remont domu mieszkalnego

19.11.2018WSA. Stawki VAT: Gara� gara�owi nierówny
Us�uga wybudowania gara�u wolnostoj�cego realizowana z us�ug� budowy budynku obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym, na tej samej nieruchomo�ci i w wykonaniu jednej umowy, ma charakter samoistny i nie znajduje uzasadnienia stosowanie do niej obni�onej stawki podatku VAT - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Bia�ymstoku.
30.10.2018PIT: Darowizna samochodu po wykupieniu z leasingu
Przedsi�biorca w sierpniu 2015 r zawar� umow� leasingu operacyjnego - samochód osobowy. W okresie leasingu odlicza� 50% VAT z ka�dej faktury otrzymanej od leasingodawcy oraz z faktur dot. wydatków eksploatacyjnych i serwisowych. Pozosta�a kwota ka�dej faktury stanowi�a podatkowe koszty w PKPiR. Zako�czenie umowy leasingu i wykup samochodu nast�pi�o w lipcu 2018 r. Czy sprzeda� samochodu z maj�tku prywatnego po up�ywie pó� roku licz�c od ko�ca miesi�ca, w którym nast�pi�o jego nabycie, spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym? Czy zbycie samochodu w formie darowizny, spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym?
29.10.2018PIT: Darowizna samochodu po wykupieniu z leasingu
Przedsi�biorca w sierpniu 2015 r zawar� umow� leasingu operacyjnego - samochód osobowy. W okresie leasingu odlicza� 50% VAT z ka�dej faktury otrzymanej od leasingodawcy oraz z faktur dot. wydatków eksploatacyjnych i serwisowych. Pozosta�a kwota ka�dej faktury stanowi�a podatkowe koszty w PKPiR. Zako�czenie umowy leasingu i wykup samochodu nast�pi�o w lipcu 2018 r. Czy sprzeda� samochodu z maj�tku prywatnego po up�ywie pó� roku licz�c od ko�ca miesi�ca, w którym nast�pi�o jego nabycie, spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym? Czy zbycie samochodu w formie darowizny, spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym?
29.10.2018Mo�liwo�� zastosowania ulgi meldunkowej przy braku o�wiadczenia - fiskus nieugi�ty
Pytanie: Czy podatnik sk�adaj�c zeznanie podatkowe za 2013 r. móg� skorzysta� z tzw. ulgi meldunkowej bior�c pod uwag� fakt zameldowania na pobyt sta�y przez okres nie krótszy ni� 12 miesi�cy przed dat� zbycia, oraz o�wiadczenie z�o�one w ramach aktu notarialnego sprzeda�y lokalu mieszkalnego a tak�e z�o�enie PIT-37 bez wykazanego dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci - czy w tym przypadku s� one równoznaczne z o�wiadczeniem o korzystaniu z ulgi meldunkowej i o�wiadczeniem o zameldowaniu przez 12 miesi�cy?
26.10.2018Ulgi PIT: �rodki po sprzeda�y nieruchomo�ci przeznaczone na dom letniskowy do zamieszkania
O tym, czy dom mo�na uzna� za letniskowy czy za budynek mieszkalny, decyduje jego przeznaczenie, a wi�c funkcja, której ma s�u�y�. Zgodnie z rozporz�dzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) dom letniskowy nale�y do klasy budynków mieszkalnych, jednak�e dla oceny mo�liwo�ci skorzystania z ulgi istotne jest ustalenie, czy w danym budynku podatnik b�dzie realizowa� swoje cele mieszkaniowe, czy jedynie potrzeby zwi�zane z rekreacj� i wypoczynkiem.
23.10.2018Sprzeda� nieruchomo�ci: Podzia� to nie nabycie
Pytanie: Wnioskodawczyni naby�a w drodze darowizny od swoich rodziców nieruchomo�ci rolne stanowi�ce gospodarstwo rolne, w tym niezabudowan� dzia�k�, której dokona�a podzia�u – w 2013 r. - na 8 dzia�ek, które w przysz�o�ci zamierza sprzeda�. Czy w zwi�zku ze sprzeda�� w. dzia�ek budowlanych powstanie �ród�o przychodu z odp�atnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
04.10.2018Najem krótkoterminowy - uci��liwo�ci dla sta�ych mieszka�ców, zysk dla w�a�cicieli lokali
Resort przygl�da si� problemom mieszka�ców budynków, w których w�a�ciciele mieszka� wynajmuj� swoje lokale, czyni�c z nich lokale wuasi hotelowe. Istniej�ce prawo pozwala na przeciwdzia�anie tym praktykom, i na razie �adnych zmian w tej sprawie nie b�dzie - wynika z odpowiedzi na interpelacj� poselsk� w sprawie uci��liwo�ci wynikaj�cych ze zwi�kszonego ruchu turystycznego.
