remont domu mieszkalnego

13.03.2012Us�ugi najmu a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy, wynajmuj�c w�asny dom na cele mieszkaniowe, Wnioskodawca b�dzie �wiadczy� us�ugi zwi�zane z zakwaterowaniem? Czy zawarcie w umowie wynajmu domu, sformu�owania o przeznaczeniu tego domu wy��cznie na cele mieszkaniowe jest wystarczaj�ce do skorzystania przez Wnioskodawc� jako wynajmuj�cego ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust 1 pkt 36 ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
05.03.2012Podatek od nieruchomo�ci od domk�w letniskowych
Interpelacja nr 1534 do ministra finans�w w sprawie podatku od nieruchomo�ci przewidzianego dla budynk�w mieszkalnych i letniskowych
22.02.2012Skutki w PIT rozwi�zania umowy do�ywocia
Pytanie podatnika: Czy w przypadku rozwi�zania umowy do�ywocia i przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na do�ywotnika wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana do zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych?
16.02.2012Zamiana mieszkania a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza dokona� zamiany sp�dzielczego w�asno�ciowego prawo do lokalu na inne sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie, na kt�re Wnioskodawczyni zamierza si� zamieni�, stanowi wy��czn� w�asno�� synowej. Warto�� mieszkania synowej wynosi 150.000 z�otych. Zamiana ta zostanie dokonana z obowi�zkiem zap�acenia przez synow� na rzecz Wnioskodawczyni sp�aty w kwocie 94.000 z�. Czy ww. zamiana mieszkania korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
06.02.2012Amortyzacja znaku towarowego nabytego w darowi�nie
Pytanie: Czy mo�na dokonywa� odpis�w amortyzacyjnych od znaku towarowego nabytego w drodze darowizny, kt�ry wykorzystuje si� gospodarczo dla potrzeb prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej? Czy ww. odpisy amortyzacyjne b�d� stanowi� koszt uzyskania przychodu w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
03.02.2012Sprzeda� nieruchomo�ci ze spadku a PIT
Pytanie podatnika: Jaka jest podstawa opodatkowania w przypadku zbycia nieruchomo�ci nabytej w ramach dziedziczenia, je�eli sprzeda�y tej dokonuje Spadkobierczyni w wyniku przedwst�pnej umowy sprzeda�y, zawartej jeszcze przez spadkodawc�, kt�ry na poczet ceny przyj�� zadatek?
30.01.2012Broszura informacyjna do za��cznika PIT/D sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2011 rok
ZA��CZNIK PIT/D przeznaczony jest dla podatnik�w, kt�rzy w zeznaniu podatkowym za 2011 r. dokonuj� odlicze� z tytu�u wydatk�w poniesionych:
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-39 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
Formularz PIT-39 jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. opodatkowanych na zasadach okre�lonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�".
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
FORMULARZ JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy w roku podatkowym:
26.01.2012Podstawa opodatkowania PCC przy sprzeda�y w drodze przetargu ograniczonego
Pytanie podatnika: Czy warto�� rynkowa nieruchomo�ci to warto�� rynkowa okre�lona przez rzeczoznawc�, czy cena wylicytowana na przetargu? Od jakiej warto�ci nale�y zap�aci� 2% podatek od czynno�ci cywilnoprawnych?
09.01.2012Sprzeda� nieruchomo�ci po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na produkcji wyrob�w piekarniczych w nowo wybudowanym budynku piekarni, wpisanym do ewidencji �rodk�w trwa�ych. W czasie prowadzenia dzia�alno�ci dokonywano odpis�w amortyzacyjnych. Wnioskodawca w kwietniu 2010 r. zlikwidowa� ww. dzia�alno��. W przysz�o�ci zamierza dokona� sprzeda�y budynku piekarni, ju� jako osoba „prywatna”, nie prowadz�ca dzia�alno�ci. Jakie konsekwencje w podatku dochodowym rodzi sprzeda� nieruchomo�ci po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej?
