zakup grunt�w vat

07.02.2012Darowizna przedsi�biorstwa a rozliczenie i korekta VAT
Pytanie podatnika: Czy opisana darowizna przedsi�biorstwa nie podlega ustawie o podatku od towar�w i us�ug na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT? Czy w zwi�zku ze zbyciem przedsi�biorstwa na Wnioskodawczyni ci��y obowi�zek korekty naliczonego podatku VAT?
03.02.2012Sprzeda� nieruchomo�ci ze spadku a PIT
Pytanie podatnika: Jaka jest podstawa opodatkowania w przypadku zbycia nieruchomo�ci nabytej w ramach dziedziczenia, je�eli sprzeda�y tej dokonuje Spadkobierczyni w wyniku przedwst�pnej umowy sprzeda�y, zawartej jeszcze przez spadkodawc�, kt�ry na poczet ceny przyj�� zadatek?
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-39 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
Formularz PIT-39 jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. opodatkowanych na zasadach okre�lonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�".
30.01.2012KRUS przypomina o zasadach zwrotu akcyzy za olej nap�dowy
Rolnicy, kt�rzy chc� odzyska� cz�� pieni�dzy wydanych na olej nap�dowy u�ywany do produkcji rolnej w terminie od 1 lutego 2012 r. do 29 lutego 2012 r. musz� z�o�y� odpowiedni wniosek do w�jta, burmistrza lub prezydenta miasta, w zale�no�ci od miejsca po�o�enia grunt�w rolnych wraz z fakturami VAT (lub ich kopiami), wystawionymi od 1 wrze�nia 2011 roku do 31 stycznia 2012 roku – przypomina KRUS.
23.01.2012Warto�� pocz�tkowa samochodu osobowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2009 r. naby� w drodze kupna samoch�d osobowy, jako osoba prywatna, natomiast w lipcu 2011 r. rozpocz�� dzia�alno�� gospodarcz�, a we wrze�niu przekaza� ww. samoch�d na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci. Samoch�d zosta� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych. Czy Wnioskodawca w�a�ciwie przyj��, jako warto�� pocz�tkow� samochodu, stanowi�c� podstaw� (kwot� pocz�tkow�) odpis�w amortyzacyjnych, cen� nabycia, widniej�c� na fakturze VAT zakupu samochodu z sierpnia 2009 r.?
16.01.2012Us�ugi zwi�zane z nieruchomo�ciami a opodatkowanie VAT
Miejscem �wiadczenia us�ug zwi�zanych z nieruchomo�ciami, w tym us�ug �wiadczonych przez rzeczoznawc�w, po�rednik�w w obrocie nieruchomo�ciami, us�ug zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji oraz us�ug przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak us�ugi architekt�w i nadzoru budowlanego, jest miejsce po�o�enia nieruchomo�ci – wyja�nia Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 27 grudnia 2011 r. nr IPTPP2/443-616/11-2/AW.
13.01.2012Zmiana przeznaczenia inwestycji - konsekwencje na gruncie VAT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku ze zmian� przeznaczenia infrastruktury wodoci�gowo-kanalizacyjnej, wskutek rozpocz�cia wykorzystywania jej do �wiadczenia us�ug opodatkowanych VAT, podatnik b�dzie mia� prawo do zastosowania korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ustawy o VAT?
12.01.2012Nie b�dzie podatku od warto�ci nieruchomo�ci
Interpelacja nr 362 do ministra finans�w w sprawie podatku katastralnego
12.12.2011Ulepszony �rodek trwa�y w remanencie likwidacyjnym
Pytanie podatnika: Wsp�lnicy sp�ki osobowej rozwa�aj� rozwi�zanie sp�ki partnerskiej. Czy bior�c pod uwag� tre�� art. 14 i art. 91 ust. 2 ustawy o podatku od towar�w i us�ug na Wnioskodawcy b�dzie ci��y� obowi�zek uj�cia w remanencie likwidacyjnym VAT od ulepszonego �rodka trwa�ego? Czy Wnioskodawca b�dzie musia� dokona� korekty podatku naliczonego od �rodka trwa�ego - inwestycji, kt�re ulepsz� �rodek trwa�y (art. 91 ust. 2)?