02.10.2018Podatki 2018: Zmiany w prowadzeniu PKPiR
15 wrze�nia br. wesz�y w �ycie zmiany w rozporz�dzeniu ws. prowadzenia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów, które przede wszystkim dostosowuj� przepisy rozporz�dzenia do zmian w ustawie o PIT, które wesz�y �ycie 1 stycznia 2018 r., a które uchylaj� obowi�zek zawiadomienia o prowadzeniu PKPiR oraz o podpisaniu umowy z biurem rachunkowym na prowadzenie ksi�gi. Ponadto, rozszerzony zosta� katalog przes�anek uznania ksi�gi za rzeteln�. Pozosta�e zmiany maj� charakter porz�dkowy. Zmienione przepisy maj� zastosowanie do dochodów (strat) uzyskanych (poniesionych) od dnia 1 stycznia 2018 r.
01.10.2018Projektowane uproszczenia dla przedsi�biorców - wykaz zmian
Do Sejmu trafi� projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszcze� dla przedsi�biorców w prawie podatkowym i gospodarczym. Zak�ada si� wprowadzenie wielu zmian w prawie podatkowym, gospodarczym i ubezpiecze� spo�ecznych, z których wi�kszo�� ma wej�� w �ycie ju� od 1.01.2019 r.
01.10.2018Podatki 2018: Zmiany w prowadzeniu PKPiR
15 wrze�nia br. wesz�y w �ycie zmiany w rozporz�dzeniu ws. prowadzenia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów, które przede wszystkim dostosowuj� przepisy rozporz�dzenia do zmian w ustawie o PIT, które wesz�y �ycie 1 stycznia 2018 r., a które uchylaj� obowi�zek zawiadomienia o prowadzeniu PKPiR oraz o podpisaniu umowy z biurem rachunkowym na prowadzenie ksi�gi. Ponadto, rozszerzony zosta� katalog przes�anek uznania ksi�gi za rzeteln�. Pozosta�e zmiany maj� charakter porz�dkowy. Zmienione przepisy maj� zastosowanie do dochodów (strat) uzyskanych (poniesionych) od dnia 1 stycznia 2018 r.
28.09.2018Projektowane uproszczenia dla przedsi�biorców - wykaz zmian
Do Sejmu trafi� projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszcze� dla przedsi�biorców w prawie podatkowym i gospodarczym. Zak�ada si� wprowadzenie wielu zmian w prawie podatkowym, gospodarczym i ubezpiecze� spo�ecznych, z których wi�kszo�� ma wej�� w �ycie ju� od 1.01.2019 r.
27.09.2018W��czenie nieruchomo�ci stanowi�cej maj�tek osobisty do maj�tku wspólnego ma��onków
W��czenie do maj�tku wspólnego nieruchomo�ci wchodz�cej uprzednio w sk�ad maj�tku osobistego jednego z ma��onków nie stanowi nabycia tego prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Dat� nabycia nieruchomo�ci przez ka�dego z ma��onków jest data nabycia przez tego ma��onka, który nieruchomo�� w��czy� do maj�tku wspólnego.
26.09.2018WSA. Zakup nowego mieszkania przed sprzeda�� starego nie wyklucza ulgi w PIT
Z uzasadnienia: Skoro uzyskane ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego �rodki pieni�ne zosta�y wydatkowane na zap�at� za nabycie kolejnego lokalu mieszkalnego i, cho� wydatek ten zosta� poniesiony po formalnej sprzeda�y poprzedniego lokalu mieszkalnego, to zosta�y spe�nione warunki okre�lone w analizowanym przepisie (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT). Wnioskodawca spe�ni� warunki konieczne, aby �rodki ze sprzeda�y mog�y zosta� zwolnione od opodatkowania, bowiem pomimo, �e nabycie lokalu mieszkalnego nast�pi�o przed dniem uzyskania przychodu ze zbycia poprzedniego lokalu mieszkalnego, to wydatki na jego nabycie zosta�y poniesione po uzyskaniu przychodu ze zbycia poprzedniego lokalu mieszkalnego.
