także działalność, w której minimalne okresy przetrzymywania zakupionych zwierząt i roślin, w trakcie których następuje ich biologiczny wzrost, wynoszą co najmniej:

1) miesiąc - w przypadku ...