ulga podatkowa mieszkania

02.03.2017Wynajem mieszkania a obowi�zek rozliczenia VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje lokal mieszkalny znajduj�cy si� na terytorium Polski od lipca 2016 r., wynajem ma charakter wynajmu krótkotrwa�ego. Warto�� sprzeda�y nie przekroczy kwoty 150.000 z�. rocznie. W ramach przedmiotowego najmu podatnik wspó�pracuje z holenderskim portalem internetowym, z którym ma podpisan� umow� w zakresie po�rednictwa w najmie owego lokalu. Czy w opisanym stanie faktycznym podatnik ma obowi�zek z�o�y� zg�oszenia rejestracyjne VAT-R i VAT-R/UE?
01.03.2017NSA. W�asny cel mieszkaniowy w wi�cej ni� jednym lokalu
Z uzasadnienia: Czasowe wynaj�cie zakupionych lokali mieszkalnych samo w sobie nie mo�e przes�dza� o tym, �e podatnik nie b�dzie w nich realizowa� w tych mieszkaniach w�asnych celów mieszkaniowych. Ustawodawca nie zastrzeg�, �e w�asny cel mieszkaniowy w zakupionym lokalu ma by� realizowany nieprzerwanie od daty jego nabycia. Dla uznania spe�nienia warunków skorzystania z ulgi nie jest wystarczaj�ca sama deklaracja podatnika, �e poprzez wskazane zakupy realizuje swój cel mieszkaniowy. Ustawodawca nie odniós� bowiem skorzystania z prawa do zwolnienia z opodatkowania od werbalnej deklaracji takiego zamiaru w chwili nabycia, lecz wyra�nie wskaza�, �e nabycie musi by� dokonane na w�asne cele mieszkaniowe.
21.02.2017Monta� wodomierzy a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy stosowanie obni�onej stawki podatku VAT, tj. 8% w odniesieniu do us�ug monta�u, wymiany, plombowania wodomierzy do rozliczania wody bezpowrotnie zu�ytej, wodomierzy lokalowych oraz wodomierzy zamontowanych na hydroforze, jak i konfiguracji na nak�adek radiowych na wodomierzach Klienta, o których mowa w cz�ci G wniosku jest prawid�owe?
20.02.2017Wynajem mieszkania jako koszt prowadzenia dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy miesi�czny czynsz najmu mieszkania w mie�cie C, koniecznego w celu �wiadczenia us�ug daj�cych jedyny przychód w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
13.02.2017Moment powstania obowi�zku podatkowego w dostawie krajowej i wdt
Pytanie podatnika: Czy za moment dokonania dostawy kompleksu nale�y uzna� moment dostarczenia ostatniego elementu sk�adaj�cego si� na ca�o�� kompleksu i w rezultacie, czy:
09.02.2017Stawka VAT na roboty budowlane
Pytanie podatnika: Czy dla dobudowywanego segmentu, w którym b�dzie sprawowana opieka ca�odobowa z zakwaterowaniem mo�na zastosowa� stawk� VAT 8% dla robót budowlanych zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i us�ug?
03.02.2017NSA. Choroba jako podstawa umorzenia zaleg�o�ci podatkowych
Z uzasadnienia: Choroba jest niew�tpliwie istotnym zdarzeniem, które nale�y uwzgl�dnia� w procesie decyzyjnym o przyznaniu b�d� odmowie przyznania ulgi, to jednak nie stanowi ona samoistnie podstawy do umorzenia zaleg�o�ci podatkowych. Okoliczno�� ta musi by� bowiem oceniana w konkretnym stanie faktycznym, przy uwzgl�dnieniu innych okoliczno�ci danej sprawy, tym bardziej, �e z akt sprawy nie wynika, �e rozpoznana u podatnika choroba zak�óca�a jego prawid�owe funkcjonowanie zarówno na polu rodzinnym jak i zawodowym.
01.02.2017Obowi�zek rejestracji VAT przy wynajmie mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje lokal mieszkalny znajduj�cy si� na terytorium Polski od lipca 2016 r., wynajem ma charakter wynajmu krótkotrwa�ego. Warto�� sprzeda�y nie przekroczy kwoty 150.000 z�. rocznie. W ramach przedmiotowego najmu podatnik wspó�pracuje z holenderskim portalem internetowym, z którym ma podpisan� umow� w zakresie po�rednictwa w najmie owego lokalu. Czy w opisanym stanie faktycznym podatnik ma obowi�zek z�o�y� zg�oszenia rejestracyjne VAT-R i VAT-R/UE?
