wsp�w�asno�� osob� prawn� podatek nieruchomo�ci

06.05.2016NSA. Sprzeda� wielu dzia�ek a dzia�alno�� gospodarcza
Wprowadzone do art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych zastrze�enie: „je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej” ma taki skutek, �e dla kwalifikacji przychod�w uzyskanych ze sprzeda�y nieruchomo�ci do przychod�w ze �r�d�a regulowanego tym przepisem, b�d� przychod�w z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3) decyduj�ce znaczenie b�dzie mia�o ustalenie, czy stanowi� one wynik aktywno�ci podatnika, kt�rej mo�na przypisa� cechy pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej z art. 5a pkt 6 ustawy. Brak natomiast takiego zastrze�enia w innych jednostkach redakcyjnych art. 10 ust. 1, prowadzi do wniosku, �e w przypadku przychod�w, o kt�rych mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2, 4-7 i 9 ustawy, �r�d�o pozarolnicza dzia�alno�� gospodarcza nie ma pierwsze�stwa - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
14.03.2016Przed�u�enie terminu zwrotu VAT. Wa�ny wyrok WSA
Teza: Przepis art. 87 ust. 2 zdanie drugie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towar�w i us�ug nie jest przepisem prawid�owo skonstruowanym. W sytuacji gdy postanowienie o przed�u�eniu terminu zwrotu VAT obowi�zuje do czasu zako�czenia weryfikacji w ramach kontroli podatkowej, to terminem takiego zako�czenia jest moment dor�czenia protoko�u kontroli podatkowej. Zatem przed�u�enie terminu zwrotu VAT dokonane kolejnym postanowieniem z uwagi na wszcz�te post�powanie podatkowe po up�ywie miesi�ca od zako�czenia kontroli podatkowej nale�y uzna� za wydane po up�ywie terminu zwrotu VAT.
07.03.2016Krok po kroku, czyli jak rozliczy� PIT za 2015 r.
Przygotowania do rocznego rozliczenia podatku powinni�my zacz�� od ustalenia, z jakiego �r�d�a osi�gn�li�my przychody w danym roku podatkowym. �r�d�o osi�gni�tego przychodu oraz spos�b jego opodatkowania decyduje bowiem o rodzaju zeznania, na kt�rym powinni�my si� rozliczy�. Mo�e si� r�wnie� okaza�, �e w danym roku osi�gn�li�my przychody z kilku �r�de� (r�nego rodzaju), opodatkowane wed�ug odmiennych zasad, co mo�e skutkowa� konieczno�ci� z�o�enia wi�cej ni� jednego zeznania. W zakresie opodatkowania dochod�w (przychod�w) os�b fizycznych obowi�zuj� nast�puj�ce formularze zezna� rocznych: PIT-28, PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39.
04.03.2016Krok po kroku, czyli jak rozliczy� PIT za 2015 r.
Przygotowania do rocznego rozliczenia podatku powinni�my zacz�� od ustalenia, z jakiego �r�d�a osi�gn�li�my przychody w danym roku podatkowym. �r�d�o osi�gni�tego przychodu oraz spos�b jego opodatkowania decyduje bowiem o rodzaju zeznania, na kt�rym powinni�my si� rozliczy�. Mo�e si� r�wnie� okaza�, �e w danym roku osi�gn�li�my przychody z kilku �r�de� (r�nego rodzaju), opodatkowane wed�ug odmiennych zasad, co mo�e skutkowa� konieczno�ci� z�o�enia wi�cej ni� jednego zeznania. W zakresie opodatkowania dochod�w (przychod�w) os�b fizycznych obowi�zuj� nast�puj�ce formularze zezna� rocznych: PIT-28, PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39.
