Dlaczego podatek od garaży jest taki wysoki?

W polskim systemie prawa podatkowego preferencje przyznano budownictwu mieszkaniowemu i zaspakajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli. W podatku od nieruchomości realizacja tej preferencji, wyraża się tym, że domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według najniższych stawek tego podatku. Zatem zróżnicowanie w wysokości opodatkowania budynków służących celom mieszkaniowym oraz budynków garażowych, które ze swej istoty nie służą celom mieszkaniowym, należy uznać za zasadne - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie.

Zapytanie nr 427 do ministra finansów w sprawie podatku od nieruchomości w przypadku garaży

Szanowny Panie Ministrze,

zwracają się do mnie mieszkańcy mojego okręgu wyborczego, którzy zwracają uwagę na nieproporcjonalnie wysokie stawki podatku od nieruchomości w przypadku garaży, tak wolnostojących, jak i hal garażowych w ramach budynków mieszkalnych. Jeden z mieszkańców wskazał, że podatek od nieruchomości za garaż o powierzchni 16 m² wynosi 350 zł, podczas gdy podatek od nieruchomości za dom mieszkalny o powierzchni 140 m² wynosi 280 zł.

W związku z powyższym zwracam się z pytaniem:

Czy w ministerstwie trwają prace, lub ewentualnie czy planowane jest ich rozpoczęcie, w zakresie zmiany obowiązującego stanu prawnego, tak aby usunąć ww. dysproporcje i uczynić system stawek podatku od nieruchomości bardziej sprawiedliwym społecznie?

Poseł Krzysztof Szczucki

16 marca 2024 r.

Odpowiedź na zapytanie nr 427 do ministra finansów w sprawie podatku od nieruchomości w przypadku garaży

Szanowny Panie Marszałku, w związku z zapytaniem nr 427 Pana Posła Krzysztofa Szczuckiego w sprawie opodatkowania podatkiem od nieruchomości garaży, przedstawiam poniższe wyjaśnienia.

Podatek od nieruchomości należy do podatków majątkowych, w których przedmiotem opodatkowania jest władanie określonym majątkiem, a wysokość opodatkowania uzależniona jest od sposobu jego wykorzystania.

W ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70, z późn. zm...