31.01.2017NSA. Uprawdopodobnienie faktu pó�niejszego powzi�cia wiadomo�ci o spadku
Przepis art. 4a ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn ma charakter mieszany, materialno-procesowy. O jego procesowym charakterze �wiadczy zwrot normatywny „uprawdopodobni fakt pó�niejszego powzi�cia wiadomo�ci o ich nabyciu”. Uprawdopodobnienie jest bowiem elementem konstrukcyjnym prawa procesowego, a po wtóre wskazuje sposób dochodzenia prawa podatnika, jakim jest mo�liwo�� zg�oszenia naczelnikowi urz�du skarbowego rzeczy i praw maj�tkowych po terminie okre�lonym w ust�pie pierwszym tego artyku�u - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
27.01.2017Wydatki na wynajem mieszkania i u�yczony samochód w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rachunek za najem lokalu stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy zbiorczy rachunek, wystawiony na koniec roku, za rzeczywiste zu�ycie mediów b�dzie stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie kosztów podró�y s�u�bowej stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie wykorzystania samochodu osobowego niewprowadzonego do ewidencji �rodków trwa�ych stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu?
19.01.2017Umorzenie zaleg�o�ci podatkowych. Organ nie mo�e pomija� dowod�w
Tezy: Post�powanie w kwestii udzielenia ulgi w postaci umorzenia zaleg�o�ci podatkowych, zainicjowane wnioskiem podatnika, obliguje organ podatkowy do analizy zaistnia�ego stanu faktycznego z punktu widzenia wyst�pienia przes�anek z art. 67a § 1 o.p. W tak zarysowanym kontek�cie normatywnym za sprzeczn� z zasad� swobodnej oceny dowodów, wyra�on� w art. 191 o.p., uzna� nale�y praktyk� oceny materia�u dowodowego, która opiera si� na podkre�laniu istotno�ci jednych dowodów przy pomijaniu lub pomniejszaniu wagi innych, gdy� tego rodzaju ocena b�dzie oderwana od ca�okszta�tu materia�u dowodowego sprawy, b�dzie ocen� niepe�n�.
13.01.201720 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, którzy w 2017 r. chc� op�aca� podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2017 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� równie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochodów przez jednego z ma��onków. Dotyczy to ma��onków mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wspólnego maj�tku.
09.01.2017Za�wiadczenie o samodzielno�ci lokalu bez op�aty skarbowej
Tezy: Za�wiadczenie o samodzielno�ci lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 2 i 3 u.w.l. nie podlega op�acie skarbowej, z uwagi na wy��czenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 2 u.o.s..
05.01.2017Najem a kasa rejestruj�ca. Zmiana stanowiska fiskusa
Pytanie podatnika: Czy ten sposób dokumentowania najmu zwalnia Wnioskodawc� z rejestrowania przychodów za pomoc� kasy rejestruj�cej?
14.12.2016Skutki sp�aty kredytu przez rodziców
Pytanie podatnika: Czy okoliczno�� sp�aty kredytu hipotecznego i wykre�lenia wpisu o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku z ksi�gi wieczystej implikuje po stronie Wnioskodawcy powstanie obowi�zku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn?
09.12.2016PIT. Amortyzacja mieszkania wed�ug stawki 10 proc.
Pytanie podatnika: Czy zgodnie z art. 22j ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mog� zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji wynajmowanego mieszkania w wysoko�ci 10% w skali roku, przez okres 10 lat?
17.11.2016NSA. Sp�ata kredytu i odsetek a podatek od sprzeda�y nieruchomo�ci
Sp�ata kredytu i odsetek, zaci�gni�tego na sprzedan� nieruchomo�� nie stanowi ani kosztu nabycia nieruchomo�ci w �wietle art. 22 ust. 6c ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, ani nie jest celem mieszkaniowym w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 25 pkt 1 tej ustawy., a zatem nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 131 powo�anej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.11.2016B�dzie nowa ulga w PCC dla m�odych ma��e�stw?