10.02.2016Opodatkowanie VAT otrzymanej kwoty odst�pnego
Pytanie podatnika: Czy „odst�pne” (w rozumieniu art. 396 § 1 Kodeksu cywilnego) podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug ? Je�li nie, a Sp�ka kwot� „odst�pnego” opodatkowa�a poprzez kas� fiskaln� bez wystawiania faktury, to czy Sp�ka mo�e sporz�dzi� notatk� s�u�bow� w kt�rej szczeg�owo opisze zaistnia�e zdarzenie i na jej podstawie skoryguje VAT nale�ny w rejestrze sprzeda�y i sporz�dzi korekt� deklaracji VAT-7 wraz z wyja�nieniem podstawy jej sporz�dzenia?
20.01.2016Podmioty powi�zane. Po�yczka w dokumentacji podatkowej
Pytanie podatnika: Czy ustalaj�c wyst�pienie obowi�zku sporz�dzenia dokumentacji podatkowej, dotycz�cej umowy po�yczki, jaka ma by� zawarta pomi�dzy podmiotami powi�zanymi, dla okre�lenia limitu transakcji, o kt�rym jest mowa w art. 9a ust. 2 ustawy o CIT nale�y wzi�� pod uwag� wy��cznie kwot� odsetek, czy ��czn� kwot� odsetek i kapita�u udzielonej po�yczki?
13.01.2016WSA. Kiedy p�atnik ma prawo do zwrotu nadp�aty?
Z uzasadnienia: P�atnik mo�e wyst�pi� z wnioskiem o stwierdzenie nadp�aty wy��cznie w�wczas, gdy sam poniesie uszczerbek w swoim maj�tku z powodu wp�aty do organu podatkowego podatku w wi�kszej od pobranej lub nale�nej wysoko�ci, a wi�c ca�a kwota stanowi uszczuplenie maj�tku p�atnika. Je�eli zatem uszczuplenie nast�pi�o w maj�tku podatnika, tylko on mo�e wyst�pi� o stwierdzenie nadp�aty.
23.12.2015WSA. Podatek od spadk�w i darowizn: Dziedziczenie po konkubencie
Z uzasadnienia: Zwi�zek pozama��e�ski sam przez si� nie wywo�uje �adnych skutk�w o charakterze prawnomaj�tkowym mi�dzy osobami, kt�re w zwi�zku takim pozostaj�. Je�li powstaj� mi�dzy nimi stosunki prawnomaj�tkowe, prawa i obowi�zki st�d wynikaj�ce oceni� nale�y na podstawie przepis�w w�a�ciwych dla tych stosunk�w. Jedynie wykazanie przez skar��c� nak�ad�w poniesionych ze swojego maj�tku osobistego na rzecz maj�tku osobistego zmar�ego konkubenta mog�oby prowadzi� do ich uwzgl�dnienia, jako jej udzia�u we wsp�w�asno�ci warto�ci maj�tkowych obj�tych mas� spadkow�.
04.12.2015Leasing operacyjny. Op�ata wst�pna w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca jako podatnik podatku dochodowego od os�b fizycznych op�at� wst�pn� powinien zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w jednorazowo z chwil� jej poniesienia, czy te� op�at� trzeba rozlicza� proporcjonalnie przez ca�y okres trwania umowy leasingu?
03.12.2015Fundusze zagraniczne zwolnione z podatku dochodowego
Tezy: Wyk�adnia j�zykowa, systemowa i historyczna przemawiaj� za uznaniem trafno�ci pogl�du, �e fundusze zagraniczne rozumiane tak, jak w art. 2 pkt 9 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach zagranicznych, podlegaj� zwolnieniu podmiotowemu, o kt�rym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych (Dz.U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.).
07.09.2015Umowa do�ywocia mieszkania. Skutki podatkowe w PIT
Pytanie podatnika: Czy przekazuj�c mieszkanie w drodze umowy o do�ywocie wnioskodawca podlega podatkowi dochodowemu od os�b fizycznych?
25.08.2015Przychody ma��onk�w z najmu wsp�lnej nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Je�eli ma��onkowie, mi�dzy kt�rymi istnia�a wsp�lno�� maj�tkowa, osi�gn�li przych�d ze �r�d�a okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, a �aden z nich nie z�o�y� pisemnego o�wiadczenia o opodatkowaniu ca�o�ci dochodu osi�gni�tego z tego �r�d�a przez jednego z nich, to nale�a�o przypisa� ka�demu z ma��onk�w po�owy przychod�w.