04.01.2012Podatki 2012: Zmiany w ustawie o PIT
Pocz�tek roku to okres w kt�rym wchodzi w �ycie najwi�cej nowelizacji ustaw podatkowych. Jednak w przeciwie�stwie do ostatnich lat zmiany, kt�re wesz�y w �ycie 1 stycznia br., w ustawie o podatku dochodowym nie s� du�e i dotycz� one g�ownie os�b prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�. Mowa tu przede wszystkim o likwidacji obowi�zku zap�aty podw�jnych zaliczek oraz zmianie zasad rozliczania r�nic kursowych. Inne zmiany to przede wszystkim zmiana w zakresie zwolnienia podatkowego dla �wiadcze� zwi�zanych ze sprawowaniem pieczy zast�pczej oraz �wiadcze� dla os�b usamodzielnianych. Wprowadzono r�wnie� ulg� dla oszcz�dzaj�cych na indywidualnym koncie zabezpieczenia emerytalnego (IKZE). Ponadto, w ustawie o PIT okre�lono zasady naliczania i poboru podatku od �wiadcze� z papier�w warto�ciowych zapisanych na rachunkach zbiorczych, wyp�acanych na rzecz os�b, kt�rych to�samo�� nie zosta�a p�atnikowi ujawniona (anonimowy podatnik).
28.12.2011Zwrot VAT za materia�y budowlane nie tylko dla w�a�ciciela
Pytanie: We wrze�niu 2009 r. otrzyma�am pozwolenie na wykonanie rob�t budowlanych obejmuj�cych rozbudow�, przebudow� i zmian� sposobu u�ytkowania budynku mieszkalno-gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny. Pozwolenie to otrzyma�am na podstawie o�wiadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomo�ci� na cele budowlane w 2009 r. W tamtym czasie w�a�cicielami domu byli moi rodzice. Od 2011 r. dom stanowi moj� w�asno��. Czy mog� ubiega� si� o zwrot VAT za materia�y budowlane od momentu uzyskania pozwolenia na wykonanie rob�t budowlanych, mimo �e nie by�am w tym czasie w�a�cicielem domu?
23.12.2011Skutki wycofania �rodka trwa�ego z ewidencji i wniesienia do nowej sp�ki
Pytanie podatnika: Czy wycofanie �rodka trwa�ego z ewidencji �rodk�w trwa�ych (przekazanie na cele prywatne), a nast�pnie wniesienie go jako aportu do nowo utworzonej Sp�ki Jawnej, z takim samym udzia�em wynosz�cym 50%, spowoduje powstanie u Wnioskodawcy obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
21.12.2011Ju� co trzeci Polak korzysta z bankowo�ci internetowej
Ju� co trzeci doros�y Polak aktywnie korzysta z konta bankowego przez Internet – na koniec III kwarta�u 2011 r. z bankowo�ci internetowej korzysta�o prawie 9,89 mln Polak�w – poinformowa� Zwi�zek Bank�w Polskich. Wzrasta tak�e ilo�� os�b posiadaj�cych karty debetowe.
16.12.2011Konsekwencje podatkowe sprzeda�y grunt�w rolnych
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y grunt�w rolnych jest zwolniony z podatku dochodowego?
05.12.2011Sprzeda� nieruchomo�ci mieszkalnych przez przedsi�biorc�
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci mieszkalnych, stanowi�cych �rodki trwa�e, dokonanej w trakcie trwania pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej Wnioskodawcy b�dzie opodatkowany jak przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, na podstawie art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
01.12.2011Podzia� maj�tku ma��onk�w a PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci
Skoro podatniczka naby�a wraz z m�em do maj�tku wsp�lnego przedmiotow� nieruchomo��, a wsp�lno�� ustawowa jest wsp�lno�ci� bezudzia�ow� to prawo w�asno�ci nieruchomo�ci nie przys�ugiwa�o jej jedynie w po�owie, lecz by�a ona wsp�uprawniona do ca�o�ci nieruchomo�ci. W zwi�zku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organ�w podatkowych, �e podatniczka na skutek podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a nieruchomo��, a dopiero w wyniku podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a drug� po�ow� nieruchomo�ci nale��c� do m�a.
30.11.2011Ogr�d jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie: W kwietniu br. sprzeda�em mieszkanie, kt�re naby�em w darowi�nie w marcu tego roku. Cz�� uzyskanego przychodu przeznacz� na sp�at� kredytu mieszkaniowego, kt�ry zaci�gn��em z narzeczon� w 2009 r., a tak�e na cele mieszkaniowe zwi�zane z kredytowan� nieruchomo�ci�. Czy cele uprawniaj�ce do zwolnienia to tak�e �rodki (potwierdzone faktur�) wydatkowane na za�o�enie ogrodu, a tak�e na po�o�enie kafelk�w przed wyj�ciem z domu?
