obliczenie powierzchni u�ytkowej

30.01.2012Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2011 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2011 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
30.01.2012Zwrot VAT za materia�y budowlane: Jak numerowa� wnioski
Pytanie: Wraz z ma��onk� z�o�y�em w urz�dzie skarbowym wnioski o zwrot niekt�rych wydatk�w zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym. ��cznie w latach 2006-2010 zosta�o z�o�onych pi�� wniosk�w. Czy sk�adaj�c sw�j sz�sty wniosek WZM-1 w 2011 r. powinienem z�o�y� go z nr 1, czy z nr 6 i w zwi�zku z tym, jaka kwota limitu b�dzie obowi�zywa�a nas, w sytuacji gdy wniosek b�dzie dotyczy� inwestycji wymagaj�cej pozwolenia na budow�?
04.01.2012Amortyzacja wydatk�w na modernizacj� sieci internetowej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca �wiadczy us�ugi dost�pu do internetu oraz dost�pu do sieci telewizji kablowej. Obecnie sp�ka modernizuje sie� internetow�. Istniej�ca sie� amortyzowana jest stawk� 30%, jako zwi�kszaj�ca warto�� serwera. Modernizacja polega cz�ciowo na zast�pieniu sygna�u radiowego oraz tzw. przewieszek kablami �wiat�owodowymi w celu zwi�kszenia przepustowo�ci sieci. Do modernizacji tej sp�ka stosuje 30% stawk� amortyzacji jako zwi�kszenie warto�ci serwera. Czy prawid�owe jest post�powanie w zakresie stosowanej stawki amortyzacji do dokonywanych modernizacji?
27.12.2011Stawka VAT na monta� sauny
Z uzasadnienia WSA: Us�ugi polegaj�ce na dostawie wraz z monta�em i uruchomieniem kabin saun, monta�u urz�dze� do saun, monta�u wanien SPA, �a�ni parowych, przy spe�nieniu warunku, i� s� wykonywane w budynkach lub ich cz�ciach i s� zaliczane do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym, s� opodatkowane 8% stawk� podatku od towar�w i us�ug, je�eli przedmiotowe us�ugi s� wykonywane w procesie budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy przedmiotowego obiektu budowlanego.
27.12.2011Adaptacja lokalu u�ytkowego na dom letniskowy a stawka VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca realizuje na podstawie umowy zawartej z klientem us�ug� polegaj�c� na rozbudowie i przebudowie budynku gospodarczego na dom letniskowy ca�oroczny, o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym. Jak powinny by� opodatkowane ww. roboty budowlano-monta�owe wraz z materia�em?
12.12.2011Obowi�zek wykonania zapisu jako d�ug spadkowy
Z uzasadnienia: Normy art. 7 ust. 3 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, �e zapis, o ile zosta� wykonany stanowi ci�ar spadku (w og�lno�ci) nie mo�na odczytywa� bez uwzgl�dnienia tre�ci art. 1 ust. 1 pkt 1, �e nabycie rzeczy lub prawa w drodze zapisu podlega opodatkowaniu u zapisobiercy, a w tym wypadku o opodatkowaniu te� decyduje rodzaj rzeczy lub prawa i ich czysta warto��.
09.12.2011Roboty budowlano-monta�owe w lokalach mieszkalnych a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy us�ugi budowlano-monta�owe sklasyfikowane zgodne z PKWiU 2008 pod symbolem 43.39.19.0 (Roboty zwi�zane z wykonywaniem pozosta�ych wyko�czeniowych rob�t budowlanych, gdzie indziej niesklasyfikowanych), w postaci zabudowy cz�ci lokalu mieszkalnego saun� lub �a�ni� parow� w obiektach budownictwa mieszkaniowego z wy��czeniem lokali u�ytkowych, podlegaj� opodatkowaniu stawk� podatku VAT 8%?