29.07.2015Uchwa�a NSA. Sportowiec jako przedsi�biorca
Przychody sportowc�w mog� by� zaliczone do �r�d�a przychod�w z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych), je�eli dzia�alno�� sportowca spe�nia kryteria okre�lone w art. 5a pkt 6 tej ustawy i nie spe�nia kryteri�w z art. 5b ust. 1 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
13.07.2015Umorzenie dobrowolne akcji bez wynagrodzenia. Skutki podatkowe
Pytanie podatnika: Czy dobrowolne umorzenie akcji bez wynagrodzenia spowoduje po strome Wnioskodawcy powstanie przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
30.06.2015Jedna faktura dla kilku podmiot�w a odliczenie VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, dokona� zakupu nieruchomo�ci w postaci udzia�u w dw�ch dzia�kach. Zakup zosta� potwierdzony faktur�, zosta� tak�e sporz�dzony przez notariusza akt notarialny. Dotychczasowy w�a�ciciel nie dokona� fizycznego podzia�u dzia�ek, dlatego faktura dokumentuj�ca sprzeda� zosta�a wystawiona na dw�ch nabywc�w, tj. na Wnioskodawc� oraz na innego, odr�bnego podatnika VAT. Faktura zawiera wszystkie niezb�dne dane Wnioskodawcy oraz dane drugiego podatnika, ale nie wynikaj� z niej proporcje udzia�u w prawie w�asno�ci dzia�ek. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia naliczonego na fakturze podatku VAT?
24.03.2015Najem mieszkania na cele niemieszkalne a zwolnienie z VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni rozwa�a mo�liwo�� najmu mieszkania nieuci��liwej firmie o charakterze biurowo-us�ugowym (ksi�gowo��, kancelaria, ubezpieczenia, biuro rachunkowe). Czy b�d�c podatnikiem VAT mo�na skorzysta� ze zwolnienia z VAT przy najmie nieruchomo�ci na cele niemieszkalne w ramach prowadzonej dzia�alno�ci? A czy nie b�d�c podatnikiem VAT mo�na skorzysta� ze ww. zwolnienia z VAT?
26.02.2015NSA. PCC od wk�adu do SKA nie jest kosztem
Z uzasadnienia: Wniesienie wk�adu do sp�ki osobowej jest neutralne podatkowo. Z tej przyczyny, skoro z wniesieniem wk�adu nie wi��e si� powstanie przychodu ani po stronie wnosz�cego taki wk�ad, ani po stronie sp�ki, to tym samym nie jest mo�liwe uznanie uiszczonego w zwi�zku z t� czynno�ci� podatku od czynno�ci cywilnoprawnych za koszt uzyskania przychodu.
25.09.2014Kiedy najem jest dzia�alno�ci� gospodarcz�
Z uzasadnienia: Zakup jednego lokalu mieszkalnego w apartamentowcu po�o�onym w pa�mie nadmorskim oraz zawarcie umowy wsp�pracy z firm� zajmuj�ca si� wynajmem apartament�w nie spe�nia wszystkich przes�anek uznania za us�ugow� dzia�alno�� gospodarcz�. Rozmiar wynajmu (jedno mieszkanie) oraz brak powtarzalno�ci i systematyczno�ci (mieszkanie wynajmowane jest tylko w miesi�cach letnich) nie wskazuj� bowiem na znamiona dzia�alno�ci. Co r�wnie� istotne, lokal ten nie stanowi sk�adnika maj�tku zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz� a za�o�enie dzia�alno�ci wy��cznie dla najmu tego jednego niewielkiego lokalu by�oby nieekonomiczne i generowa�oby dodatkowe obowi�zki i koszty.