21.11.2011Sprzeda� gruntu dotychczasowym u�ytkownikom wieczystym nie podlega VAT
Pytanie podatnika: Czy, do ceny sprzeda�y prawa w�asno�ci nieruchomo�ci na rzecz jej dotychczasowych u�ytkownik�w wieczystych nale�y doliczy� podatek VAT?
09.11.2011Umowa przedwst�pna a cele mieszkaniowe w PIT
Podatnicy sprzedaj�cy nieruchomo�ci musz� pami�ta�, i� obowi�zuje niezwykle skomplikowany system opodatkowania podatkiem dochodowym od os�b fizycznych osi�gni�tego z tego tytu�u przychodu. Szczeg�owe bowiem zasady uzale�nione s� od momentu nabycia sprzedawanej nieruchomo�ci. W niniejszym opracowaniu skoncentrujemy si� na kwestii opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci nabytych przed 1 stycznia 2007 r., a w szczeg�lno�ci kwestii czy w rozumieniu �wczesnych przepis�w wystarczaj�cym warunkiem pozwalaj�cym na zwolnienie osi�gni�tego przychodu b�dzie wydatkowanie go na tzw. cele mieszkaniowe na podstawie umowy przedwst�pnej.
08.11.2011Konsekwencje podatkowe wycofania nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Wycofanie nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej nie b�dzie mia�o wp�ywu na ustalenie dochodu. Czynno�� ta nie wi��e si� bowiem z odp�atnym zbyciem �rodka trwa�ego. Wycofane nieruchomo�ci nadal stanowi� b�d� w�asno�� podatnika, wykorzystywan� na jego potrzeby osobiste – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 25 pa�dziernika 2011 r. nr IPTPB1/415-103/11-3/DS.
02.11.2011Firma w domu: Amortyzacja gara�u
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wraz z ma��onkiem jest wsp�w�a�cicielk� jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej. Jedno z pomieszcze� w tym budynku jest wykorzystywane w prowadzonej przez Ni� dzia�alno�ci jako amortyzowany �rodek trwa�y. W budynku znajduje si� r�wnie� gara�, kt�ry Wnioskodawczyni zamierza wykorzystywa� w celach zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Czy Wnioskodawczyni mo�e przyj��, uzna� jako �rodek trwa�y i amortyzowa�, pomieszczenie gara�owe, w kt�rym przechowywany jest inny �rodek trwa�y - samoch�d osobowy wykorzystywany w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
25.10.2011Podatkowe skutki odwo�ania darowizny
Pytanie podatnika: Czy odwo�anie darowizny powoduje, �e dat� nabycia przedmiotowego mieszkania jest data jego zakupu t.j. 24 kwietnia 2006 r.?
20.10.2011Zwrot przez TBS zwaloryzowanej kwoty partycypacji a przych�d w PIT
Kwota partycypacji nie jest prawem na podstawie, kt�rego osobie uprawnionej przys�uguj� korzy�ci maj�tkowe. Stanowi ona warunek zawarcia przez osob� fizyczn� z towarzystwem budownictwa spo�ecznego umowy najmu. Zako�czenie umowy najmu powoduje zwrot wspomnianej kwoty lecz z uwagi na szczeg�lny spos�b wyliczenia jej warto�ci - powinna odpowiada� kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci odtworzeniowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej przez najemc� kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu - to kwota ta mo�e by� wy�sza od kwoty wp�acanej. Powsta�� r�nic� z uwagi na brak mo�liwo�ci kwalifikacji do �r�de� przychodu wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1-8 ustawy o PIT nale�y zakwalifikowa� jako przych�d z innych �r�de�.
13.10.2011Zwrot wydatk�w na budow� domu wykorzystywanego w dzia�alno�ci
Pytanie: Wraz z �on� mamy zamiar wybudowa� dom mieszkalny, kt�ry w 30% b�d� wykorzystywa� dla cel�w prowadzonej przez siebie dzia�alno�ci gospodarczej. Pozosta�a cz�� budynku, czyli 70% og�lnej powierzchni budynku, b�dzie s�u�y�a w�asnym potrzebom mieszkaniowym. Czy przys�uguje mi prawo zwrotu VAT za materia�y i us�ugi dotycz�ce cz�ci domu nieprzeznaczonego na cele dzia�alno�ci gospodarczej, czy te� w zakresie tym nale�y to odliczenie pomniejszy� o 50% (z tytu�u wsp�w�asno�ci)? Czy faktury VAT, wystawiane na moj� jednoosobow� firm� za nabycie materia��w zwi�zanych zar�wno z cz�ci� mieszkaln� oraz cz�ci� przeznaczon� na dzia�alno�� gospodarcz� stanowi� podstaw� do zwrotu VAT za materia�y budowlane przez moj� ma��onk�?