01.12.2011Opodatkowanie gara�y podatkiem od nieruchomo�ci
Gara� - stanowi�cy cz�� budynku mieszkalnego - podlega, jako ta cz��, opodatkowaniu na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 w zwi�zku z art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych, z zastosowaniem stawki podatkowej przewidzianej dla cz�ci budynku mieszkalnego, o kt�rej mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a wymienionej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.11.2011Stawka podatku od gruntu a wzgl�dy techniczne
Z uzasadnienia WSA: Wskazywane przez podatnika przeszkody nie uzasadnia�y przyj�cia braku mo�liwo�ci wykorzystania spornej dzia�ki do dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych skoro dzia�ka, wprawdzie nie jest uzbrojona, ale po�o�ona jest w zasi�gu sieci uzbrojenia terenu w wod�, kanalizacj� i energi� elektryczn�. Podatnik nie wykaza�, i� brak uzbrojenia terenu jest niemo�liwy do zrealizowania z przyczyn le��cych po stronie gminy. Ponadto podnoszona okoliczno�� braku dost�pu dzia�ki do drogi publicznej ma charakter prawny i ekonomiczny, a nie techniczny i pozostaje bez wp�ywu na klasyfikacj� tych grunt�w dla potrzeb podatku od nieruchomo�ci.
03.11.2011Stawka VAT na dostaw� i monta� schod�w drewnianych
Pytanie: Prowadz� dzia�alno�� polegaj�c� na wytworzeniu schod�w drewnianych i ich monta�u w budynkach mieszkalnych na indywidualne zam�wienie klienta. Na wykonanie us�ugi dostawy schod�w z monta�em jest zawierana z klientem umowa na roboty budowlano-monta�owe opisuj�ca szczeg�owo zakres zamawianej us�ugi zawieraj�ca elementy kalkulacji ceny. Natomiast wystawiona faktura VAT zawiera jedn� pozycj�, w kt�rej zostaje wykazana pe�na warto�� wiadczonej us�ugi. Czy mog� stosowa� na ww. us�ug� dostawy i monta�u schod�w drewnianych wykonan� w obiekcie budownictwa mieszkaniowego (PKOB 11) 8% stawk� VAT?
02.11.2011Firma w domu: Amortyzacja gara�u
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wraz z ma��onkiem jest wsp�w�a�cicielk� jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej. Jedno z pomieszcze� w tym budynku jest wykorzystywane w prowadzonej przez Ni� dzia�alno�ci jako amortyzowany �rodek trwa�y. W budynku znajduje si� r�wnie� gara�, kt�ry Wnioskodawczyni zamierza wykorzystywa� w celach zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Czy Wnioskodawczyni mo�e przyj��, uzna� jako �rodek trwa�y i amortyzowa�, pomieszczenie gara�owe, w kt�rym przechowywany jest inny �rodek trwa�y - samoch�d osobowy wykorzystywany w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
24.10.2011Dostawa i monta� schod�w drewnianych z 8-proc. stawk� VAT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e stosowa� stawk� podatku VAT 8% na us�ug� dostawy i monta�u schod�w drewnianych dla klient�w indywidualnych wykonan� w obiekcie budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowanego w PKOB 11 (budynki mieszkalne, kt�rych powierzchnia u�ytkowa nie przekracza 150 m2)?
21.10.2011Podatki 2012: Stawki podatk�w i op�at lokalnych
19 pa�dziernika Minister Finans�w wyda� obwieszczenie, w kt�rym og�osi� g�rne stawki podatk�w i op�at lokalnych na 2012 r.
20.10.2011Zwrot przez TBS zwaloryzowanej kwoty partycypacji a przych�d w PIT
Kwota partycypacji nie jest prawem na podstawie, kt�rego osobie uprawnionej przys�uguj� korzy�ci maj�tkowe. Stanowi ona warunek zawarcia przez osob� fizyczn� z towarzystwem budownictwa spo�ecznego umowy najmu. Zako�czenie umowy najmu powoduje zwrot wspomnianej kwoty lecz z uwagi na szczeg�lny spos�b wyliczenia jej warto�ci - powinna odpowiada� kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci odtworzeniowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej przez najemc� kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu - to kwota ta mo�e by� wy�sza od kwoty wp�acanej. Powsta�� r�nic� z uwagi na brak mo�liwo�ci kwalifikacji do �r�de� przychodu wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1-8 ustawy o PIT nale�y zakwalifikowa� jako przych�d z innych �r�de�.
11.10.2011Niezamortyzowana warto�� inwestycji a koszty
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka w zwi�zku ze zmian� miejsca wykonywania dzia�alno�ci z powod�w racjonalnych i uzasadnionych, b�dzie mog�a zaliczy� jednorazowo do koszt�w uzyskania przychod�w niezamortyzowan� warto�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym przy ul. X?
