[07.05.2024] Szkolenie on-line: Działalność gospodarcza osób inwestujących w nieruchomości
![](/media/Image/artykuly/artykuly_top/AdobeStock_234415650.jpeg)
Niskie oprocentowanie lokat i innych instrumentów finansowych skłania inwestorów do szukania innych form lokaty kapitału. Jedną z najpopularniejszych, bo przynoszących dobre zyski jest inwestowanie w nieruchomości. Dochód może być uzyskiwany z tytułu wynajmu oraz sprzedaży nieruchomości z zyskiem. Najem może być przychodem "prywatnym" lub z działalności gospodarczej, natomiast obrót nieruchomościami lub świadczenie usług zakwaterowania będzie musiało być rozliczane w ramach działalności gospodarczej.
Planowanie podatkowe jest niezbędnym elementem analizy zyskowności. Przepisy o podatku dochodowym pozwalają przedsiębiorcom na wybór różnych form opodatkowania dochodów z nieruchomości (ryczałt, zasady ogólne, podatek liniowy). Wybór najkorzystniejszej formy zależeć będzie od wysokości planowanych przychodów, kosztów a także pozostałych źródeł dochodów.
Szczegółowe informacje i formularz zgłoszeniowy
Polski Ład, obowiązujący od 2022 r. wprowadził również niekorzystne zmiany dotyczące opodatkowania dochodów z najmu.
Oprócz podatku dochodowego należy też pamiętać o podatku VAT.
Mnogość regulacji podatkowych dotyczących nieruchomości powoduje, że można się w tym wszystkim pogubić i w efekcie może się okazać, że zamiast spodziewanych zysków pojawią się zaległości podatkowe.
Osobom planującym rozpoczęcie działalności gospodarczej związanej w inwestowaniem w nieruchomości oraz tym, którzy zawodowo zajmują się rozliczaniem podatków proponujemy udział w szkoleniu, które pozwoli uzyskać i usystematyzować wiedzę podatkową dotyczącą kwestii dochodów z nieruchomości.
Szczegółowy program szkolenia:
- Dochody z najmu
- Czy najem zawsze będzie najmem? Czym różni się najem od zarządzania nieruchomościami czy działalności hotelowej?
- Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych - jedyna forma opodatkowania najmu prywatnego od 2023 roku
- Polski Ład - likwidacja możliwości opodatkowania najmu prywatnego według skali podatkowej
- Inwestycja pod najem: rynek pierwotny czy wtórny, własność czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?
- Likwidacja odpisów amortyzacyjnych od lokali i budynków mieszkalnych od 2023 roku
- Rozliczanie mediów i opłat
- Działalność gospodarcza - kiedy jest wyborem, a kiedy obowiązkiem dla dochodów z najmu?
- Formy działalności gospodarczej, wybór najkorzystniejszej
- Obrót nieruchomościami
- Wybór formy opodatkowania, wady i zalety każdej z nich
- Przychód
- Koszty, wydatki nieuznawane za koszty
- Podatek VAT w nieruchomościach
- Podstawowe pojęcia - kiedy stajesz się podatnikiem VAT?
- Korzyści i wady bycia podatnikiem VAT
- 10-letnia korekta VAT
- VAT przy wynajmie
- Handel nieruchomościami a obowiązki w VAT
- Sesja pytań i odpowiedzi on-line
Szczegółowe informacje i formularz zgłoszeniowy
Ostatnie artykuły z tego działu
- [13.09.2024] Szkolenie on-line: Księgowość projektów unijnych
- [17.09.2024] Szkolenie on-line: Estoński CIT - zasady, korzyści oraz pułapki
- [18.09.2024] Szkolenie on-line: Delegowanie pracowników za granicę
- [20.09.2024] Szkolenie on-line: Leasing według zasad księgowych i podatkowych (z uwzględnieniem MSSF 16)
- [12.09.2024] Szkolenie on-line: Ceny transferowe i dokumentacja podatkowa
- [11.09.2024] Szkolenie on-line: Tworzenie oraz opodatkowanie fundacji rodzinnej
- [09.09.2024] Szkolenie on-line: Rachunkowość fundacji i stowarzyszeń
- [04.09.2024] Szkolenie on-line: Rewolucja w podatku od nieruchomości od 2025 roku - nowa definicja budowli oraz jej wpływ na opodatkowanie podatkiem od nieruchomości
- [05.09.2024] Szkolenie on-line: Zatrudnianie obywateli Ukrainy po 1 lipca 2024 r.
- [29.08.2024] Szkolenie on-line: Inwentaryzacja - Zasady, Metody, Procedury