12.10.2011Zwrot VAT za materia�y na remont mieszkania dziecka
Prawo do ubiegania si� o zwrot cz�ci podatku VAT zawartego w cenie materia��w przys�uguje m.in. pod warunkiem, �e osoba fizyczna, kt�ra ponios�a wydatki na remont budynku mieszkalnego posiada do niego tytu� prawny. Podatnik nie mo�e wi�c oczekiwa� zwrotu cz�ci wydatk�w poniesionych na zakup materia��w budowlanych w sytuacji z�o�enia tego wniosku na swoje imi� i nazwisko, mimo i� jest prawnym opiekunem dziecka. Samo bycie ustawowym przedstawicielem dziecka nie daje bowiem �adnego tytu�u prawnego do nieruchomo�ci b�d�cej w�asno�ci� tego dziecka. Tak uzna� Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25.07.2011 r., sygn. IBPBII/2/415-482/11/HS.
10.10.2011MF o uldze meldunkowej dla ma��onk�w
Ulga meldunkowa ma zastosowanie ��cznie do obojga ma��onk�w, nawet w�wczas, gdy warunek zameldowania spe�nia tylko jeden z ma��onk�w. Zwolnienie od podatku przychod�w z odp�atnego zbycia ma zatem zastosowanie r�wnie� do ma��onka, kt�ry tego warunku nie spe�nia. Stanowisko to potwierdzi� Minister Finans�w w interpretacji og�lnej z dnia 7 pa�dziernika 2011 r., sygn. DD2/033/66/KOI/2011/DD-433.
10.10.2011Ma��onek bez meldunku te� mo�e skorzysta� z ulgi
W zwi�zku ze zg�aszanymi w�tpliwo�ciami dotycz�cymi stosowania przepis�w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm. - w brzmieniu obowi�zuj�cym w latach 2007 - 2008), tj. zwolnienia od podatku dochodowego, przychod�w uzyskanych z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw okre�lonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy, uwzgl�dniaj�c orzecznictwo s�d�w administracyjnych, w celu zapewnienia jednolitego stosowania prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z p�n. zm.), uprzejmie wyja�niam.
06.10.2011Podatek od sprzeda�y auta wycofanego z firmy
Przychody ze sprzeda�y sk�adnik�w maj�tku wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej (a wi�c r�wnie�, ze sprzeda�y u�ywanego przy prowadzeniu dzia�alno�ci gospodarczej samochodu, b�d�cego wcze�niej przedmiotem leasingu), nawet je�eli nie zosta�y one wprowadzone do ewidencji �rodk�w trwa�ych i warto�ci niematerialnych i prawnych (a wi�c nie by�y �rodkami trwa�ymi), stanowi� przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, chyba �e sprzeda� nast�pi po up�ywie 6 lat od pierwszego dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w kt�rym sk�adnik maj�tku zosta� wycofany z dzia�alno�ci.
03.10.2011Ulga meldunkowa dla budynku i gruntu
Zwolnienie, o kt�rym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga meldunkowa) obejmuje przych�d ze sprzeda�y gruntu i stanowi�cego jego cze�� sk�adow� budynku mieszkalnego - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
22.09.2011Fiskus odmawia prawa do ulgi prorodzinnej dla rodzinnych dom�w dziecka
Zapytanie nr 10300 do ministra finans�w w sprawie prawa do ulgi prorodzinnej dla podatnik�w prowadz�cych rodzinne domy dziecka
12.09.2011Wycofanie nieruchomo�ci ze sp�ki jawnej a przych�d wsp�lnik�w
Nieodp�atne przekazanie przez sp�k� jawn� �rodka trwa�ego do maj�tku prywatnego wsp�lnik�w, nie powoduje powstania u ich przychodu podatkowego. Nieodp�atne przekazanie �rodka trwa�ego nie stanowi bowiem zbycia i nie powoduje powstania przychodu podatkowego po stronie wsp�lnika sp�ki, w my�l art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych - stwierdzi� Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 05.08.2011 r., sygn. ILPB1/415-670/11-2/AG.
31.08.2011Opodatkowanie sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej po 1 stycznia 2009 r.