07.10.2011Budownictwo mieszkaniowe a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy do wykonanej us�ugi polegaj�cej na budowie chodnika i parkingu z kostki granitowej na posesji zamawiaj�cego, na kt�rej mie�ci si� dom jednorodzinny, mo�na zastosowa� stawk� preferencyjn� VAT w wysoko�ci 8%, na podstawie art. 41 ust. 12-12c ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
04.10.2011Co powinien zawiera� paragon fiskalny
Pytanie podatnika: Pytanie dotyczy okre�lenia w�a�ciwej stawki VAT (23% czy 8%) w przypadku wykonywania powy�szych czynno�ci w obiektach budownictwa mieszkaniowego – dostawa, monta� i uruchomienie urz�dzenia typu wanna SPA w sytuacji, gdy elementy montowane nie s� w�asnej produkcji, czyli sprzeda� obejmuje ��cznie warto�� montowanych element�w oraz us�ug� monta�u i czy w�wczas na paragonie nale�y wyr�ni� wszystkie elementy sk�adowe przedmiotu sprzeda�y z osobna, np. wanna, us�uga monta�u? Czy mo�na traktowa� to jako ��czn� us�ug� dostawy, monta�u i uruchomienia wanny SPA?
03.10.2011Ulga meldunkowa dla budynku i gruntu
Zwolnienie, o kt�rym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga meldunkowa) obejmuje przych�d ze sprzeda�y gruntu i stanowi�cego jego cze�� sk�adow� budynku mieszkalnego - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
23.09.2011Opodatkowanie podatkiem od nieruchomo�ci gara�u wielostanowiskowego
Z uzasadnienia WSA: Lokal gara�owy stanowi�cy wsp�w�asno�� u�amkow� wielu os�b nale�y uzna� za odr�bny od lokali mieszkalnych przedmiot opodatkowania. St�d nie mo�na w jednej decyzji adresowanej do konkretnej osoby opodatkowa� udzia�u we w�asno�ci lokalu gara�owego. W post�powaniu podatkowym za strony nale�y uzna� wszystkich w�a�cicieli cz�ci u�amkowych lokalu gara�owego do nich powinna by� skierowana decyzja wymiarowa dotycz�ca tych�e gara�y. W takiej sytuacji b�d� oni ponosi� solidarn� odpowiedzialno�� za zobowi�zanie podatkowe dotycz�ce ca�ego gara�u.
21.09.2011Dzia�alno�� sezonowa a podatek od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia WSA: Nie mo�e by� tak, �e przys�owiowa "dziura w dachu" powoduje, �e budynek traci charakter zwi�zanego z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej, a przez to zdecydowanie zmniejsza si� jego opodatkowanie. Zatem, organy podatkowe mia�y podstaw� przyj��, �e je�eli chodzi o sporne obiekty nie wyst�pi�a przes�anka "wzgl�d�w technicznych", uniemo�liwiaj�ca prowadzenie dzia�alno�ci. Nie ulega bowiem w�tpliwo�ci, �e w obiektach wypoczynkowych wykorzystywanych jedynie sezonowo niezb�dne jest praktycznie coroczne wykonywanie remont�w i napraw umo�liwiaj�cych prowadzenie w nich, w okresie letnim, dzia�alno�ci gospodarczej.
12.09.2011Dane z ewidencji decyduj� o stawce podatku dla nieruchomo�ci
Interpelacja nr 23425 do ministra finans�w w sprawie ustalania kategorii budynk�w na potrzeby podatku od nieruchomo�ci
07.09.2011Amortyzacja ulepszonego �rodka trwa�ego
Poniesione nak�ady, kt�re s� ulepszeniem �rodka trwa�ego, zwi�kszaj� jego warto�� pocz�tkow�. Od tak ustalonej warto�ci pocz�tkowej podatnik mo�e dokonywa� odpis�w amortyzacyjnych wed�ug przyj�tej stawki amortyzacyjnej a� do pe�nego zamortyzowania. Stanowisko to potwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 23 sierpnia 2011 r. nr IPTPB1/415-56/11-2/ASZ.