19.08.2014Amortyzacja znaku towarowego
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie m�g� dokonywa� odpis�w amortyzacyjnych stanowi�cych koszt uzyskania przychodu od znaku towarowego obj�tego prawem ochronnym, nabytego w drodze darowizny, kt�ry b�dzie wykorzystywany gospodarczo dla potrzeb prowadzonej jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej lub sp�ki osobowej, od warto�ci ustalonej w darowi�nie okre�lonej jako warto�� rynkowa?
27.06.2014Sprzeda� udzia�u w nieruchomo�ci. Jak rozliczy� przych�d?
Z uzasadnienia: Z mocy art. 19 ust. 1 ustawy o PIT przychodem z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub praw maj�tkowych jest ich warto�� wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie, pomniejszona o koszty odp�atnego zbycia. Przychodem z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci jest cena okre�lona w umowie - pomniejszona o koszty odp�atnego zbycia, a nie kwota pieni�dzy, kt�r� faktycznie podatnik otrzyma� do dyspozycji. Innymi s�owy, bez wp�ywu na wysoko�� przychodu do opodatkowania pozostaje to w jaki spos�b wsp�w�a�ciciele dokonali podzia�u uzyskanej kwoty ze sprzeda�y.
02.06.2014Rozliczenia PIT. Dla kogo podatek liniowy?
Pytanie podatnika: Czy dochody (zysk) Wnioskodawcy z us�ug udokumentowanych fakturami VAT wystawionymi dla „A” Sp. z o.o. sp.k. b�d� opodatkowane podatkiem liniowym wed�ug stawki 19%? Czy dochody (zysk) Wnioskodawcy z dzia�alno�ci „A” Sp. z o.o. sp.k. b�d� opodatkowane podatkiem liniowym wed�ug stawki 19%?
20.05.2014Przekazanie samochodu na rzecz wsp�lnika jako wyp�ata zysku
Pytanie: Czy przekazanie wsp�lnikowi sp�ki partnerskiej, przys�uguj�cego mu udzia�u w zysku, wypracowanego przez t� sp�k�, cz�ciowo w formie rzeczowej, tj. poprzez przeniesienie na jego rzecz prawa w�asno�ci samochodu osobowego nale��cego do tej sp�ki, kt�ry jako �rodek trwa�y zosta� nabyty od finansuj�cego (leasingodawcy) i uleg� ca�kowitej amortyzacji, spowoduje powstanie u niego przychodu podlegaj�cego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych?
13.05.2014Przekazanie nieruchomo�ci na cele osobiste a podatek od spadk�w i darowizn
Pytanie podatnika: Czy nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci, stanowi�cej maj�tek sp�ki jawnej, na cele w�asne (prywatne) wsp�lnika tej sp�ki (Wnioskodawcy), w cz�ci odpowiadaj�cej przys�uguj�cemu temu wsp�lnikowi udzia�owi we wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci (tj. 99%), podlega opodatkowaniu podatkiem od spadk�w i darowizn?
09.05.2014Gmina i jednostki bud�etowe jako podatnicy VAT
Pytanie podatnika: Czy gmina i jej jednostki bud�etowe powinny by� traktowane dla cel�w rozlicze� VAT jako jeden podatnik i dokonywa� jednego rozliczenia deklaracyjnego przez Gmin�?
26.03.2014MF: Gmina musi p�aci� podatek od nieruchomo�ci za drogi
Interpelacja nr 24213 do ministra finans�w w sprawie przepis�w prawnych w zakresie opodatkowania mienia
20.02.2014PIT za 2013. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
18.02.2014Obowi�zek podatkowy w PCC przy s�u�ebno�ci przesy�u
Sformu�owanie „powstanie obowi�zku podatkowego z chwil� dokonania czynno�ci cywilnoprawnej” nale�y rozumie� w ten spos�b, �e wymagane jest dla dokonania danej czynno�ci, rozumianej jako okre�lony stan faktyczny, zrealizowanie wszystkich element�w tego stanu, tj. ca�ego ci�gu zdarze� i stan�w. Poniewa� niezachowanie formy aktu notarialnego dla o�wiadczenia w�a�ciciela nieruchomo�ci o ustanowieniu s�u�ebno�ci powoduje niewa�no�� umowy (art. 73 § 2 K.c.), to nie budzi w�tpliwo�ci, �e do ustanowienia s�u�ebno�ci dochodzi dopiero w dacie sporz�dzenia aktu notarialnego.
