Rozwód, podział majątku a możliwość odliczenia VAT od byłej wspólnej nieruchomości
![](/media/Image/artykuly/artykuly_top/malzenstwo4.jpg)
W wyniku podziału majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską były małżonek otrzymuje nieruchomość nieodpłatnie, co oznacza, że nie ponosi ciężaru ekonomicznego podatku od towarów i usług. W takiej sytuacji brak jest podstaw do wystawienia faktury. Zatem nie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia nieruchomości w związku z dokonanym podziałem majątku. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
Z wnioskiem o interpretację zwróciła się podatniczka, która w 2015 r. nabyła wraz z byłym małżonkiem nieruchomość usługową do majątku wspólnego. Nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych w działalności gospodarczej byłego małżonka (najem). Przy nabyciu nieruchomości były małżonek skorzystał z prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. We wrześniu 2023 r. małżonkowie dokonali podziału majątku wspólnego. 2 września były małżonek wycofał ze swojej działalności gospodarczej przedmiotową nieruchomość oraz dokonał korekty podatku VAT naliczonego, skutkiem czego była wpłata należności na rzecz urzędu skarbowego. Podział majątku nastąpił 13 września. Zgodnie z treścią aktu notarialnego, w dniu podziału majątku, nieruchomość pozostawała majątkiem wspólnym małżonków.
Na skutek podziału majątku, nieruchomość została wprowadzona do jednoosobowej działalności gospodarczej podatniczki. Od tego momentu nieruchomość była nadal wynajmowana, a zatem przeznaczenie nieruchomości nie uległo zmianie po dokonaniu jej przeniesienia z działalności byłego małżonka do działalności podatniczki.
W związku z powyższym podatniczka zapytała, czy ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości. Jej zdaniem, biorąc pod uwagę dokonane czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej byłego małżonka oraz rozpoczęcia wykorzystywania nieruchomości w swojej działalności gospodarczej oraz kontynuację wynajmu tej nieruchomości w ramach tej działalności, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej nie zgodził się ze stanowiskiem podatniczki. W wydanej interpretacji organ stwierdził:
Na gruncie przepisów podatkowych, zarówno podatniczka, jak i jej były małżonek traktowani są jako odrębne, niezależne podmioty (podatnicy). Były małżonek, jako podatnik podatku VAT, w oparciu o składniki majątku wsp&...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- MF o zasadności obniżenia stawki VAT na usługi kosmetyczne
- VAT w obrocie międzynarodowym (23) Eksport – Status nabywcy
- Zrozumieć podatek VAT (17) Podstawa opodatkowania podatkiem VAT
- E-commerce i podatki (13) Dropshipping - Uprzedni zakup przez pośrednika
- Zwolnienie podmiotowe w VAT. Czy usługi coachingowe to doradztwo?
- VAT: Ważny dla spółek wyrok TSUE – podstawa opodatkowania aportu nieruchomości
- VAT w obrocie międzynarodowym (22) Opodatkowanie zaliczek w eksporcie
- Zrozumieć podatek VAT (16) Stosowanie stawki podatku VAT 5% i 8%. Stawka 8% w budownictwie
- Wsteczna rejestracja VAT możliwa po latach - korzystna dla przedsiębiorców interpretacja
- E-commerce i podatki (11) Podstawa opodatkowania przy usłudze pośrednictwa. Zwolnienie podmiotowe