07.09.2011Remont a obni�enie stawki podatku od nieruchomo�ci
Prowadzenie przez przedsi�biorc� prac remontowo-budowlanych, zmierzaj�cych do zmiany funkcji hali z produkcyjnej na handlowo-us�ugow�, nie powoduje, i� budynek taki nie jest i nie mo�e by� wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. W takich przypadku nie mamy do czynienia ze "wzgl�dami technicznymi", o kt�rych mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych, daj�cymi mo�liwo�� zastosowania tzw. stawki pozosta�ej w podatku od nieruchomo�ci - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Bia�ymstoku.
29.08.2011MF: Podatek od nieruchomo�ci stanowi koszt firmy
Interpelacja nr 22929 do ministra finans�w w sprawie podw�jnego opodatkowania os�b prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz� w swojej nieruchomo�ci
19.08.2011Opodatkowanie przychodu ze sprzeda�y udzia�u w prawie wieczystego u�ytkowania nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy czynno�� prawna sprzeda�y odr�bnej w�asno�ci lokalu oraz udzia�u w nieruchomo�ci wsp�lnej nie podlega obowi�zkowi podatkowemu w zakresie podatku od os�b fizycznych przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ‘’a’’ i ‘’c’’ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.)?
02.08.2011Opodatkowanie poddaszy u�ytkowych podatkiem od nieruchomo�ci
Zgodnie z tre�ci� art. 2 ust. 1 pkt. 2 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z p�n zm.), opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci podlegaj� m. in. budynki lub ich cz�ci. Podstaw� opodatkowania dla budynk�w lub ich cz�ci stanowi powierzchnia u�ytkowa.
01.08.2011Stawka VAT na us�ugi budowlano-monta�owe
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca post�puje prawid�owo wystawiaj�c faktur� VAT za wykonane us�ugi z u�yciem wytworzonych element�w oraz zakupionych materia��w obci��aj�c zleceniodawc� 8% stawk� podatku VAT niezale�nie jakimi stawkami ob�o�ony by� zakup materia��w zu�ytych do wykonania przedmiotowych prac?
11.07.2011Przekazanie udzia�u w mieszkaniu innemu spadkobiercy nie powoduje utraty ulgi
Zbycie nabytego w drodze spadku udzia�u w sp�dzielczym w�asno�ciowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz drugiego spadkobiercy, nawet je�li nie jest ono uzasadnione konieczno�ci� zmiany warunk�w mieszkaniowych, zgodnie z art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, nie spowoduje utraty prawa do ulgi.
06.07.2011Ustalanie warto�ci budynku metod� uproszczon�
Pytanie podatnika: Jak rozliczy� koszty wykonania element�w wsp�lnych dla cz�ci mieszkalnej i cz�ci przeznaczonej na prowadzenie dzia�alno�� tj. fundament�w, stropu, dachu i drzwi wej�ciowych oraz czy np. schody (umieszczone w wiatro�apie), kt�re prowadz� na poddasze (gdzie ma by� prowadzona dzia�alno�ci gospodarcza) mo�na w ca�o�ci zaliczy� w koszty oraz je�eli w firmie jest samoch�d, to czy koszty poniesione przy budowie gara�u i np. podjazdu oraz bramy mo�na zaliczy� te� w koszty firmy?
27.06.2011Amortyzacja cz�ci budynku
Pytanie podatnika: W roku 1989 wraz z �on� uko�czy� Pan budow� domu mieszkalnego, w kt�rym jedno z pomieszcze� na parterze zosta�o ju� na etapie budowy zaprojektowane i wybudowane jako lokal u�ytkowy. Lokal ten nigdy nie zosta� z budynku mieszkalnego wyodr�bniony jako przedmiot odr�bnej w�asno�ci. W ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej prowadzi� Pan w tym lokalu dzia�alno�� gospodarcz� a nast�pnie lokal wynajmowa�. Czy przedmiotowy lokal mo�e by� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych i w zwi�zku z tym mo�na nalicza� odpisy amortyzacyjne ujmowane w poczet koszt�w uzyskania przychod�w?