01.12.2011Podzia� maj�tku ma��onk�w a PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci
Skoro podatniczka naby�a wraz z m�em do maj�tku wsp�lnego przedmiotow� nieruchomo��, a wsp�lno�� ustawowa jest wsp�lno�ci� bezudzia�ow� to prawo w�asno�ci nieruchomo�ci nie przys�ugiwa�o jej jedynie w po�owie, lecz by�a ona wsp�uprawniona do ca�o�ci nieruchomo�ci. W zwi�zku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organ�w podatkowych, �e podatniczka na skutek podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a nieruchomo��, a dopiero w wyniku podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a drug� po�ow� nieruchomo�ci nale��c� do m�a.
30.11.2011Ogr�d jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie: W kwietniu br. sprzeda�em mieszkanie, kt�re naby�em w darowi�nie w marcu tego roku. Cz�� uzyskanego przychodu przeznacz� na sp�at� kredytu mieszkaniowego, kt�ry zaci�gn��em z narzeczon� w 2009 r., a tak�e na cele mieszkaniowe zwi�zane z kredytowan� nieruchomo�ci�. Czy cele uprawniaj�ce do zwolnienia to tak�e �rodki (potwierdzone faktur�) wydatkowane na za�o�enie ogrodu, a tak�e na po�o�enie kafelk�w przed wyj�ciem z domu?
21.11.2011Sprzeda� gruntu dotychczasowym u�ytkownikom wieczystym nie podlega VAT
Pytanie podatnika: Czy, do ceny sprzeda�y prawa w�asno�ci nieruchomo�ci na rzecz jej dotychczasowych u�ytkownik�w wieczystych nale�y doliczy� podatek VAT?
09.11.2011Us�ugi outsourcingowe a zorganizowana cz�� przedsi�biorstwa w VAT
Dla bytu zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o podatku od towar�w i us�ug konieczny jest organizacyjnie i finansowo wyodr�bniony w istniej�cym przedsi�biorstwie zesp� sk�adnik�w materialnych i niematerialnych, w tym zobowi�zania, przeznaczonych do realizacji okre�lonych zada� gospodarczych, kt�ry zarazem m�g�by stanowi� niezale�ne przedsi�biorstwo samodzielnie realizuj�ce te zadania, co oznacza, �e zesp� ten nie musi obejmowa� dzia��w obs�uguj�cych przedsi�biorstwo pod wzgl�dem niematerialnym, w zakresie obs�ugi kadrowej, informatycznej i finansowej, kt�re nie s� niezb�dne do realizacji, przez zesp� tak wyodr�bnionych sk�adnik�w maj�tkowych, jego okre�lonych zada� gospodarczych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
21.09.2011Nowa proporcja odliczenia VAT
Pytanie podatnika: Czy w stanie prawnym obowi�zuj�cym od dnia 1 kwietnia 2011 r. prawid�owym jest uznanie, �e Sp�ka jest uprawniona do odliczenia w ca�o�ci podatku naliczonego VAT od zakup�w zwi�zanych z tzw. sprzeda�� mieszan� w sytuacji gdy proporcja przekroczy 99,1%, za� po zaokr�gleniu zgodnie z art. 90 ust. 4 ustawy VAT, stanowi� b�dzie 100%, r�wnie� w przypadku gdy kwota podatku naliczonego niepodlegaj�cego odliczeniu, wynikaj�ca z zastosowania proporcji bez dokonania zaokr�glenia do liczby ca�kowitej, przekracza� b�dzie 500,00 z�?
26.08.2011Przekszta�cenie u�ytkowania wieczystego we w�asno�� a VAT
Sprzeda� nieruchomo�ci, b�d�ca przekszta�ceniem prawa wieczystego u�ytkowania w prawo w�asno�ci nieruchomo�ci, nie mo�e by� traktowana jako ponowna dostawa tego samego towaru mi�dzy tymi samymi stronami, poniewa� nie zosta�a spe�niona dyspozycja art. 7 ust. 1 ustawy o VAT – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
16.08.2011Skutki w VAT zamiany grunt�w
Pytanie podatnika: Czy zamiana gruntu nabytego w spadku przez Wnioskodawc� jako wsp�w�a�ciciela oznacza wykonywania dzia�alno�ci gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
12.08.2011Sprzeda� dzia�ek budowlanych a VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� dzia�ek budowlanych nabytych w drodze spadku z 1998 roku jest zwolniona z podatku VAT?