11.09.2018WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci przez spó�k� komandytow� a �ród�o przychodu w PIT
Z uzasadnienia: Przychód uzyskany ze sprzeda�y przez spó�k� komandytow� nieruchomo�ci mieszkalnej nie mo�e by� zakwalifikowany do przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Przepis art. 5b ust. 2 ustawy przes�dza bowiem o tym �e wszelkiego rodzaju przychody pozyskane przez wspólnika spó�ki nieb�d�cej osob� prawn� s� przychodami z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej. Bez znaczenia przy tym dla takiej kwalifikacji przychodu pozostaje rodzaj prowadzonej przez spó�k� dzia�alno�ci oraz �róde�, z których spó�ka ta uzyskuje przychody.
31.08.2018Aport znaku towarowego do spó�ki osobowej
Wniesienie przez wspólnika aportu w postaci maj�tkowych praw autorskich do znaku towarowego do spó�ki jawnej nie powoduje powstania przychodu po jego stronie. Jako wspólnik Spó�ki osobowej (spó�ki jawnej) b�dzie uprawniony do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej warto�ci niematerialnej i prawnej w postaci autorskiego prawa maj�tkowego do znaku towarowego, nabytego w drodze wk�adu niepieni�nego przez Spó�k� jawn� oraz zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów, stosownie do posiadanego udzia�u w zyskach tej Spó�ki, od momentu rozpocz�cia amortyzacji.
27.08.2018MF: Zwolnienie z PCC umowy zamiany dotyczy tak�e gruntu
Zwolnienie okre�lone w art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnej ma zastosowanie nie tylko do budynku mieszkalnego b�d�cego przedmiotem umowy zamiany, lecz tak�e do gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie.
23.08.2018PIT: Odst�pienie od umowy do�ywocia za odszkodowaniem rodzi skutki podatkowe
Otrzymane �rodki pieni�ne z tytu�u jednorazowej zap�aty za rezygnacj� z dalszego wykonywania do�ywocia nie s� darowizn�, poniewa� �wiadczenie jest ekwiwalentne. Stanowi� przychód z innych �róde�, podlegaj�cy opodatkowaniu wed�ug skali podatkowej.
16.08.2018PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci po rozwodzie
W przypadku nabycia udzia�u w prawie do lokalu mieszkalnego dojdzie np. po ustanowieniu rozdzielno�ci i podziale maj�tku wspólnego (np. w przypadku rozwodu) nast�puje nabycie nieruchomo�ci lub prawa maj�tkowego - wcze�niej nabytego do ustawowej wspólno�ci ma��e�skiej. Za dat� nabycia w takim przypadku uznaje si� dat� nabycia do ustawowej wspólno�ci ma��e�skiej.
30.07.2018Koszty przy sprzeda�y mieszkania przekszta�conego w odr�bn� w�asno��
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni przys�uguje prawo zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wszystkich wydatków zwi�zanych z kosztami nabycia spó�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z przekszta�ceniem na prawo w�asno�ciowe – art. 22 ustawy o podatku dochodowym do osób fizycznych?
27.07.2018Prawo podatkowe jest skomplikowane - i tak musi by�?
Skomplikowanie systemu podatkowego to cecha ka�dego systemu prawa podatkowego, a zwi�zana jest z konieczno�ci� reagowania na zmieniaj�ce si� dynamicznie warunki �ycia spo�ecznego i gospodarczego - poinformowa� zast�pca szefa KAS w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�.
24.07.2018NSA. Podstawa opodatkowania przy nieodp�atnym zniesieniu wspó�w�asno�ci
W przypadku nieodp�atnego zniesienia wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci nak�ady poczynione na nieruchomo�� przez nabywc� mog� stanowi� d�ug pomniejszaj�cy czyst� warto�� nabytych praw maj�tkowych (art. 7 ust. 1 i ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn), o ile roszczenie o zwrot tych nak�adów jest skonkretyzowane i uwzgl�dnia ewentualne korzy�ci, uzyskane przez nabywc� z wy��cznego z nich korzystania - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
20.07.2018Zbycie nieruchomo�ci - warunki ustalenia wysoko�ci podatku s� �ci�le okre�lone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomo�ci ma zasadnicze znaczenie dla wysoko�ci podatku, który trzeba b�dzie zap�aci�, je�li nieruchomo�� sprzedajemy za cen� wy�sz� od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zosta�y w ustawie �ci�le okre�lone - i trzeba to bra� pod uwag� planuj�c transakcj�. Publikujemy intepretacj� indywidualn�, w której KIS do�� dok�adnie wyk�ada, jakie to s� warunki.
