rozliczanie dochod�w najmu

17.03.2014PIT roczny. Wsp�lne rozliczenie razem z ma��onkiem lub ma��onk�
Pytanie podatnika: Czy w �wietle przedstawionego stanu faktycznego, Wnioskodawca mo�e skorzysta� z mo�liwo�ci opodatkowania dochod�w osi�gni�tych przez Niego i Jego ma��onk� w 2013 r. na zasadach, o kt�rych mowa w art. 6 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
11.03.2014PIT za 2013: Wsp�lne rozliczenie z dzieckiem
Pytanie: Niekt�rzy rodzice (opiekunowie) mog� rozliczy� swoje dochody wsp�lnie z samotnie wychowywanym dzieckiem. Podatnicy jednak w tej kwestii maj� sporo w�tpliwo�ci. Jakie zatem warunki nale�y spe�ni�, aby rozliczy� si� wsp�lnie z dzieckiem? Czy dochody i wiek dziecka maj� znaczenie?
04.03.2014PIT za 2013: Odliczenie sk�adek na ubezpieczenie spo�eczne
Zgodnie art. 26 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, podstaw� obliczenia podatku mo�na obni�y� o sk�adki na ubezpieczenie spo�eczne, do kt�rych zalicza si� sk�adki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku sk�adek na ubezpieczenie zdrowotne, ustawodawca nie wymaga przyporz�dkowania odliczanej kwoty sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne do odpowiedniego przychodu, kt�rego uzyskanie by�o podstaw� ich poniesienia. Zatem, je�eli podatnik zap�aci� w ramach dzia�alno�ci gospodarczej sk�adki na w�asne ubezpieczenie spo�eczne, a w ramach dzia�alno�ci nie ma ich od czego odliczy�, mo�e je uwzgl�dni� przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o prac� czy najmu.
03.03.2014PIT za 2013: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
26.02.2014Parametry i wska�niki 2014: Pracownik
Za przychody ze stosunku pracy uwa�a si� wszelkiego rodzaju wyp�aty pieni�ne oraz warto�� pieni�n� �wiadcze� w naturze b�d� ich ekwiwalenty, bez wzgl�du na �r�d�o finansowania tych wyp�at i �wiadcze�, a w szczeg�lno�ci:
26.02.2014Opodatkowanie przychod�w z najmu podatkiem liniowym
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej jest w�a�cicielem kilku lokali, kt�re obecnie wynajmuje. Wnioskodawca z�o�y� w okre�lonym przepisami prawa terminie zg�oszenie o wyborze formy opodatkowania jako rycza�t ewidencjonowany - stawka 8,5%. Wnioskodawca rozwa�a jednak rozpocz�cie dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na wynajmie nieruchomo�ci i wniesienie nieruchomo�ci do maj�tku trwa�ego firmy. Czy Wnioskodawca b�dzie mia� prawo do zastosowania opodatkowania podatkiem liniowym?
21.02.2014NSA: Sp�dzielnia mieszkaniowa odliczy pe�ny odpis na fundusz remontowy
Na podstawie odwo�ania si� w tre�ci art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych do postanowie� odr�bnych ustaw, do kt�rych zaliczy� nale�y art. 6 ust. 3 ustawy o sp�dzielniach mieszkaniowych, oba wymienione przepisy tworz� norm� prawa podatkowego, z kt�rej wynika, �e odpisy na fundusz na remonty zasob�w mieszkaniowych w sp�dzielniach mieszkaniowych stanowi� koszt uzyskania przychodu sp�dzielni.