24.01.2014Sprzeda� samochodu kredytowanego wykorzystywanego w zlikwidowanej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: W 2008 r. w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� zosta� zakupiony na kredyt samoch�d osobowy. W 2011 r. prowadzona dzia�alno�� zosta�a zamkni�ta. Natomiast w 2012 r. dosz�o do zawarcia umowy sprzeda�y samochodu, w wyniku kt�rej kupuj�cy przej�� od Wnioskodawcy sp�acenie zaci�gni�tego kredytu i samoch�d. Wnioskodawca w rozliczeniu nie otrzyma� �adnych pieni�dzy, w umowie sprzeda�y zosta�a wykazana pozosta�a kwota do sp�aty. Czy ma on obowi�zek w zeznaniu rocznym wykaza� kwot� pozosta�ego do sp�aty kredytu jako przych�d i j� opodatkowa�?
21.01.2014Wyp�ata dywidendy przez przekazanie nieruchomo�ci a przych�d w PIT
Z uzasadnienia: Przeniesienie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci w drodze wyp�aty z zysku nie jest zbyciem, kt�re powoduje powstanie przychodu, nie stanowi bowiem czynno�ci odp�atnej. W wyniku takiej formy wyp�aty z zysku warto�� rynkowa pozosta�ych w sp�ce aktyw�w nie wzro�nie. Zmieni� si� jedynie ich rodzaj i struktura.
07.01.2014Zwrot maj�tku wsp�lnikowi wyst�puj�cemu ze sp�ki komandytowej a PIT
Pytanie podatnika: W jaki spos�b nale�y opodatkowa� podatkiem dochodowym od os�b fizycznych �rodki przekazane przez sp�k� komandytow� sp�ce jawnej tytu�em wyst�pienia sp�ki jawnej ze sp�ki komandytowej?
11.12.2013VAT od sprzeda�y gruntu z cudzym budynkiem
Z uzasadnienia: W rozpoznawanej sprawie nie by�o sporne, �e w�a�cicielem gruntu byli ma��onkowie i �e w�asno�� tego gruntu nie zosta�a przeniesiona na sp�k�. Sp�ka ta wybudowa�a jedynie na cudzym gruncie zesp� 8 budynk�w mieszkalnych i przys�ugiwa�o jej wobec w�a�ciciela roszczenie o zwrot warto�ci poczynionych nak�ad�w. Tym samym, dostawy grunt�w wraz z posadowionymi na nich budynkami mog�o dokona� wy��cznie ma��e�stwo jako w�a�ciciele grunt�w. Oznacza to, �e na podstaw� opodatkowania z tytu�u dokonanej sprzeda�y sk�ada� si� powinna warto�� gruntu oraz warto�� nak�ad�w w postaci budynk�w, kt�re ��cznie powinny by� uwidocznione na fakturze VAT.
12.11.2013Zap�ata podatku przez osob� trzeci� a wyga�ni�cie zobowi�zania podatkowego
Z uzasadnienia: Zobowi�zanie podatkowe powinno by� zaspokojone z maj�tku podatnika, gdy� tylko z jego obowi�zkiem podatkowym, rozumianym jako obowi�zek osobisty, jest ono zwi�zane. Oznacza to, �e nie mo�e ono by� zaspokojone z maj�tku innej osoby, a wi�c np. umowa o przej�cie d�ugu podatkowego nie b�dzie wywo�ywa�a skutk�w podatkowych i uwalnia�a od odpowiedzialno�ci. Przyj�cie pogl�du, �e zap�ata podatku przez inny ni� podatnik podmiot powoduje wyga�ni�cia zobowi�zania, prowadzi�oby do nieusuwalnych sprzeczno�ci w teorii zobowi�za� podatkowych.