05.08.2011Ustalanie wska�nika proporcji sprzeda�y dla cel�w VAT
Pytanie podatnika: Jak ustali� wska�nik proporcji sprzeda�y? Wnioskodawca organizuje nieodp�atnie imprezy i zawody sportowe, udost�pnia nieodp�atnie hal� sportow� do cel�w sportowych klubom i szko�om. Nieodp�atne us�ugi traktuje jako zwi�zane z prowadzeniem przedsi�biorstwa i nie odprowadza podatku VAT. Problem stanowi� zakupy zwi�zane z ca�o�ci� dzia�alno�ci firmy niedaj�ce si� przypisa� wy��cznie dzia�alno�ci opodatkowanej, zwolnionej, b�d� nieopodatkowanej.
28.07.2011Sprzeda� gruntu w u�ytkowaniu wieczystym a VAT
Sprzeda� gruntu na rzecz dotychczasowego u�ytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 14 lipca 2011 r. nr IPTPP1/443-208/11-2/ALN.
25.07.2011Wp�yw momentu otrzymania zaliczek na poczet dostawy gruntu na jej opodatkowanie VAT
Pogl�d organ�w podatkowych, �e dzia�ki b�d�ce przedmiotem dostawy mia�y by� w przysz�o�ci nieruchomo�ciami przeznaczonymi na cele budowlane w �adnej mierze nie uprawnia� tych organ�w do przyj�cia, �e w sprawie powinna mie� zastosowanie stawka 22% podatku - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Krakowie.
20.07.2011Zaleg�y czynsz nie mo�e by� kosztem sprzeda�y mieszkania
Pytania podatnika: Czy Wnioskodawca od podatku dochodowego od sprzeda�y nabytego w spadku mieszkania mo�e odliczy� zap�acony podatek spadkowy, poniesione faktycznie koszty pierwszego od 50 lat remontu, pomimo, �e faktury s� z datami p�niejszymi oraz poniesione faktycznie zaleg�e op�aty za czynsz, gaz, energi� elektryczn� i inne op�aty eksploatacyjne?
18.07.2011Sprzeda� gruntu u�ytkownikowi wieczystemu a ustawa o VAT
Sprzeda� nieruchomo�ci w trybie ustawy o gopodarce nieruchomo�ciami stanowi jedynie zmian� tytu�u prawnego do nieruchomo�ci, nie wp�ywa natomiast na "w�adztwo do rzeczy", kt�re podatnik uzyska� ju� w dacie ustanowienia u�ytkowania wieczystego. Z uwagi na to pogl�d, �e sprzeda� nieruchomo�ci dotychczasowemu wieczystemu u�ytkownikowi jest dostaw� towaru, jest nieprawid�owy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
14.07.2011Dzie�a sztuki oddane na przechowanie do muzeum s� u�ywane
Powierzenie przez podatnika Muzeum Narodowemu w depozyt kolekcji dzie� sztuki mie�ci si� w poj�ciu "u�ywania" w rozumieniu art. 43 ust. 2 ustawy o VAT. Od momentu odzyskania tych dzie� sztuki, bezprawnie zagarni�tych przez jednego z prezes�w sp�ki, nale�y liczy� termin 6 miesi�cy u�ywania towaru - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
24.06.2011Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu u�ytkowego
Pytanie podatnika: Sp�ka jawna w dniu 30 marca 2010 r. naby�a m.in. prawo w�asno�ci dw�ch lokali znajduj�cych si� w budynku u�ytkowym. Budynek handlowo-magazynowy wybudowany by� oko�o roku 1910, jako budynek zaplecza dla gospodarstwa rolniczego. W latach 1995-1998 zosta� odremontowany i zmieni� funkcj� z gospodarczej na handlowo-magazynow�. W latach 2005-2006 budynek zosta� przebudowany. Po modernizacji zosta�y wyodr�bnione lokale, kt�re by�y celem odsprzeda�y. Czy mo�na ustali� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� na zakupione lokale, w wysoko�ci 10% dla u�ywanych lub ulepszonych �rodk�w trwa�ych?