20.02.2014PIT za 2013. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
19.02.2014Terminy. Zaliczka na PIT i CIT oraz wyb�r formy op�acania zaliczek
Przypominamy, �e jutro mija termin wp�aty zaliczki na podatek dochodowy od os�b fizycznych i od os�b prawnych za stycze� 2014 r. 20-tego lutego to tak�e ostateczny termin na z�o�enie zawiadomienia o wyborze uproszczonej formy wp�acania zaliczek na podatek dochodowy oraz zawiadomienia o kwartalnym op�acaniu zaliczek na podatek dochodowy przez ma�ych podatnik�w. Poni�ej prezentujemy szczeg�owy wykaz obowi�zk�w podatkowych, kt�rych termin up�ywa 20 lutego 2014 r.:
31.01.2014Najem prywatny nieruchomo�ci wycofanej ze sp�ki cywilnej
Pytanie podatnika: Czy ma��onkowie mog� wynajmowa� nieruchomo�� po wycofaniu ze sp�ki w ramach tzw. najmu prywatnego i opodatkowa� przychody przez jednego z ma��onk�w w formie rycza�tu?
24.01.2014Parametry i wska�niki 2014: Pracownik
Za przychody ze stosunku pracy uwa�a si� wszelkiego rodzaju wyp�aty pieni�ne oraz warto�� pieni�n� �wiadcze� w naturze b�d� ich ekwiwalenty, bez wzgl�du na �r�d�o finansowania tych wyp�at i �wiadcze�, a w szczeg�lno�ci:
24.01.2014PIT za 2013: Odliczenie sk�adek na ubezpieczenie spo�eczne
Zgodnie art. 26 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, podstaw� obliczenia podatku mo�na obni�y� o sk�adki na ubezpieczenie spo�eczne, do kt�rych zalicza si� sk�adki na ubezpieczenie emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe. Tak jak w przypadku sk�adek na ubezpieczenie zdrowotne, ustawodawca nie wymaga przyporz�dkowania odliczanej kwoty sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne do odpowiedniego przychodu, kt�rego uzyskanie by�o podstaw� ich poniesienia. Zatem, je�eli podatnik zap�aci� w ramach dzia�alno�ci gospodarczej sk�adki na w�asne ubezpieczenie spo�eczne, a w ramach dzia�alno�ci nie ma ich od czego odliczy�, mo�e je uwzgl�dni� przy obliczaniu dochodu i podatku np. z umowy o prac� czy najmu.
17.01.201420 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Dzia�alno�� gospodarcza
Podatnicy podatku dochodowego od os�b fizycznych prowadz�cy pozarolnicz� dzia�alno�� gospodarcz� do 20 stycznia br. musz� zdecydowa� o formie opodatkowania w 2014 roku. Przy czym, podatnicy, kt�rzy w 2013 r. prowadzili dzia�alno�� i byli opodatkowani w formie podatku liniowego, rycza�tem, w formie karty podatkowej czy na zasadach og�lnych, chc�c utrzyma� t� form� opodatkowania nie musz� sk�ada� �adnego o�wiadczenia. Obowi�zek z�o�enia pisemnego o�wiadczenia o wyborze formy opodatkowania maj� bowiem tylko podatnicy, kt�rzy zamierzaj� zmieni� form� opodatkowania. Do 20 stycznia 2014 r. nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu.
17.01.201420 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2014 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2014 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
14.01.2014Wyb�r formy opodatkowania: Karta podatkowa - o czym warto wiedzie�
Karta podatkowa jest najprostsz� form� opodatkowania przychod�w z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej. Podatnicy, kt�rzy zdecydowali si� na to, by z niej skorzysta�, powinni wiedzie�, jakie s� konsekwencje dokonanego wyboru dotycz�ce m.in. wysoko�ci p�aconego podatku, termin�w jego wp�acania na rachunek urz�du skarbowego, czy wreszcie mo�liwo�ci opodatkowania wsp�lnie z ma��onkiem lub w spos�b przewidziany dla samotnych rodzic�w. Nie bez znaczenia jest tak�e to, by podatnicy mieli �wiadomo��, w jakich sytuacjach mog� utraci� prawo do tej formy opodatkowania.