Transakcje sprzeda�y nieruchomo�ci nabytych po 1 stycznia 2009 r. podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych wed�ug odmiennych zasad. Transakcje te rozlicza si� inaczej, ni� sprzeda� nieruchomo�ci nabytych wcze�niej.
30.08.2011Opodatkowanie sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w latach 2007-2008
Analizuj�c podatkowe skutki sprzeda�y nieruchomo�ci, pod uwag� przede wszystkim nale�y wzi�� czas, w kt�rym t� nieruchomo�� nabyli�my. Przepisy dotycz�ce podatku dochodowego od os�b fizycznych przewiduj� bowiem trzy r�ne zasady opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci. Ka�da z nich nakazuje opodatkowa� sprzeda� w inny spos�b.
30.08.2011Wynagrodzenia pracownik�w jako koszty prac rozwojowych
Pytanie podatnika: Czy koszty wynagrodze� pracownik�w zajmuj�cych si� tworzeniem danego Projektu Produktu zwi�zane z jego konstrukcj� a tak�e z przygotowaniem oprogramowania do niego prawid�owo zosta�y uznane przez Sp�k�, jako koszty prac rozwojowych, rozliczane dla cel�w podatkowych poprzez odpisy amortyzacyjne w okresie nie kr�tszym ni� 12 miesi�cy od dnia stworzenia Projektu Produktu i wdro�enia go do produkcji?
29.08.2011Skutki podatkowe sprzeda�y mieszkania nabytego przed 2007 r.
Co do zasady, obecnie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych (PIT) podlega odp�atne zbycie nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
19.08.2011Opodatkowanie przychodu ze sprzeda�y udzia�u w prawie wieczystego u�ytkowania nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy czynno�� prawna sprzeda�y odr�bnej w�asno�ci lokalu oraz udzia�u w nieruchomo�ci wsp�lnej nie podlega obowi�zkowi podatkowemu w zakresie podatku od os�b fizycznych przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ‘’a’’ i ‘’c’’ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.)?
16.08.2011Sprzeda� rzeczy przez Internet a PIT
Je�eli jeste�my w posiadaniu rzeczy, kt�r� nabyli�my z my�l� o u�ytku osobistym i posiadamy j� co najmniej p� roku, licz�c od ko�ca miesi�ca, w kt�rym dan� rzecz kupili�my, sprzeda� tej rzeczy nie b�dzie rodzi� skutk�w w podatku dochodowym od os�b fizycznych.
01.08.2011Stawka VAT na us�ugi budowlano-monta�owe
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca post�puje prawid�owo wystawiaj�c faktur� VAT za wykonane us�ugi z u�yciem wytworzonych element�w oraz zakupionych materia��w obci��aj�c zleceniodawc� 8% stawk� podatku VAT niezale�nie jakimi stawkami ob�o�ony by� zakup materia��w zu�ytych do wykonania przedmiotowych prac?
28.07.2011Sprzeda� gruntu w u�ytkowaniu wieczystym a VAT
Sprzeda� gruntu na rzecz dotychczasowego u�ytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 14 lipca 2011 r. nr IPTPP1/443-208/11-2/ALN.
27.07.2011Taksa notarialna – czyli ile i za co zap�acimy u notariusza
W przypadku braku wymogu ustawowego o formie czynno�ci prawnej decyduj� zainteresowane strony. Istnieje jednak spora grupa czynno�ci prawnych, kt�re cho� nie musz� mie� postaci aktu notarialnego, to ze wzgl�du np. na du�� warto�� przedmiotu umowy powinny mie� tak� w�a�nie form�. Tak sporz�dzony dokument b�dzie stanowi� odpowiednie zabezpieczenie dowodowe na wypadek ewentualnego sporu.
20.07.2011Zaleg�y czynsz nie mo�e by� kosztem sprzeda�y mieszkania
Pytania podatnika: Czy Wnioskodawca od podatku dochodowego od sprzeda�y nabytego w spadku mieszkania mo�e odliczy� zap�acony podatek spadkowy, poniesione faktycznie koszty pierwszego od 50 lat remontu, pomimo, �e faktury s� z datami p�niejszymi oraz poniesione faktycznie zaleg�e op�aty za czynsz, gaz, energi� elektryczn� i inne op�aty eksploatacyjne?