16.06.2011Sprzeda� samochodu osobowego po pi�ciu latach od nabycia a VAT
Sp�ka XYZ naby�a w 2005 r. nowy samoch�d osobowy. Sp�ka z faktury dokumentuj�cej przedmiotowe nabycie odliczy�a kwot� podatku VAT zgodnie z obowi�zuj�cymi w�wczas przepisami ustawy o VAT, tj. 50% kwoty podatku naliczonego, nie wi�cej ni� 5.000 z�. Sp�ka wykorzystywa�a samoch�d do prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (pojazd stanowi� �rodek trwa�y; jego warto�� przekracza�a warto�� 15.000 z�). W 2011 r. sp�ka sprzeda�a samoch�d. Na wystawionej fakturze sp�ka okre�li�a stawk� VAT w wysoko�ci 23%. Czy podatnik post�pi� s�usznie?
26.05.2011Opodatkowanie sprzeda�y samochodu wygranego w konkursie
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wygra�a w konkursie samoch�d. Rycza�towy podatek z tytu�u wygranej w wysoko�ci 10% zosta� w ca�o�ci zap�acony przez organizatora konkursu. Przed up�ywem p� roku - licz�c od ko�ca miesi�ca, w kt�rym nagroda zosta�a odebrana - wnioskodawczyni zamierza sprzeda� przedmiotowy samoch�d za kwot� ni�sz� ni� warto�� z faktury. Jakie s� skutki podatkowe sprzeda�y tego samochodu?
20.05.2011Sprzeda� firmowej nieruchomo�ci nabytej w darowi�nie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokali mieszkalnych, kt�rych w�asno�� naby� w drodze darowizny od rodzic�w w 2010 r. Lokale b�d� przedmiotem wynajmu lub b�d� u�ywane na w�asne cele biurowe prowadzonej przez Wnioskodawc� dzia�alno�ci gospodarczej, ww. lokale zostan� wpisane do ewidencji �rodk�w trwa�ych i b�d� amortyzowane. Jak ustali� koszt uzyskania przychod�w w przypadku sprzeda�y lokalu nabytego w drodze darowizny wpisanego do ewidencji �rodk�w trwa�ych?
06.05.2011Zbycie nieruchomo�ci na podstawie umowy o do�ywocie – skutki podatkowe
Na podstawie umowy o do�ywocie dochodzi do odp�atnego zbycia nieruchomo�ci, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Je�eli zbycie to nast�puje przed up�ywem 5 lat licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie, stanowi ono dla do�ywotnika �r�d�o przychod�w, kt�re trzeba opodatkowa� – stwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji z 12 kwietnia 2011 r. nr ITPB2/415-22/11/MU.
04.05.2011Przew�aszczenie nieruchomo�ci na zabezpieczenie a VAT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z zawarciem w formie aktu notarialnego umowy przeniesienia prawa u�ytkowania wieczystego gruntu i w�asno�ci budynku na zabezpieczenie wierzytelno�ci, Wnioskodawca zobowi�zany jest do wystawienia faktury VAT i zastosowania odpowiedniej stawki z tytu�u podatku od towar�w i us�ug?
26.04.2011Op�aty z tytu�u u�ytkowania wieczystego nadal opodatkowane 22% stawk� VAT
Mimo globalnej podwy�ki VAT o jeden punkt procentowy nadal istniej� transakcje (a dok�adnie nale�no�ci wynikaj�ce z dokonanych przed 2011 r. transakcji), kt�re mo�na opodatkowa� 22% stawk� podatku VAT. Mowa tu o nale�no�ciach, kt�re nale�y uiszcza� na rzecz Skarbu Pa�stwa lub gminy z tytu�u op�at za u�ytkowanie wieczyste gruntu.
18.04.2011Od 1 maja 2011 r. kasy fiskalne dla nowych grup podatnik�w
Ju� od 1 maja br. nowe grupy podatnik�w, m.in. rzeczoznawcy, detektywi, ochroniarze, lekarze i prawnicy, b�d� musia�y kupi� i stosowa� w swojej dzia�alno�ci gospodarczej kasy fiskalne. R�wnie� podatnicy rozliczaj�cy podatek dochodowy na zasadach karty podatkowej b�d� musieli kupi� kas�, gdy ich roczne obroty przekrocz� 40 tys. z�. Powy�sze wynika z rozporz�dzenia Ministra Finans�w z dnia 26 lipca 2010 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. Nr 138, poz. 930), kt�re wesz�o w �ycie z dniem 1 stycznia tego roku.