31.10.2013Przych�d ze zbycia papier�w warto�ciowych a PIT
Teza: Przych�d z odp�atnego zbycia zdematerializowanych papier�w warto�ciowych powstaje z chwil� zawarcia umowy zobowi�zuj�cej do ich przeniesienia na nabywc� i dokonania odpowiedniego zapisu o tym zbyciu na rachunku papier�w warto�ciowych nabywcy.
03.10.2013Sprzeda� mieszkania a opodatkowanie PIT
Pytanie podatnika: Czy w razie przekszta�cenia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w 1992 r. w odr�bne prawo w�asno�ci do lokalu (w 2012 r.), a nast�pnie sprzeda�y tego lokalu przed up�ywem 5 lat (w 2013 r.), licz�c od ko�ca roku, w kt�rym to przekszta�cenie nast�pi�o, powstanie przych�d do opodatkowania z tytu�u odp�atnego zbycia tego lokalu?
28.08.2013Wydzielenie organizacyjne zak�adu a VAT
Teza: Wydzielenie organizacyjne zak�adu i wpisanie do Ksi�gi Rejestracyjnej Niepublicznych Zak�ad�w Opieki Zdrowotnej nie oznacza, �e ten podmiot staje si� samodzielnym niezale�nym od sp�ki jawnej przedsi�biorc�. Podmiotowo�� podatkow� w rozumieniu art. 15 ust. 1 u.p.t.u. posiada bowiem sp�ka jawna, jako jednostka tworz�ca.
03.07.2013Podatek od nieruchomo�ci komunalnych
Gmina jest zobowi�zana do zap�aty podatku od nieruchomo�ci od stanowi�cych jej w�asno�� nieruchomo�ci, kt�re nie zosta�y przekazane w posiadanie innym podmiotom i nie podlegaj� wy��czeniu lub zwolnieniu z opodatkowania na podstawie ustawy reguluj�cej opodatkowanie tym podatkiem lub na mocy uchwa� rad gmin. Ustawa o podatkach i op�atach lokalnych nie przewiduje bowiem wy��czenia z opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci dla gmin. Tak uzna�o Ministerstwo Finans�w w pi�mie z 25 czerwca 2013 r. (PL/LS/833/50/SIA/13/RD-63051).
04.03.2013Wyp�ata dywidendy w formie niepieni�nej a przych�d podatkowy
Z uzasadnienia: W przypadku przeniesienia na wsp�lnik�w prawa w�asno�ci nieruchomo�ci, kt�rej rynkowa warto�� b�dzie odpowiada�a kwocie zobowi�zania sp�ki z tytu�u zysku przeznaczonego do podzia�u wyp�aty z zysku, nie znajdzie zastosowania art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych. Reguluje on spos�b ustalania przychod�w z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci, praw maj�tkowych oraz rzeczy ruchomych. Przeniesienie prawa w�asno�ci w drodze wyp�aty z zysku nie jest bowiem zbyciem, w wyniku kt�rego powstaje po stronie sp�ki przych�d, gdy� wyp�ata z zysku w formie rzeczowej nie stanowi odp�atnego zbycia praw.
11.02.2013Rozliczenie straty z kapita��w pieni�nych
Pytanie podatnika: Czy strata poniesiona w wyniku obj�cia udzia��w w sp�ce z ograniczon� odpowiedzialno�ci� w zamian za wk�ad niepieni�ny w postaci prawa w�asno�ci nieruchomo�ci lub udzia�u we w�asno�ci nieruchomo�ci mo�e pomniejszy� ��czny, rozliczany w skali rocznej, doch�d z kapita��w pieni�nych?