12.07.2011Wk�ad mieszkaniowy jest kosztem nabycia nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy kwot� wp�acon� do kasy sp�dzielni mieszkaniowej Wnioskodawca mo�e zaliczy� na poczet koszt�w zwi�zanych z nabyciem prawa do ww. lokalu i tym samym, czy mo�e On o t� kwot� pomniejszy� podstaw� opodatkowania podatkiem dochodowym od sprzeda�y przedmiotowej nieruchomo�ci? Czyli, czy wp�ata got�wkowa w kasie sp�dzielni mieszkaniowej na pokrycie wk�adu mieszkaniowego mo�e by� zaliczona jako koszt zwi�zany z nabyciem lokalu mieszkalnego?
11.07.2011Przekazanie udzia�u w mieszkaniu innemu spadkobiercy nie powoduje utraty ulgi
Zbycie nabytego w drodze spadku udzia�u w sp�dzielczym w�asno�ciowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz drugiego spadkobiercy, nawet je�li nie jest ono uzasadnione konieczno�ci� zmiany warunk�w mieszkaniowych, zgodnie z art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, nie spowoduje utraty prawa do ulgi.
07.07.2011Odp�atne ustanowienie s�u�ebno�ci mieszkania podlega PIT
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wynagrodzenie za ustanowienie s�u�ebno�ci osobistej mieszkania stanowi przych�d z innych �r�de�. Zatem otrzymane wynagrodzenie za ustanowion� s�u�ebno�� mieszkania, podatnik powinien wykaza� w zeznaniu rocznym wraz z innymi dochodami podlegaj�cymi opodatkowaniu wed�ug skali podatkowej.
06.07.2011Ustalanie warto�ci budynku metod� uproszczon�
Pytanie podatnika: Jak rozliczy� koszty wykonania element�w wsp�lnych dla cz�ci mieszkalnej i cz�ci przeznaczonej na prowadzenie dzia�alno�� tj. fundament�w, stropu, dachu i drzwi wej�ciowych oraz czy np. schody (umieszczone w wiatro�apie), kt�re prowadz� na poddasze (gdzie ma by� prowadzona dzia�alno�ci gospodarcza) mo�na w ca�o�ci zaliczy� w koszty oraz je�eli w firmie jest samoch�d, to czy koszty poniesione przy budowie gara�u i np. podjazdu oraz bramy mo�na zaliczy� te� w koszty firmy?
27.06.2011Amortyzacja cz�ci budynku
Pytanie podatnika: W roku 1989 wraz z �on� uko�czy� Pan budow� domu mieszkalnego, w kt�rym jedno z pomieszcze� na parterze zosta�o ju� na etapie budowy zaprojektowane i wybudowane jako lokal u�ytkowy. Lokal ten nigdy nie zosta� z budynku mieszkalnego wyodr�bniony jako przedmiot odr�bnej w�asno�ci. W ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej prowadzi� Pan w tym lokalu dzia�alno�� gospodarcz� a nast�pnie lokal wynajmowa�. Czy przedmiotowy lokal mo�e by� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych i w zwi�zku z tym mo�na nalicza� odpisy amortyzacyjne ujmowane w poczet koszt�w uzyskania przychod�w?
30.05.2011Zwrot VAT za materia�y budowlane na budow� domku letniskowego
Pytanie podatnika: Ma��onkowie wybudowali dom ca�oroczny na dzia�ce o statusie rekreacyjnym. Nast�pi� ju� odbi�r budynku przez architekta. Ma��onkowie zamierzaj� si� wprowadzi� do wybudowanego budynku w maju 2011 r. Dom spe�nia wszystkie wymogi, by m�c w nim mieszka� przez ca�y rok. Ma��onkowie z�o�yli wniosek o przekwalifikowanie przedmiotowej dzia�ki na dzia�k� budowlan�. Dom b�dzie miejscem zamieszkania ma��onk�w. Czy Wnioskodawczyni wraz z ma��onkiem mog� odliczy� podatek VAT poniesiony przy zakupie materia��w budowlanych przeznaczony na budow� ww. nieruchomo�ci?
26.05.2011Opodatkowanie sprzeda�y samochodu wygranego w konkursie
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wygra�a w konkursie samoch�d. Rycza�towy podatek z tytu�u wygranej w wysoko�ci 10% zosta� w ca�o�ci zap�acony przez organizatora konkursu. Przed up�ywem p� roku - licz�c od ko�ca miesi�ca, w kt�rym nagroda zosta�a odebrana - wnioskodawczyni zamierza sprzeda� przedmiotowy samoch�d za kwot� ni�sz� ni� warto�� z faktury. Jakie s� skutki podatkowe sprzeda�y tego samochodu?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

remont domu mieszkalnego