18.04.2011Korekta podatku naliczonego w przypadku wyboru zwolnienia VAT
Pytanie podatnika: W ramach prowadzonej dzia�alno�ci, w sierpniu 2009 r., Wnioskodawca zakupi� samoch�d osobowy i w deklaracji VAT-7 za ten miesi�c odliczy� 60% kwoty podatku. Do dnia 31 grudnia 2009 r. Wnioskodawca by� czynnym podatnikiem VAT, natomiast od dnia 1 stycznia 2010 r. korzysta ze zwolnienia podmiotowego. Czy w okresie korzystania ze zwolnienia od podatku, Wnioskodawca ma prawo do sk�adania deklaracji VAT-7 za stycze� z wykazan� korekt� podatku od zakupu �rodk�w trwa�ych w wysoko�ci 1/5 kwoty podatku naliczonego, pocz�wszy od deklaracji VAT-7 za pierwszy okres rozliczeniowy nast�pnego roku, a� do zako�czenia korekty?
08.04.2011Podzia� wsp�w�asno�ci nie jest dostaw� w VAT
Pytanie podatnika: Czy czynno�� podzia�u gruntu zgodnie z procentowym udzia�em pomi�dzy wsp�w�a�cicielami podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
01.04.2011NSA: Wydatki marketingowe wymagaj� starannego dokumentowania
Tezy: Je�eli zwi�zek kosztu uzyskania przychodu, o kt�rym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). nie zosta� udowodniony, to zagadnienie, w kt�rym momencie zaliczy� wydatek do koszt�w uzyskania przychod�w w rozumieniu art. 22 ust. 4 tej ustawy nie istnieje.
01.04.2011Grunty nie podlegaj� amortyzacji
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni (wsp�lnik sp�ki cywilnej) na podstawie umowy darowizny sta�a si� w�a�cicielk� niezabudowanej nieruchomo�ci gruntowej. Na tej nieruchomo�ci wsp�lnicy sp�ki cywilnej, za zgod� jej w�a�ciciela, zamierzaj� dokona� inwestycji w postaci budowy obiektu gastronomicznego, odliczaj�c przy tym podatek VAT jaki b�dzie poniesiony na zakup towar�w i us�ug do budowy. Czy sp�ka cywilna w ewidencji �rodk�w trwa�ych prawid�owo b�dzie ujmowa� warto�� rodka trwa�ego jako sum� warto�ci dzia�ki oraz nak�ad�w poniesionych przez sp�k� cywiln� na budow�?
23.03.2011Prywatna sprzeda� dzia�ek budowlanych bez VAT
Je�li podatnik, w chwili nabycia nieruchomo�ci, nie dzia�a jako osoba wykonuj�ca dzia�alno�� gospodarcz�, sprzeda� przez niego dzia�ek pod budow� nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug. Stanowisko to potwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z 4 marca 2011 r. nr ILPP2/443-184/08/11-S/ISN.
21.03.2011NSA: Prowizja bankowa nie zmniejszy podatku od sprzeda�y nieruchomo�ci
Koszty prowizji nie stanowi� kredytu, lecz zobowi�zanie wobec banku w zwi�zku ze �wiadczeniem us�ug z tytu�u udzielonego kredytu. Ich sp�ata nie stanowi podstawy do zastosowania zwolnienia, o kt�rym mowa w art. 21 ust 1 pkt 32 lit. e ustawy. Nie s� wydatkiem na cele okre�lone w powo�ywanym przepisie, lecz wydatkiem w celu uzyskania kredytu z banku.
15.03.2011Zwrot akcyzy przy zakupach oleju nap�dowego do produkcji rolnej – wniosek do 31 marca
Zwrot podatku akcyzowego przys�uguje producentowi rolnemu, kt�ry dokonuje zakupu oleju nap�dowego wykorzystywanego do produkcji rolnej. Kwot� zwrotu podatku ustala si� jako iloczyn ilo�ci oleju nap�dowego zakupionego przez producenta rolnego, wynikaj�cej z faktur VAT, i stawki zwrotu podatku na 1 litr oleju nap�dowego, obowi�zuj�cej w dniu z�o�enia wniosku o zwrot podatku.