Interpelacja nr 6692 do ministra finansów w sprawie podatku od czynno�ci cywilnoprawnych z tytu�u nabycia nieruchomo�ci
02.11.2016Prawo do zwrotu VAT za materia�y budowlane przy rozbudowie domu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� rozpocz�li w 2014 r. rozbudow� istniej�cego budynku mieszkalnego. Czy Wnioskodawca ma prawo do zwrotu niektórych wydatków poniesionych w zwi�zku z rozbudow� pierwszego w�asnego mieszkania? Czy w �wietle art. 20 ust. 3 pkt 3 lit. a ustawy o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi Wnioskodawca jako limit 100 m2 przyjmuje powierzchni� u�ytkow� obj�t� rozbudow� czy te� ca�� powierzchni� u�ytkow� budynku po rozbudowie?
27.10.2016Zwolnienie z VAT dostawy lokalu – towaru handlowego
Pytanie podatnika: Czy w momencie sprzeda�y opisanego we wniosku mieszkania dla osób fizycznych w celach mieszkalnych obowi�zuje Wnioskodawc� zwolnienie od podatku VAT?
17.10.2016Sprzeda� mieszkania z gara�em i piwnic� a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy dokonuj�c dostaw lokali mieszkalnych wraz z prawem do wy��cznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego Spó�ka mo�e zastosowa� stawk� 8% VAT dla takiej dostawy, a na sposób opodatkowania nie ma wp�ywu fakt, �e Spó�ka w umowie wyodr�bnia warto�� prawa do wy��cznego korzystania z komórki lokatorskiej/miejsca postojowego?
06.10.2016Dzia�alno�� w mieszkaniu. Odliczenie VAT od wydatk�w na remont
Pytanie podatnika: Wnioskodawca obecnie prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na pracy biurowej w jednym z pomieszcze� zajmowanego mieszkania. Wnioskodawca planuje remont pomieszczenie wykorzystywanego do prowadzenia dzia�alno�ci polegaj�cy na wymianie drzwi wej�ciowych do pomieszczenia, na�o�enie g�adzi na �ciany oraz sufit, malowanie �cian i sufitu. Czy podatek VAT za materia�y oraz robocizn� zwi�zane z remontem ww. pomieszczenia mog� zosta� odliczone?
04.10.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Samo nabycie gruntu pod budow� nie wystarczy
Pytanie podatnika: Czy zakup dodatkowych kilku ar�w dzia�ki budowlanej od matki, kt�re powi�ksz� teren wok� domu, mie�ci si� w wydatkach na w�asne cele mieszkaniowe, okre�lonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i czy zakup dzia�ki budowlanej w innym odleg�ym miejscu ni� stoi budowany dom, kupionej od obcej osoby, r�wnie� mo�na zakwalifikowa� jako �rodki wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe?
30.09.2016WSA. Wyp�ata z tytu�u wyga�ni�cia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a zwolnienie z PIT
Uzyskanie przez uprawnionych (by�ych cz�onk�w sp�dzielni mieszkaniowych) przychodu z tytu�u wyp�aty warto�ci rynkowej lokalu, kt�ry zosta� zwolniony przez uprawnionego w zwi�zku z wygaszeniem lokatorskiego prawa do lokalu nie stanowi przychodu okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy o PIT, lecz przych�d z innego �r�d�a wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, a to oznacza, �e przych�d ten nie korzysta ze zwolnienia podatkowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Do tak uzyskanego przychodu stosuje si� natomiast ulg� przewidzian� w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy podatkowej - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
30.09.2016VAT. Dokumentowanie us�ugi najmu lokalu stanowi�cego wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Pytanie podatnika: Czy ka�dy z ma��onk�w jest odr�bnym podatnikiem podatku VAT z tytu�u wynajmu nieruchomo�ci oraz czy faktury VAT z tytu�u najmu nieruchomo�ci powinny by� wystawiane przez oboje w�a�cicieli (50% warto�ci ka�da)? Czy ma��onkowie s� uprawnieni do obni�enia kwoty podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego stanowi�c� r�wnowarto�� 50% kwoty podatku wynikaj�cej z faktur (zaliczkowych) i ostatecznych, kt�re s� wystawione ��cznie na Wnioskodawczyni� i jej ma��onka - w zakresie, w jakim lokale s� wykorzystywane do wykonywania czynno�ci opodatkowanych? W kt�rym okresie rozliczeniowym przys�uguje im prawo do odliczenia podatku naliczonego?
28.09.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane na podstawie faktur wystawionych na firm�
Pytanie podatnika: Czy faktury wystawione na Firm� Handlowo-Us�ugow� W. P. za nabycie materia�ów budowlanych zwi�zanych zarówno z cz�ci� mieszkaln� oraz z cz�ci� przeznaczon� na dzia�alno�� gospodarcz� (z których odliczony zosta� zgodnie z proporcj� VAT w ramach dzia�alno�ci gospodarczej) stanowi� podstaw� do zwrotu VAT za materia�y budowlane (w proporcji odpowiadaj�cej cz�ci mieszkalnej)?