14.01.2014Dobowy najem a dzia�alno�� gospodarcza i stawka rycza�tu
Z uzasadnienia: Przychody z najmu lokalu zakupionego z maj�tku prywatnego na kr�tkie okresy czasu nie mog� stanowi� �r�d�a przychod�w, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, tj. najmu prywatnego. Maj�c na uwadze zarobkowy, zorganizowany i ci�g�y charakter prowadzonego najmu oraz fakt prowadzenia dzia�alno�ci na w�asny rachunek i ryzyko, nale�y stwierdzi�, �e podejmowane przez podatniczk� czynno�ci wype�niaj� przes�anki zawarte w art. 5a pkt 6 ww. ustawy. Taki najem uznaje si� za dzia�alno�� gospodarcz�, a jej wi��ce sklasyfikowanie w grupowaniu 55.20.19.0 PKWiU przes�dza �e przychody z przedmiotowego najmu nie mog� by� opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym wed�ug stawki 8,5%, za� w�a�ciw� stawk� b�dzie 17% stawka rycza�tu.
14.01.2014Szwedzki st� jako przych�d pracownika
Pytanie podatnika: Czy w przypadku, gdy pracodawca nie posiada informacji o ilo�ci os�b uczestnicz�cych w imprezie oraz gdy brak jest mo�liwo�ci indywidualizacji �wiadczenia konkretnemu pracownikowi, pocz�stunek w formie szwedzkiego sto�u nale�y uzna� jako przych�d ze stosunku pracy i opodatkowa� podatkiem dochodowym od os�b fizycznych?
08.01.2014Wynajem kr�tkoterminowy na doby a rycza�t ewidencjonowany
Pytanie podatnika: Czy wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy mo�e op�aca� zrycza�towany podatek dochodowy w wysoko�ci 8,5 % zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne, w przypadku wynajmu kr�tkoterminowego na doby?
27.12.2013Tantiemy i dochody z praw autorskich a opodatkowanie PIT
Tantiemy nale�y zakwalifikowa� do przychod�w z praw maj�tkowych, a nie do przychod�w z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej – potwierdza dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z 2 grudnia 2013 r. nr ILPB1/415-996/13-4/AP.
18.12.2013Ubezpieczenie od choroby lub wypadku jako koszt dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Nie wiadomo, na jakiej podstawie organ wywi�d� wniosek, �e wykupione przez wnioskodawczyni� ubezpieczenie ma w istocie na celu dodatkowe zabezpieczenie osobiste, nie ma za� na celu zabezpieczenia �r�d�a przychodu jakim jest pozarolnicza dzia�alno�� gospodarcza. Skar��ca wskaza�a wszak, �e prowadzi dzia�alno�� jako notariusz, a w razie choroby lub wypadku nie by�aby w stanie osobi�cie �wiadczy� us�ug, co z kolei zagra�a�oby ci�g�o�ci prowadzonej przez ni� dzia�alno�ci wskutek utraty p�ynno�ci finansowej w wyniku braku �rodk�w na bie��ce koszty dzia�alno�ci (czynsz najmu, wynagrodzenie pracownik�w, raty leasingowe, op�aty administracyjno-techniczne itd.).
13.12.2013Prawo do rycza�tu od najmu po �mierci wsp�w�a�ciciela
Pytanie: Od 2003 r. ja i m�j m�� wynajmowali�my wsp�lny lokal u�ytkowy. Przez wszystkie te lata, zgodnie ze sk�adanym o�wiadczeniem, rycza�t w ca�o�ci rozlicza� m��, kt�ry zmar� w lipcu 2012 r. Zgodnie z postanowieniem s�du z pa�dziernika 2012 r. spadek, po 1/3 cz�ci, naby�am ja i dwoje doros�ych dzieci. W 2013 r. wsp�w�asno�� lokalu zosta�a zniesiona – dosta�am go bez obowi�zku sp�aty dzieci. Czy od dnia �mierci m�a do ko�ca 2012 r. mog�am korzysta� z opodatkowania najmu w formie rycza�tu i to w pe�nej wysoko�ci od uzyskanego przychodu?