15.02.2011Roczna korekta VAT – najwa�niejsze zasady
Podatnicy dokonuj�cy zar�wno sprzeda�y opodatkowanej jak i zwolnionej, kt�rzy nie potrafi� wskaza� bezpo�redniego zwi�zku wydatk�w z konkretnym rodzajem tej sprzeda�y, zobowi�zani s� do dokonania rocznej korekty podatku naliczonego. Poni�ej przedstawiamy podstawowe zasady dokonania tej korekty.
07.02.2011Opodatkowanie transakcji na rynku nieruchomo�ci w obrocie prywatnym
Znaczna cz�� transakcji sprzeda�y nieruchomo�ci odbywa si� na rynku nieprofesjonalnym. Cech� tych transakcji jest, �e sprzedaj�cymi s� osoby, kt�re zbywaj� nieruchomo�ci incydentalnie. Powszechno�� opodatkowania podatkiem dochodowym powoduje, �e i taka sprzeda� wymaga ustalenia podstawy opodatkowania oraz naliczenia i odprowadzenia podatku. Ustawodawca umie�ci� jednak w ustawie o podatku dochodowym od os�b fizycznych przepisy ustanawiaj�ce pewnego rodzaju ulgi i zwolnienia z podatku. Sytuacja podatkowa nie jest jednak prosta. W ci�gu ostatnich lat zmieniano przepisy – i obecnie w celu ustalenia wysoko�ci opodatkowania nale�y rozpozna� moment wybudowania (nabycia) nieruchomo�ci. Od tego zale�y bowiem spos�b, w jaki opodatkowany zostanie doch�d z jej sprzeda�y.
07.02.2011WSA: Odsetki od kredytu zmniejszaj� podatek przy sprzeda�y domu
Z uzasadnienia: Do koszt�w wytworzenia nale�y zaliczy� wszystkie koszty poniesione w celu wytworzenia przedmiotu sprzeda�y. W rozpoznawanej sprawie przedmiotem sprzeda�y opr�cz nieruchomo�ci gruntowej (kt�ra zosta�a nabyta), by� r�wnie� budynek mieszkalny (kt�ry zosta� wybudowany przez podatniczk� i jej m�a). Koszt budowy tego budynku b�dzie kosztem jego wytworzenia. Natomiast charakter nak�ad�w mog� mie� koszty zwi�zane z remontem czy modernizacj� budynku. W przypadku finansowania budowy z kredytu, faktyczny jej koszt b�dzie wy�szy ni� w przypadku sfinansowania budowy ze �rodk�w w�asnych. W takiej sytuacji kosztem wytworzenia budynku mieszkalnego b�d� r�wnie� sp�acone odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na budow� domu.
24.01.2011Bariery dla przedsi�biorc�w – wed�ug ZRP rz�dowy projekt zbyt zachowawczy
Rozpatrywany przez sejmow� komisj� „Przyjazne Pa�stwo” rz�dowy projekt ustawy o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsi�biorc�w nie podejmuje �adnego z najistotniejszych problem�w, na kt�re w swojej dzia�alno�ci skar�� si� w�a�ciciele firm – uwa�a Zwi�zek Rzemios�a Polskiego.
18.01.2011Aukcje internetowe: Sprzeda� rzeczy z maj�tku osobistego i podatek dochodowy PIT
W�r�d pyta�, kt�re otrzymujemy najcz�ciej, pojawiaj� si� pytania o spos�b opodatkowania podatkiem dochodowym PIT sprzeda�y rzeczy pochodz�cych z maj�tku osobistego – zar�wno za po�rednictwem og�osze� prasowych, jak i – ostatnio prawie wy��cznie - na aukcjach internetowych Allegro. W�tpliwo�ci pytaj�cych zwi�zane s� z coraz cz�ciej pojawiaj�cymi si� informacjami o nasileniu dzia�a� kontrolnych prowadzonych w�r�d aktywnych uczestnik�w aukcji na Allegro – najbardziej popularnym w Polsce serwisie aukcyjnym.