18.07.2018NSA. Wydatki na budow� domu m�a wykluczaj� ulg� w PIT
Z uzasadnienia: W przypadku ma��onków ka�dy z nich jest odr�bnym podatnikiem, a jednym z warunków zastosowania zwolnienia jest poniesienie wydatków na budow� w�asnego budynku mieszkalnego, stanowi�cego w�asno�� lub wspó�w�asno�� podatnika. Tym samym niedopuszczalna jest taka wyk�adnia przepisu dotycz�cego zwolnienia z opodatkowania, która pozwala�aby na uznanie, �e z samego tylko faktu pozostawania w zwi�zku ma��e�skim podatnik staje si� wspó�w�a�cicielem gruntu b�d�cego w�asno�ci� drugiego z ma��onków, na którym wybudowany zosta� budynek mieszkalny, nawet je�eli oboje b�d� w nim realizowa� cele mieszkaniowe.
27.06.2018Skutki podatkowe udost�pnienia rachunku bankowego
Skoro czynno�� przekazania pieni�dzy na konto nie nast�pi�a w wykonaniu umowy depozytu nieprawid�owego (podatnik nie mo�e bowiem rozporz�dza� przelanymi na jego konto pieni�dzmi), ani te� umowy po�yczki, lecz na skutek udost�pnienia w�asnego rachunku bankowego celem przelewu ustalonej kwoty przeznaczonej dla innej osoby, to �rodki te zdeponowane na wyodr�bnionym koncie nie b�d� podlega�y opodatkowaniu podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
26.06.2018PIT: Koszty przy sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku
W 2015 r. naby�am spadek po swojej mamie. W zwi�zku z brakiem zainteresowania ze strony reszty spadkobierców z�o�y�am kolejny wniosek o podzia� spadku. W 2016 r. zosta�am w�a�cicielk� nieruchomo�ci ze sp�at� dla reszty spadkobierców. Czy mog� odliczy� od podstawy naliczenia podatku dochodowego: sp�at� spadkobierców, koszt agencji nieruchomo�ci po�rednicz�cej w sprzeda�y, ró�nic� mi�dzy kwot� sprzeda�y a kwot� wyznaczon� przez rzeczoznawc�, od której naliczone s� sp�aty, koszty pochówku i pomnika mamy, poniesienie kosztów podatku od spadku?
26.06.2018Ochrona nabywców mieszka� i domów z w�tpliwo�ciami
Przygotowane przez rz�d zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego b�d� mie� negatywny wp�yw na polski rynek mieszkaniowy – oceniaj� eksperci Business Centre Club. Organizacja proponuje dopracowanie projektu nowelizacji i rezygnacj� z kilku planowanych rozwi�za�.
25.06.2018Ochrona nabywców mieszka� i domów z w�tpliwo�ciami
Przygotowane przez rz�d zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego b�d� mie� negatywny wp�yw na polski rynek mieszkaniowy – oceniaj� eksperci Business Centre Club. Organizacja proponuje dopracowanie projektu nowelizacji i rezygnacj� z kilku planowanych rozwi�za�.
25.06.2018Prywatny najem mieszka� na krótkie okresy na rycza�cie
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni najem na krótki okres jako osoba fizyczna nieprowadz�ca pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu mo�e – jak dotychczas przy najmie d�ugoterminowym – rozlicza� przychody zrycza�towanym podatkiem dochodowym w wysoko�ci 8,5% dla przychodów do 100 000 z� zgodnie z art. 2 ust 1a i art. 12 ust. 1 pkt 3a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
18.06.2018Zako�czenie umowy leasingu samochodu i jego pó�niejsza sprzeda�
Wkrótce b�d� wykupywa� samochód po kilkuletnim leasingu operacyjnym. Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�, i moim zamiarem jest sprzeda� samochodu - dla celów dzia�alno�ci gospodarczej b�d� bowiem leasingowa� kolejny nowy pojazd. Umowna cena wykupu b�dzie zdecydowanie ni�sza, ni� obecna cena rynkowa samochodu. Czy w zwi�zku z tym b�d� musia� od sprzeda�y zap�aci� podatek dochodowy?