12.12.2013Podatek dochodowy od sprzeda�y gara�u
Pytanie podatnika: Czy doch�d uzyskany ze sprzeda�y udzia�u w gara�u wielostanowiskowym w wysoko�ci 20.000,00 z� zwolniony jest z podatku dochodowego od os�b fizycznych w przypadku przeznaczenia tego dochodu w ci�gu dw�ch lat od sprzeda�y, na zakup lokalu mieszkalnego?
10.12.2013PIT: Skutki podatkowe wykupienia polisy odpowiedzialno�ci cywilnej
Pytanie podatnika: Czy koszt zwi�zany z wykupieniem polisy OC stanowi dla cz�onk�w organ�w, pracownik�w, osoby odpowiedzialnej za ksi�gi rachunkowe sp�ki oraz podmiot�w zale�nych, przych�d z tytu�u umowy o prac� lub z tytu�u wykonywanej funkcji w rozumieniu art. 12 i art. 13 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i podlega opodatkowaniu tym podatkiem? Je�eli tak, to w jaki spos�b nale�y naliczy� przych�d podlegaj�cy opodatkowaniu?
28.11.2013Ustna umowa nieodp�atnego u�yczenia lokalu u�ytkowego a przych�d w PIT
Pytanie podatnika: Czy zawarta umowa ustna pomi�dzy Wnioskodawczyni� a jej m�em (dotycz�ca bezp�atnego u�yczenia lokalu u�ytkowego) jest akceptowana przez organy urz�du skarbowego i czy podlega opodatkowaniu?
26.11.2013Wynajem sali gimnastycznej dla pracownik�w a przych�d w PIT
Pytanie podatnika: Czy u pracownik�w Wnioskodawcy powstaje nieodp�atne �wiadczenie w zwi�zku z zawarciem umowy o udost�pnienie dla nich sali gimnastycznej i czy Wnioskodawca jest zobowi�zany dolicza� do przychod�w pracownika z tytu�u umowy o prac� warto�� takiego nieodp�atnego �wiadczenia (je�li tak to w jakiej wysoko�ci), nawet je�li pracownik faktycznie nie skorzysta� z mo�liwo�ci �wicze� w sali gimnastycznej w danym miesi�cu?
12.11.2013Podr�e s�u�bowe: Skutki zakupu szczepie� ochronnych i lekarstw dla pracownik�w
Pytanie podatnika: Czy wydatki poniesione przez pracodawc� na zakup lekarstw oraz dokonanie szczepie� ochronnych w celu zapobie�enia zachorowaniu na choroby tropikalne pracownik�w odbywaj�cych podr� s�u�bow� do kraju, w kt�rym wyst�puje realne ryzyko zachorowalno�ci na jedn� z zaka�nych chor�b tropikalnych, stanowi dla tych pracownik�w przych�d ze stosunku pracy?
31.10.2013Dochody wsp�lnot i sp�dzielni mieszkaniowych a prawo do zwolnienia z CIT
Wsp�lnoty i sp�dzielnie mieszkaniowe s� podatnikami podatku dochodowego od os�b prawnych. Dochody, jakie otrzymuj�, mog� by� zwolnione z opodatkowania. Zwolnienie jest jednak mo�liwe tylko po spe�nieniu okre�lonych warunk�w.
22.10.2013�r�d�a przychodu w PIT: Reklama na prywatnych stronach internetowych
Pytanie: Jestem osob� fizyczn�, nieprowadz�c� dzia�alno�ci gospodarczej. Uzyskuj� przychody z tytu�u udost�pnienia miejsca reklamowego na moich prywatnych stronach internetowych. Jak powinienem rozliczy� te przychody? Czy b�d� m�g� wybra� zrycza�towan� form� opodatkowania?