02.06.2011Stawka VAT dla sprzeda�y budynku mieszkalnego w stanie surowym wraz z gruntem
Pytanie podatnika: Sp�ka naby�a grunt z posadowionymi na nim halami. Po zakupie planowane jest wyburzenie hal oraz scalenie i podzia� dzia�ek w celu wyodr�bnienia 3 etap�w budowy zespo�u budynk�w mieszkalnych. Inwestycja ta zostanie zbyta jeszcze przed jej zako�czeniem. Czy do sprzeda�y budynku mieszkalnego w stanie surowym, kt�ry nie jest produktem finalnym, wraz z gruntem, na kt�rym jest on posadowiony, mo�na zastosowa� 8% stawk� VAT?
30.05.2011Tarasu nie wlicza si� do powierzchni u�ytkowej altany
Ustalaj�c powierzchni� budynku podleg�� opodatkowaniu w podatku od nieruchomo�ci nale�y - zgodnie z definicj� legaln� budynku z art. 1a ust. 1 pkt 1 ustaw� z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych oraz art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - uwzgl�dni� przestrze� wydzielon� przegrodami budowlanymi (�cianami), mierz�c po ich zewn�trznych kraw�dziach, kt�re wyznaczaj� linie graniczne pomi�dzy budynkiem jako ca�o�ci�, a woln� przestrzeni� w otoczeniu - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.05.2011Przew�aszczenie nieruchomo�ci na zabezpieczenie a VAT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z zawarciem w formie aktu notarialnego umowy przeniesienia prawa u�ytkowania wieczystego gruntu i w�asno�ci budynku na zabezpieczenie wierzytelno�ci, Wnioskodawca zobowi�zany jest do wystawienia faktury VAT i zastosowania odpowiedniej stawki z tytu�u podatku od towar�w i us�ug?
05.04.2011NSA: Lokal u�ytkowy nie jest zasobem mieszkaniowym
Poj�cie zasob�w mieszkaniowych wsp�lnoty mieszkaniowej, o kt�rym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, nie obejmuje stanowi�cych w�asno�� cz�onk�w wsp�lnoty lokali u�ytkowych. Stwierdzenie, �e wp�aty dokonywane na rzecz wsp�lnoty mieszkaniowej przez w�a�cicieli lokali u�ytkowych nie s� obj�te tym zwolnieniem nie oznacza jednak, �e wp�aty te nie mog� podlega� podatkowemu rozliczeniu jako przychody i zwi�zane z nimi - w rozumieniu zasady art. 15 ust. 1 ustawy o CIT - koszty.
04.04.2011Stawka VAT na roboty budowlano-monta�owe
Je�li us�ugi budowlane wykonywane s� w budynkach obj�tych spo�ecznym programem mieszkaniowym, to zgodnie z obowi�zuj�cymi od 1 stycznia 2011 r. przepisami, zastosowanie znajdzie 8% stawka podatku VAT – stwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z 22 marca 2011 r. nr ILPP2/443-83/11-2/MN.
22.02.2011Zwrot VAT tylko od cz�ci mieszkalnej budowanego domu
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni nale�y si� zwrot podatku VAT w ca�o�ci, gdy decyzja pozwolenia na budow� wydana jest na budow� budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pomieszczeniami przeznaczonymi na lokal u�ytkowy, mimo, �e Wnioskodawczyni owej dzia�alno�ci nie zamierza w tym lokalu prowadzi�?
19.01.2011Dop�aty do kredyt�w mieszkaniowych nie dla singli
Rz�d nie zaakceptowa� propozycji rozszerzenia programu dop�at do oprocentowania kredyt�w mieszkaniowych na jednoosobowe gospodarstwa domowe. W projekcie nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu w�asnego mieszkania znalaz� si� za to zapis przewiduj�cy wy��czenie z dost�pu do finansowej pomocy nabywc�w mieszka� oferowanych na rynku wt�rnym. Przyjmowanie wniosk�w na udzielenie kredyt�w preferencyjnych zako�czy si� 31 grudnia 2012 r.
18.01.2011Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2010 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2010 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
14.01.2011Rodzina na swoim – w�tpliwo�ci dotycz�ce ustalania limit�w
Interpelacja nr 18989 do ministra infrastruktury w sprawie limitu cenowego kwalifikuj�cego mieszkania do dofinansowania z programu �Rodzina na swoim�
12.01.2011Maksymalne stawki podatk�w i op�at lokalnych w 2011 r.