16.09.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� miejsca postojowego
Pytanie podatnika: Czy kwota pochodz�ca ze zbycia nieruchomo�ci, tj. prawa do miejsca postojowego, wydatkowana na remont mieszkania, tj. na w�asne cele mieszkaniowe, b�dzie korzysta� ze zwolnienia z opodatkowania zrycza�towanym podatkiem dochodowym z tytu�u zbycia nieruchomo�ci na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
14.09.2016NSA. Ulga na dzieci. Fiskus nie jest od rozwi�zywania rodzinnych konflikt�w
Wyk�adnia przepisu art. 27f ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT sprowadza si� do konstatacji, w my�l kt�rej ulga na dzieci przys�uguje temu podatnikowi, kt�ry w danym roku podatkowym nie tylko posiada�, ale tak�e wykonywa� w�adz� rodzicielsk� nad ma�oletnim dzieckiem. Je�eli rodzice dziecka nie osi�gn�li porozumienia, co do proporcji odliczenia kwoty ulgi, organy podatkowe nie s� zobligowane do stosowania per analogiam art. 27f ust. 3 tej ustawy i ustalenia ile dni w danym roku dziecko przebywa�o z danym rodzicem, bowiem odliczenie to mo�e nast�pi� jedynie w cz�ciach r�wnych (art. 27f ust. 4 zdanie drugie) - Naczelny S�d Administracyjny.
19.08.2016Wydatki na wynajem mieszkania jako koszt dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie mieszkania na cele mieszkaniowe w miejscowo�ci, w kt�rej Wnioskodawca na sta�e nie przebywa, a w kt�rej przebywa wy��cznie w celach zwi�zanych ze �wiadczeniem us�ug na rzecz g��wnego kontrahenta (w kt�rej znajduje si� jego siedziba) mo�e by� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej traktowane jako koszt uzyskania przychodu?
16.08.2016PIT. Opodatkowanie przychod�w z wynajmowanego budynku u�ytkowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest osob� fizyczn�, kt�ra prowadzi indywidualn� dzia�alno�� gospodarcz� w zakresie system�w zabezpiecze� mienia i os�b. Jednym z dodatkowych zakres�w prowadzonej przez niego dzia�alno�ci, s� us�ugi sklasyfikowane w PKD w grupowaniu 55.20 Z - tj. Obiekty noclegowe turystyczne miejsca kr�tkotrwa�ego zakwaterowania. Przychody z dzia�alno�ci rozliczane s� przy zastosowania podatku liniowego. Wnioskodawca zawar� umowy wynajmu jako osoba prywatna poza prowadzon� dzia�alno�ci�. Czy przych�d z wynajmowanego budynku u�ytkowego opodatkowa� rycza�tem w wysoko�ci 8,5%?
12.08.2016Jak ustali� warto�� pocz�tkow� mieszkania?
Pytanie podatnika: Czy przyj�cie do amortyzacji warto�ci pocz�tkowej mieszkania wg cen rynkowych mieszka� z grudnia 2015 r. z uwzgl�dnieniem stopnia zu�ycia jest prawid�owe? Je�eli nie, to czy mo�na przyj�� jako warto�� mieszkania wycen� z aktu notarialnego?
02.08.2016Sp�ata na rzecz ma��onka jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, przy tak przedstawionym stanie faktycznym mo�e skorzysta� z prawa wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, a sp�at� mo�e traktowa� jako prawo nabycia sp�dzielczego prawa do lokalu?
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
01.07.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane przed zako�czeniem budowy
Pytanie podatnika: Czy w my�l ustawy z dnia 27 wrze�nia 2013 r. o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi Wnioskodawca mo�e z�o�y� wniosek oraz otrzyma� zwrot VAT za wybrane materia�y budowlane przed zako�czeniem budowy domu i przed przyst�pieniem do jego u�ytkowania?
24.06.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane: Co nale�y rozumie� pod poj�ciem powierzchni u�ytkowej?