21.10.2013Ubezpieczenie cz�onk�w zarz�du a PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca prawid�owo uznaje, �e w przedstawionym stanie faktycznym nie jest mo�liwe ustalenie przychodu przypadaj�cego na ka�dego ubezpieczonego obj�tego ochron� ubezpieczeniow�, co powoduje, �e na Wnioskodawcy nie ci�� obowi�zki p�atnika, o kt�rych mowa w art. 31 i art. 41 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
26.09.2013Rycza�towe opodatkowanie prywatnego najmu
Pytanie podatnika: Czy do opodatkowania przychod�w z najmu Wnioskodawczyni b�dzie mog�a zastosowa� stawk� podatku zrycza�towanego 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne?
20.09.2013Rozliczanie strat w PIT
Pytanie podatnika: Czy zaliczki na podatek dochodowy mog� by� zmniejszone o koszty poniesione w miesi�cach poprzednich, je�li przychody w�wczas by�y ni�sze ni� koszty; np. w maju i kolejnych miesi�cach przychody wynios�y 2000 PLN, a jednorazowe koszty poniesione w maju wynios�y 20 000 PLN, czy to oznacza, �e mo�na nie p�aci� zaliczek za maj i kolejnych 9 miesi�cy nawet w kolejnym roku podatkowym, je�li wci�� b�dzie obowi�zywa� Wnioskodawczyni� podatek p�acony na zasadach og�lnych? (Pytanie dotyczy mo�liwo�ci rozliczenia strat ponoszonych na wynajmie w przysz�ych przychodach.)
11.09.2013Moment zaliczenia do koszt�w uzyskania przychod�w zaniechanej inwestycji
Pytanie podatnika: Czy w przypadku podj�cia przez Wnioskodawc� decyzji o likwidacji zaniechanej inwestycji, koszt tej inwestycji nale�y traktowa� jako koszt uzyskania przychod�w dla cel�w podatkowych w dacie podj�cia decyzji o likwidacji i zaewidencjonowania jej skutk�w w podatkowej ksi�dze przychod�w i rozchod�w?
10.09.2013Podr�e s�u�bowe: Ubezpieczenie pracownika i baga�u a przych�d w PIT
Pytanie podatnika: Czy op�acona przez sp�k� sk�adka na ubezpieczenie pracownik�w oraz baga� s�u�bowy (wyposa�enie, b�d�ce w�asno�ci� sp�ki w postaci specjalistycznych przyrz�d�w, narz�dzi, dokumentacji technicznej) na czas podr�y s�u�bowej do Rosji, b�dzie stanowi� dla pracownika przych�d do opodatkowania w rozumieniu ustawy o PIT i w zwi�zku z tym, sp�ka jako p�atnik b�dzie obowi�zana pobra� zaliczk� na podatek PIT?
05.09.2013Wynajem pokoi a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca jest zobowi�zany opodatkowa� przychody z wynajmu pokoi w gospodarstwie rolnym, osobom przebywaj�cym na wypoczynku oraz z tytu�u wy�ywienia tych os�b?
04.09.2013Sk�adki ZUS: Zakwaterowanie pracownika oddelegowanego do pracy za granic�
Zapewnienie przez pracodawc� pracownikom zakwaterowania za granic� stanowi �wiadczenie w naturze, kt�rego warto�� pieni�n� nale�y uwzgl�dni� w podstawie wymiaru sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne. Pracodawca jako p�atnik sk�adek ma zatem obowi�zek prowadzenie szczeg�owej dokumentacji odnosz�cej si� do ewidencji koszt�w zakwaterowania poszczeg�lnych pracownik�w w okresach miesi�cznych ponoszonych przez pracodawc� umo�liwiaj�cej zindywidualizowanie warto�ci �wiadczenia, do wysoko�ci kt�r� faktycznie uzyska� pracownik.
04.09.2013Moment rozpocz�cia amortyzacji nowego budynku
Pytanie podatnika: Wnioskodawca realizuje obecnie inwestycj� polegaj�c� na wytworzeniu budynku. Obecnie trwaj� prace budowlane, natomiast zako�czenie prac nast�pi z chwil� podpisania protoko�u przekazania budynku Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca b�dzie uprawniony zakwalifikowa� budynek jako �rodek trwa�y w rozumieniu art. 16a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, celem rozpocz�cia jego amortyzacji, w momencie zako�czenia prac?