Od 1 stycznia 2011 r. obowi�zuj� nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomo�ci, podatku od �rodk�w transportowych oraz op�at lokalnych. Nowe stawki maksymalne zosta�y og�oszone w obwieszczeniu Ministra Finans�w z dnia 30 lipca 2010 r. (M. P. Nr 55, poz. 755) i wzros�y w stosunku do 2010 r. o 2,6%, czyli o wska�nik cen towar�w i us�ug konsumpcyjnych w I p�roczu 2010 r. w stosunku do I p�rocza 2009 r. Przypomnijmy, �e rada gminy nie musi uchwala� stawek maksymalnych i mo�e np. pozostawi� stawki podatku na poziomie z poprzedniego roku. Zgodnie z ww. obwieszczeniem g�rne granice stawek kwotowych na rok 2011 wynosz�:
11.01.2011Zwrot VAT na materia�y budowlane dla os�b fizycznych w 2011 roku
Od pocz�tku roku obowi�zuj� nowe, ni�sze limity zwrotu podatku od towar�w i us�ug od zakup�w materia��w budowlanych. Ich obni�enie ma zwi�zek z podwy�szeniem stawki podatku VAT do 23 %. Od stycznia obowi�zuje r�wnie� nowy wykaz materia��w budowlanych, od kt�rych mo�na odliczy� VAT.
17.12.2010Podatek od nieruchomo�ci: Pos�anka zaniepokojona ewentualnymi skutkami samodzielno�ci samorz�d�w
Zapytanie nr 7742 do ministra finans�w w sprawie maksymalnych stawek podatk�w i op�at lokalnych Od przysz�ego roku wzrosn�� maj� maksymalne stawki podatk�w i op�at lokalnych. W�a�ciciele dom�w mieszkalnych za ka�dy metr kwadratowy powierzchni zap�ac� w przysz�ym roku do 67 groszy, przedsi�biorcy za ka�dy metr gruntu ju� do 80 groszy. W og�oszonym rozporz�dzeniu samorz�dy mog�y si� ju� zapozna� z wysoko�ciami op�at, jakie b�d� mog�y na�o�y� na mieszka�c�w poszczeg�lnych wojew�dztw. Jednak o tym, czy w�adze lokalne zdecyduj� si� si�gn�� po maksymalne stawki, zdecyduj� samodzielnie. Mo�e si� okaza�, �e w r�nych cz�ciach Polski lokalne podatki i op�aty b�d� si� od siebie znacznie r�ni�.
15.11.2010Ulga odsetkowa: O wysoko�ci odsetek do odliczenia decyduje podatnik
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2006 r. uzyska� kredyt na budow� domu mieszkalnego. Budowa zosta�a uko�czona w 2008 r. W zeznaniu podatkowym za 2008 r. Wnioskodawca po raz pierwszy odliczy� przys�uguj�c� cz�� odsetek. Urz�dnik skarbowy stwierdzi�, �e Wnioskodawca musi odliczy� tak� cz�� odsetek za lata 2006-2007, aby pokry� ca�kowicie sw�j doch�d, co by�o dla Niego niekorzystne, gdy� nie m�g� rozliczy� sk�adki zdrowotnej. Czy w danym roku podatkowym Wnioskodawca „mo�e” czy „musi” odliczy� ulg� odsetkow�?
12.11.2010Wydatki na remont dachu mog� by� kosztem najmu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca rozlicza podatki z najmu na podstawie ksi��ki przychod�w i rozchod�w. Wnioskodawca na dachu budynku zamierza wymieni� istniej�ca pap� na now�. Konieczna jest r�wnie� wymiana konstrukcji dachowej, poniewa� dach przecieka i lokatorzy ��daj� tej wymiany od w�a�cicieli. Czy koszty wydatkowane na remont i wymian� papy mog� stanowi� koszty uzyskania przychodu?
02.11.2010Sanatoria i szpitale zap�ac� ni�szy podatek od nieruchomo�ci
Sanatoria i szpitale w wi�kszym zakresie skorzystaj� z obni�onych stawek podatku od nieruchomo�ci. Tak� decyzj� podj�� Sejm na posiedzeniu 29 pa�dziernika.