07.02.2013Wynajem nieruchomo�ci bez zgody ma��onka a przych�d w PIT
Z uzasadnienia: Przychody ze wsp�lnej w�asno�ci, wsp�lnego posiadania lub wsp�lnego u�ytkowania rzeczy przez ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, precyzuje art. 8 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, wskazuj�c na �r�d�a okre�lone w art. 10 ust. 1 pkt 6. W celu uzyskania przychodu z tego �r�d�a, konieczne jest skuteczne zawarcie umowy wymienionej w art. 10 ust. 1 pkt 6. Je�eli do zawarcia takiej umowy nie dochodzi - przych�d uzyskany w wyniku rozporz�dzenia rzecz� wsp�ln� przez jednego ma��onka, bez wymaganej zgody drugiego - nie pochodzi ze �r�d�a, o kt�rym mowa w tym przepisie.
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy w roku podatkowym:
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
19.12.2012Wsp�w�asno�� a stawka podatku od nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Osoba fizyczna b�d�ca wsp�w�a�cicielem nieruchomo�ci wraz z prowadz�c� dzia�alno�� gospodarcz� osob� prawn�, obowi�zana jest op�aca� podatek od nieruchomo�ci wed�ug podwy�szonych stawek, obowi�zuj�cych dla grunt�w zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. Nawet prawomocne postanowienie s�du o podziale nieruchomo�ci do korzystania (quo ad usum) nie uprawnia organu podatkowego do dokonania wymiaru podatku osobno dla ka�dego ze wsp�w�a�cicieli, tak�e w�wczas, gdy na wydzielonej cz�ci nieruchomo�ci prowadzona jest dzia�alno�� gospodarcza.
27.08.2012Budynek mieszkalny wykorzystywany w dzia�alno�ci gospodarczej a koszty uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: W jaki spos�b rozlicza� w kosztach uzyskania przychod�w wydatki zwi�zane z nieruchomo�ci�, kt�ra cz�ciowo wykorzystywana jest w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
22.08.2012Kara umowna jako koszt uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy kary umowne za nieterminowe dostarczenie wyrob�w stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychod�w?
08.08.2012Post�powanie podatkowe: Powo�anie i wynagrodzenie bieg�ego
Do ustalenia wysoko�ci wynagrodzenia bieg�ego, powo�anego przez organ podatkowy na podstawie art. 197 § 2 Ordynacji podatkowej w zw. z art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, do okre�lenia warto�ci rynkowej przedmiotu czynno�ci cywilnoprawnej, stosuje si� zgodnie z art. 265 § 1 pkt 1 i 3 oraz art. 267 § 1 pkt 4 Ordynacji podatkowej, przepisy o nale�no�ciach �wiadk�w i bieg�ych w post�powaniu s�dowym - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.04.2012Opodatkowanie ko�cielnych os�b prawnych podatkiem od nieruchomo�ci
Problematyka opodatkowania ko�cielnych os�b prawnych nie by�a zbyt szeroko opisywana w literaturze przedmiotu. Na uwag� bowiem zas�uguje przybli�enie zasad opodatkowania poszczeg�lnymi rodzajami podatk�w lokalnych. W niniejszym artykule zostan� om�wione zasady opodatkowania Ko�cio�a Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej.
12.03.2012Opodatkowanie firmowych nieruchomo�ci
Zapytanie nr 406 do ministra finans�w w sprawie stosowania ustawy o podatkach i op�atach lokalnych oraz o podatku rolnym
16.02.2012Zamiana mieszkania a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza dokona� zamiany sp�dzielczego w�asno�ciowego prawo do lokalu na inne sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie, na kt�re Wnioskodawczyni zamierza si� zamieni�, stanowi wy��czn� w�asno�� synowej. Warto�� mieszkania synowej wynosi 150.000 z�otych. Zamiana ta zostanie dokonana z obowi�zkiem zap�acenia przez synow� na rzecz Wnioskodawczyni sp�aty w kwocie 94.000 z�. Czy ww. zamiana mieszkania korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
10.02.2012Skutki otrzymania dywidendy w formie niepieni�nej
Pytanie podatnika: Do jakiego �r�d�a przychodu zakwalifikowa� otrzyman� przez akcjonariusza dywidend� w formie niepieni�nej?
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-38 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z tytu�u:

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

wsp�w�asno�� osob� prawn� podatek nieruchomo�ci