23.07.2013Amortyzacja �rodk�w trwa�ych nabytych w spadku
Pytanie podatnika: W wyniku dzia�u spadku i zniesienia wsp�w�asno�ci dokonanej w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni sta�a si� wy��cznym w�a�cicielem nieruchomo�ci oraz maj�tku przedsi�biorstwa prowadzonego przez Jej zmar�ego m�a. Wnioskodawczyni postanowi�a kontynuowa� dzia�alno�� gospodarcz� m�a o takim samym profilu i z tak� sam� nazw�. W jakiej wysoko�ci nale�y ustali� warto�� pocz�tkow� �rodk�w trwa�ych przyj�tych do ewidencji �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych przez Wnioskodawczyni�? Czy mo�liwe jest kontynuowanie odpis�w amortyzacyjnych z uwzgl�dnieniem dotychczasowych?
19.07.2013VAT: Dokumentowanie us�ug najmu lokali stanowi�cych wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mia� prawo zgodnie z ustaw� o podatku VAT wystawi� rachunek lub faktur�, gdy to nie on lecz jego �ona podpisa�a umow� wynajmu czyli to ona, a nie Zainteresowany by�a stron� umowy? Czy to zatem Wnioskodawca, czy te� jego �ona jest podatnikiem z punktu widzenia ustawy o podatku VAT?
17.07.2013Przych�d pracownika: Ustalenie odp�atno�ci za u�ywanie samochodu s�u�bowego do cel�w prywatnych
Pytanie podatnika: Czy w przypadku u�ytkowania przez pracownik�w Wnioskodawcy, samochod�w do cel�w prywatnych, przych�d pracownik�w powinno si� okre�la� zgodnie z przytoczon� w opisie zdarzenia przysz�ego metodologi� tj. na podstawie koszt�w ponoszonych przez sp�k� w zwi�zku z umow� leasingu?
03.07.2013Wyjazd szkoleniowo-integracyjny a przych�d pracownika
Pytanie podatnika: Czy �wiadczenia zwi�zane z organizacj� spotka� i wyjazd�w szkoleniowych oraz integracyjnych stanowi� przych�d dla pracownik�w lub cz�onk�w ich rodzin opodatkowany podatkiem dochodowym od os�b fizycznych, a je�li tak, to jakie s� zasady ustalania podstawy opodatkowania oraz poboru podatku?
03.06.2013Obni�anie stawki amortyzacji do dowolnego poziomu
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka jest uprawniona obni�a� stawki amortyzacyjne dla �rodk�w trwa�ych amortyzowanych metod� liniow� do dowolnego poziomu, np. nawet do wysoko�ci 0,1%?
20.05.2013Odliczenie sk�adki na ubezpieczenie w KRUS a PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni mo�e dokona� odliczenia od rycza�tu sk�adki na ubezpieczenie zdrowotne wp�acane do KRUS-u i w jakiej wysoko�ci?
16.05.2013Finansowanie dojazdu do miejsca pracy pracownikom tymczasowym a koszty uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� w koszty uzyskania przychod�w kwoty wyp�acone za pokwitowaniem lub wyp�acone przelewem pracownikom tymczasowym w celu pokrycia wydatk�w na dojazd pracownik�w tymczasowych do miejsca wykonywania pracy?
15.05.2013Stawka rycza�tu przy wynajmie domku letniskowego
Pytanie podatnika: Czy wynajmuj�c domek letniskowy mog� rozlicza� si� z dochodu na zasadzie rycza�tu 8,5%? Czy jako osoba fizyczna mog� prowadzi� najem bez zak�adania dzia�alno�ci gospodarczej?
10.05.2013Przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci a forma zap�aty
Poniewa� przychodem ze sprzeda�y nieruchomo�ci jest warto�� nieruchomo�ci wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie, to bez znaczenia jest okoliczno��, czy cena ta zosta�a zap�acona got�wk�, czy te� w inny spos�b. Dla wyst�pienia przychodu wystarczy bowiem samo zawarcie umowy sprzeda�y, kt�ra musi, z mocy art. 535 Kodeksu cywilnego, okre�la� cen�.