12.10.2010Wsp�lnoty mieszkaniowe: Wystawianie faktur VAT na zaliczki
Pytanie podatnika: Wsp�lnota Mieszkaniowa posiada lokale mieszkalne i u�ytkowe. Zarz�dca wystawia faktury VAT na zaliczk� na utrzymanie cz�ci wsp�lnej i fundusz remontowy z 22% VAT oraz faktury za media (co, woda, �mieci, energia elektryczna) w zale�no�ci od stawki VAT, dla w�a�cicieli lokali u�ytkowych. Wystawia r�wnie� faktury koryguj�ce VAT po rozliczeniu wynik�w na mediach. Czy przy obci��eniach w�a�cicieli lokali u�ytkowych prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz� i posiadaj�cych NIP Wsp�lnota obowi�zana jest wystawia� faktury VAT?
09.09.2010Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towar�w i us�ug z dnia 9 wrze�nia 2010 r. – wykaz zmian (cz�� III)
Do spisu tre�ci wykazu zmian 21. Zwrot podatku dla podmiot�w zagranicznych (nie)zarejestrowanych na potrzeby podatku VAT Zaproponowana zmiana art. 89 polega na usuni�ciu zapisu, zgodnie z kt�rym zwrot podatku dla podmiot�w zagranicznych w trybie przewidzianym tym przepisem dotyczy wy��cznie podmiot�w niezarejestrowanych na potrzeby podatku. Celem tej zmiany jest bardziej precyzyjne odzwierciedlenie przepis�w dyrektywy Rady 2008/9/WE z dnia 12 lutego 2008 r., kt�ra to dyrektywa nie wi��e prawa do zwrotu z brakiem rejestracji podmiotu zagranicznego dla cel�w podatku w pa�stwie cz�onkowskim, w kt�rym podmiot ten wyst�puje o zwrot. W tym zakresie dyrektywa wskazuje na spe�nienie warunku niedokonywania przez podmiot zagraniczny sprzeda�y w tym pa�stwie cz�onkowskim.
06.09.2010B��d urz�dnika a mo�liwo�� odwo�ania si� od decyzji ustalaj�cej podatek
Z uzasadnienia: Zgodnie z art. 8 ust 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn warto�� nabytych rzeczy i praw maj�tkowych przyjmuje si� w wysoko�ci okre�lonej przez nabywc�, je�eli odpowiada ona warto�ci rynkowej tych rzeczy i praw. Zatem warto�� podana w zeznaniu SD-3 nie ma charakteru bezwzgl�dnie wi��cego i podlega weryfikacji organu pod k�tem jej poprawno�ci i rzetelno�ci. Organ zatem ocenia czy rzeczywi�cie podana przez podatnik�w cena jest poprawna, tj. czy odpowiada warto�ci rynkowej. Je�eli w wyniku tej analizy zakwestionuje t� warto��, wszcz�ta zostaje stosowna procedura z art. 8 ust 4 cyt ustawy maj�ca na celu ustalenie warto�ci rynkowej. Tym bardziej obowi�zkiem organu jest ustalenie prawid�owej warto�ci rzeczy i praw maj�tkowych nabywanych w drodze spadku je�eli warto�� t� podwa�aj� sami podatnicy.
25.08.2010Modernizacja �rodka trwa�ego amortyzowanego indywidualn� stawk�
Pytanie podatnika: Czy w opisanej sytuacji sp�ka mo�e kontynuowa� ustalon� wcze�niej dla budynku zakupionego, a obecnie zmodernizowanego i rozbudowanego, indywidualn� stawk� amortyzacyjn�, tj. 10% w stosunku do ca�o�ci nak�ad�w, ��cznie z nak�adami na budow� placu magazynowego?
13.08.2010Odsetki od kredytu na zakup nieruchomo�ci jako koszt podatkowy
Przedsi�biorcy korzystaj�cy z kredytu, kt�ry zaci�gany jest na zakup nieruchomo�ci lub inwestycje prowadzone w nieruchomo�ciach, kt�re przeznaczone s� na cele zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz�, maj� w�tpliwo�ci, czy odsetki od takiego kredytu stanowi� dla nich koszt podatkowy w ca�o�ci, cz�ci, czy te� nie mog� stanowi� kosztu uzyskania, zwi�kszaj�c warto�� pocz�tkow� nieruchomo�ci (w przypadku modernizacji – razem z warto�ci� nak�ad�w poniesionych na modernizacj� nieruchomo�ci).

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

obliczenie powierzchni u�ytkowej