Pytanie podatnika: Czy w ww. ustawie do powierzchni u�ytkowej, na podstawie której mo�liwe jest odliczenie podatku na materia�y budowlane, wlicza si� równie� powierzchnia pomocnicza (schowki, gara�, pralnia, suszarnia i kot�ownia). Je�eli tak, to czy w przypadku, gdy powierzchnia u�ytkowa budowanego domu przekracza 100 m2 mo�liwe jest obliczenie zwrotu podatku proporcjonalnie do powierzchni ca�kowitej? Jaka jest zasada obmiaru powierzchni u�ytkowej i kto wykonuje pomiary?
20.06.2016Podzia� maj�tku po rozwodzie to opodatkowana darowizna?
Pytanie podatnika: Czy zawarcie umowy podzia�u maj�tku wsp�lnego po rozwodzie, w wyniku kt�rego by�y m�� nab�dzie w�asno�� nieruchomo�ci bez sp�aty by�ej ma��onki mie�ci si� w zakresie przepisu art. 1a pkt 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
15.06.2016NSA. Stawka VAT dla dostawy pomieszcze� gospodarczych
„Lokalem u�ytkowym” w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towar�w i us�ug wy��czonym z poj�cia budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym w uj�ciu tego przepisu, s� lokale nieb�d�ce samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o w�asno�ci lokali, kt�re funkcjonalnie nie s� przeznaczone do bezpo�redniego zaspokajania „mieszkaniowych” potrzeb ludzi, w szczeg�lno�ci: piwnica, strych, kom�rka, gara�, gdy nie s� przynale�ne do lokalu mieszkalnego, jako jego cz�ci sk�adowe.
14.06.2016Rodziny zast�pcze musz� p�aci� podatek od darowizn dla swoich wychowank�w
Interpelacja nr 3169 do ministra finans�w w sprawie podatku od spadk�w i darowizn
07.06.2016Dokumentowanie najmu. Czynsz i op�aty za media jako jedno �wiadczenie
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka powinna zastosowa� stawk� VAT zwolnion� zar�wno do czynszu najmu lokali mieszkalnych jak i do pozosta�ych element�w op�aty miesi�cznej tj. r�wnie� do koszt�w medi�w, kt�rymi obci��ani s� najemcy lokali mieszkalnych? Czy Sp�ka powinna zastosowa� 23% stawk� VAT, zar�wno do czynszu najmu budynk�w, grunt�w i lokali u�ytkowych wynajmowanych na cele inne ni� mieszkaniowe, jak i pozosta�ych element�w op�aty miesi�cznej (medi�w)? Czy Sp�ka mo�e wystawi� jedn� faktur� dokumentuj�c� us�ug� najmu ze wskazaniem op�aty miesi�cznej, obejmuj�cej czynsz najmu i op�aty za media?
23.05.2016Zwrot PCC mo�liwy tylko w okre�lonych przypadkach
Pytanie podatnika: Czy w opisanej sytuacji nale�y si� zwrot podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, uiszczony przy zakupie nieruchomo�ci, co do kt�rej Wnioskodawczyni odst�pi�a od zawartej umowy (o�wiadczenie o odst�pieniu Wnioskodawczyni wystosowa�a w lipcu 2015 r., potwierdzone we wrze�niu 2015 r.) ze wzgl�du na wprowadzenie w b��d co do stanu nieruchomo�ci?
13.05.2016Najem. B��dy w amortyzacji a korekta zeznania podatkowego
Pytanie: W PIT-36 za rok 2013 r. w wyniku b��dnej formu�y w arkuszu kalkulacyjnym b��dnie naliczy�em wysoko�� amortyzacji w ten spos�b, �e koszt amortyzacji mieszkania policzy�em za 12 miesi�cy, a nie za 6 miesi�cy (przychody z najmu uzyskiwa� przez okres 6-ciu miesi�cy). Rozliczaj�c si� za rok 2014 r. opar�em si� na wyliczeniach z poprzedniego roku i r�wnie� omy�kowo wyliczy�em nieprawid�ow� wysoko�� kosztu amortyzacji (dwukrotnie wy�sz�). Czy mog� dokona� korekty rozliczenia za lata 2013 i 2014 r. aby wskaza� faktyczne koszty najmu?