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-39 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku.
FORMULARZ PIT-39 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. opodatkowanych na zasadach okre�lonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”.
17.01.2011PIT: Opodatkowanie sprzeda�y mieszkania (domu lub gruntu)
Sprzeda� mieszkania domu czy dzia�ki to jedna z sytuacji, w kt�rej mo�e powsta� obowi�zek zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych. Ustalenie zasad opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci nie jest jednak zbyt proste – w ci�gu ostatnich lat zmieniano przepisy – i obecnie w celu ustalenia wysoko�ci opodatkowania nale�y rozpozna� moment wybudowania (nabycia) nieruchomo�ci – od tego bowiem zale�y spos�b, w jaki opodatkowany zostanie doch�d z jej sprzeda�y.
05.01.2011Zakup samochodu sp�ki przez wsp�lnika
Pytania podatnika: 1. Czy koszt zakupu od sp�ki samochodu osobowego wg warto�ci netto jest w 100% kosztem uzyskania przychodu tylko dla Pana i nie ma wp�ywu na koszty uzyskania przychodu dla pozosta�ych wsp�lnik�w? 2. Czy przychodem podatkowym w zeznaniu rocznym b�dzie warto�� 1/4 uzyskanego przychodu przez sp�k� z tytu�u sprzeda�y samochodu?
03.01.2011Podatek VAT 2011: Dostosowanie polskich przepis�w VAT do przepis�w UE
Z dniem 1 stycznia 2011 r. wchodz� w �ycie zmiany zwi�zane z dostosowaniem polskich przepis�w o podatku od towar�w i us�ug do przepis�w Unii Europejskiej lub doprecyzowuj�ce obecne regulacje pod k�tem ich zgodno�ci z przepisami unijnymi. Do takich zmian nale�y zaliczy�:
31.12.2010Podatek VAT 2011: Zestawienie zwolnie� i stawek obni�onych podatku VAT stosowanych od 1 stycznia 2011 r.
Zmiany w ustawie o podatku VAT, nowe rozporz�dzenie wykonawcze, przepisy przej�ciowe – prawie wszystkie przepisy ukaza�y si� w ostatnich dniach starego roku. Konieczno�� stosowania ujednoliconych i nowych przepis�w powoduje, �e stawki VAT 2011 s� dla wielu podatnik�w trudne do okre�lenia. Przygotowali�my zestawienie stawek podatku VAT, kt�re b�d� obowi�zywa�y ju� od jutra. Jednocze�nie prezentujemy nowe rozporz�dzenie wykonawcze VAT oraz ujednolicony tekst ustawy o podatku od towar�w i us�ug.
31.12.2010Przeszacowanie warto�ci nieruchomo�ci nie podlega VAT
Pytanie podatnika: Sp�ka z o.o. jest podmiotem z udzia�em os�b fizycznych, kt�re r�wnie� s� podmiotami polskimi, naby�a w latach dziewi��dziesi�tych niezabudowan� nieruchomo�� roln� za kwot� 500.000 z�, w chwili obecnej warto�� rynkowa gruntu wynosi oko�o 5.000.000 z�. Grunt ten jest sk�adnikiem maj�tkowym Sp�ki, zaewidencjonowanym w ksi�gach Sp�ki w warto�ci pocz�tkowej (warto�� nabycia) 500.000 z� z przeznaczeniem na inwestycje. Sp�ka zamierza dla podniesienia warto�ci Sp�ki w celach kredytowych przeszacowa� warto�� gruntu wed�ug cen rynkowych. Czy operacja przeszacowania spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku VAT?
16.12.2010Zmiana przeznaczenia pojazdu a podatek VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2009 r. zakupi� w Holandii u�ywany samoch�d z homologacj� ci�arow�. W Polsce zosta� on zarejestrowany jako ci�arowy i nie podlega� opodatkowaniu podatkiem VAT. Zainteresowany obecnie, czyli w 2010 r. planuje „odci�arowi�” samoch�d, tj. przywr�ci� mu funkcj� samochodu osobowego. Jakie skutki podatkowe powstaj� po takiej operacji, czy Wnioskodawca b�dzie musia� zap�aci� podatek VAT?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup grunt�w vat