29.04.2013PKPiR: Zakup samochodu a koszty uzyskania przychodu. Skutki wycofania z dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki na zakup auta mog� by� w ca�o�ci kosztem uzyskania przychod�w w chwili zakupu? Jak uj�� ten zakup w podatkowej ksi�dze przychod�w i rozchod�w? Czy w momencie wycofania samochodu z dzia�alno�ci gospodarczej i przekazania go na potrzeby osobiste powstaje obowi�zek podatkowy w PIT? Czy w tym momencie nale�y korygowa� koszty?
23.04.2013PIT: Forma zap�aty a przych�d przy sprzeda�y mieszkania
Poniewa� przychodem ze sprzeda�y nieruchomo�ci jest warto�� nieruchomo�ci wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie sprzeda�y, to bez znaczenia dla cel�w podatkowych jest okoliczno��, czy cena ta zosta�a zap�acona got�wk�, czy te� w inny spos�b. Tak wi�c, wskazanie w akcie notarialnym, �e sprzeda� nast�puje za kwot� 60 000, 00 z� "w celu uzyskania w zamian prawa najmu komunalnego lokalu mieszkalnego", nie pozbawia zawartej umowy charakteru, "odp�atnego zbycia". Dla wyst�pienia przychodu wystarczy bowiem samo zawarcie umowy sprzeda�y, kt�ra musi, z mocy art. 535 Kodeksu cywilnego, okre�la� cen� - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Szczecinie.
18.04.2013Podstawa opodatkowania CIT przy wyp�atach dla nierezydenta
Z uzasadnienia: Powsta�e w Polsce i wyp�acane osobie prawnej maj�cej siedzib� w Niemczech przychody za u�ytkowanie �rodk�w transportu (nale�no�ci licencyjne), zgodnie z art. 12 ust. 2 umowy mi�dzy Rzeczpospolit� Polsk� a Republik� Federaln� Niemiec w sprawie unikania podw�jnego opodatkowania w zakresie podatk�w od dochodu i od maj�tku, s� opodatkowane w Polsce na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych podatkiem w wysoko�ci 20% przychod�w, do kt�rych zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 9 tej ustawy nie zalicza si� niemieckiego nale�nego podatku od warto�ci dodanej, przy czym kwota podatku nie mo�e przekroczy� 5% nale�no�ci licencyjnej brutto, czyli przychodu powi�kszonego o niemiecki podatek od warto�ci dodanej - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
17.04.2013PIT 2012: Rozliczenie dochod�w ma�oletniego dziecka
Spos�b rozliczenia w zeznaniu rocznym dochod�w osi�gni�tych przez ma�oletnie dziecko – zar�wno w�asne, jak i przysposobione – jest uzale�niony od rodzaju �r�d�a przychod�w, z kt�rego one pochodz�. Jedne dochody dolicza si� do dochod�w rodzic�w (z pewnymi zastrze�eniami), inne za� wykazuje si� w zeznaniu rocznym sk�adanym na imi� i nazwisko dziecka.
16.04.2013Amortyzacja mieszkania: Dokumentowanie wydatk�w remontowych paragonami
Ustawodawca nie nak�ada na wynajmuj�cych szczeg�lnych wymog�w w zakresie dokumentowania wydatk�w uznawanych za koszty uzyskania przychod�w z najmu. W zwi�zku z tym za ich udokumentowanie nale�y przyj�� ka�dy dokument, z kt�rego b�dzie wynika� fakt poniesienia i zwi�zek z uzyskanym przychodem. Dokumentami takimi mog� by� zar�wno faktury VAT jak i paragony fiskalne wraz z wyci�gami bankowymi potwierdzaj�cymi zap�at�.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

rozliczanie dochod�w najmu