10.05.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane. Jak liczy� powierzchni� przy rozbudowie?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chce wraz z �on� dokona� rozbudowy i nadbudowy domu jednorodzinnego jego ojca. Ojciec jest jedynym w�a�cicielem tej nieruchomo�ci. Dobudowana kondygnacja b�dzie mia�a oko�o 80 m2. Przedsi�wzi�cie b�dzie realizowane na podstawie pozwolenia na budow�. Czy powierzchnia lokalu, o kt�rej mowa art. 20 ust. 3 pkt 3 ustawy o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi, dotyczy ca�ego budynku, czy tylko dobudowanej cz�ci, w kt�rej b�dzie mieszka� Wnioskodawca z �on�?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
04.05.2016NSA. Zachowek jako d�ug spadkowy
Zgodnie z art. 7 ust. 1-3 w zwi�zku z art. 6 ust. 1 pkt 2a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadk�w i darowizn, w stanie prawnym obowi�zuj�cym od dnia 1 stycznia 2003 r., d�ugiem spadku by� tylko zachowek wyp�acony - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
26.04.2016NSA. Moment powstania przychodu z tytu�u sprzeda�y nieruchomo�ci
Przez wydanie towaru, o kt�rym mowa w art. 14 ust. 1c ustawy o PIT rozumie� nale�y sytuacj�, w kt�rej dosz�o w wyniku zawartej umowy do faktycznego wydania towaru, a wi�c do sytuacji, w kt�rej warunkiem wa�nej umowy sprzeda�y jest wydanie rzeczy. Przepis ten nie mo�e by� rozumiany tak, �e przez wydanie rzeczy rozumie� nale�y tak�e i sam� tylko mo�liwo�� dysponowania prawem w�asno�ci w rozumieniu art. 535 § 1 Kodeksu cywilnego.
21.04.2016PIT od najmu. Amortyzacja w okresie, gdy nie ma przychodu
Pytanie podatnika: Czy odpisy amortyzacyjne stanowi� koszty uzyskania przychod�w w miesi�cach, w kt�rych nie uzyskuje Pan przychod�w z najmu?
06.04.2016WSA. Stawka VAT na zabudow� kuchenn�: S�dy swoje, a fiskus swoje
Z uzasadnienia: Obni�ona stawka podatku od towar�w i us�ug znajduje zastosowanie wtedy, gdy monta� komponent�w meblowych nast�puje z wykorzystaniem element�w konstrukcyjnych obiektu budowlanego (lokalu). Przy czym, nie chodzi o jakiekolwiek wykorzystanie element�w konstrukcyjnych obiektu budowlanego (lokalu) przy wykonywaniu zabudowy meblowej, ale wy��cznie takie, kt�re przez konstrukcyjne po��czenie komponent�w meblowych i element�w obiektu budowlanego (lokalu) stworzy trwa�� zabudow� spe�niaj�c� jako ca�o�� okre�lon� funkcj� u�ytkow�.
06.04.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Remont mieszkania u�ytkowanego na podstawie nieodp�atnej s�u�ebno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chcia�by skorzysta� z mo�liwo�ci przeznaczenia pieni�dzy ze sprzeda�y dzia�ek na w�asne cele mieszkaniowe. Chce je wykorzysta� na remont i modernizacj� domu, w kt�rym mieszka i jest zameldowany od blisko 40 lat. W�a�cicielem domu jest syn Wnioskodawcy, ale w akcie notarialnym jest zapis o nieodp�atnej s�u�ebno�ci do�ywotniej wobec Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca mo�e ww. wydatki zna� za wydatkowanie pieni�dzy na w�asne cele mieszkaniowe i skorzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego od uzyskanego przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci?
29.03.2016Darowizna mieszkania obci��onego hipotek� osobie niespokrewnionej
Pytanie podatnika: Darczy�ca zamierza darowa� Wnioskodawczyni lokal mieszkalny (stanowi�cy odr�bn� nieruchomo��), kt�rego warto�� rynkowa wynosi oko�o 98.000 euro. Lokal jest obci��ony hipotek� umown� na sum� 150.045 euro na rzecz Banku. Obdarowana (Wnioskodawczyni) jest osob� zaliczan� do III grupy podatkowej. Czy wyst�pi obowi�zek podatkowy na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn dla darowizny mi�dzy osobami niespokrewnionymi?
24.03.2016Sprzeda� mieszkania bez PIT. Wa�ne cele mieszkaniowe
Z uzasadnienia: Reasumuj�c w ocenie S�du poniesienie na w�asne cele mieszkaniowe wydatk�w w okresie dw�ch lat, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., uzasadnia zastosowanie zwolnienia podatkowego wskazanego w tym przepisie, r�wnie� wtedy gdy faktyczne nabycie w�asno�ci lub prawa realizuj�cego w�asne cele mieszkaniowe nast�pi�o po tym terminie.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

ulga podatkowa mieszkania