15.06.2018Zako�czenie umowy leasingu samochodu i jego pó�niejsza sprzeda�
Wkrótce b�d� wykupywa� samochód po kilkuletnim leasingu operacyjnym. Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�, i moim zamiarem jest sprzeda� samochodu - dla celów dzia�alno�ci gospodarczej b�d� bowiem leasingowa� kolejny nowy pojazd. Umowna cena wykupu b�dzie zdecydowanie ni�sza, ni� obecna cena rynkowa samochodu. Czy w zwi�zku z tym b�d� musia� od sprzeda�y zap�aci� podatek dochodowy?
13.06.2018WSA. Opodatkowanie maj�tku nabytego w spadku od osoby obj�tej opiek�
Samo sprawowanie opieki nad spadkodawc� przez wymagany okres nie uprawnia jeszcze do uzyskania ulgi mieszkaniowej. Niezb�dne jest bowiem przedstawienie tak�e stosownej umowy zawartej ze spadkodawc� na pi�mie z podpisem notarialnie po�wiadczonym - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Poznaniu.
06.06.2018Wi�ksza ochrona dla nabywców mieszka� i domów?
Przepisy dotycz�ce ochrony praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zostan� znowelizowane. Projektodawcy zapowiadaj� zwi�kszenie ochrony nabywców na rynku pierwotnym oraz popraw� bezpiecze�stwa obrotu prawnego.
05.06.2018Wi�ksza ochrona dla nabywców mieszka� i domów?
Przepisy dotycz�ce ochrony praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zostan� znowelizowane. Projektodawcy zapowiadaj� zwi�kszenie ochrony nabywców na rynku pierwotnym oraz popraw� bezpiecze�stwa obrotu prawnego.
05.06.2018Podatek PIT od spadku z d�ugiem
W obecnym stanie prawnym nie ma mo�liwo�ci odliczania od podstawy opodatkowania ustalonej z tytu�u odp�atnego zbycia rzeczy lub praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, nabytych w drodze spadku, warto�ci sp�aconych zobowi�za� spadkowych, albo wykonanych obowi�zków z zapisów lub polece� - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�.
04.06.2018Program komputerowy w kosztach podatkowych
Pytanie: Wnioskodawca zawar� umow� do u�ytkowania programu komputerowego. Program ten przekazywany jest Wnioskodawcy do jego wy��cznego u�ytku i dzier�awa lub najem programu, dokumentacji b�d� ich kopii osobom trzecim s� niedozwolone. Wnioskodawca korzysta z programu na urz�dzeniach okre�lonych i dozwolonych w zakupionej wersji. Ponadto umowa zabrania m.in. jego modyfikacji. Czy ww. program podlega amortyzacji jako warto�� niematerialna i prawna? Czy aktualizacja takiego programu stanowi jego ulepszenie?
09.05.2018Dzia�alno�� nierejestrowa - poradnik praktyczny dla pocz�tkuj�cych (3)
Co oznacza poj�cie - w sposób zorganizowany i ci�g�y? Odpowied� na to z pozoru banalne pytanie jest istotna dla osób, które planuj� spróbowa�, jak funkcjonuje dzia�alno�� nierejestrowa. To, czy prowadz� dzia�alno�� zarobkow� w sposób zorganizowany i ci�g�y b�dzie bowiem mia�o istotne znaczenie przy przekroczeniu limitu przychodów przewidzianego dla tej formy aktywno�ci. Czy zaczn� wtedy od razu uzyskiwa� przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, nawet o tym nie wiedz�c? Po�wi�cony dzia�alno�ci nierejestrowej poradnik praktyczny dla pocz�tkuj�cych pokazuje problemy i w�tpliwo�ci, rozwi�zuj�c przynajmniej cz�� z nich. Dzisiaj kolejna cz��.
07.05.2018Rozszerzenie wspólno�ci ma��e�skiej nie stanowi nabycia nieruchomo�ci
Pytanie: W 2015 roku ma��e�sk� umow� maj�tkow� rozszerzono ma��e�sk� wspólno�� ustawow� o maj�tki osobiste. Czy uzyskany przychód ze sprzeda�y dzia�ki w 2017 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, je�li dzia�ka by�a cz�ci� nieruchomo�ci wniesionej w ramach umowy maj�tkowej ma��e�skiej rozszerzenia wspólno�ci maj�tkowej z dawnego maj�tku osobistego �ony?
18.04.2018Po 6 miesi�cach dzia�kowiec sprzeda altan� bez PIT
W 2013 r. ma��onkowie nabyli dzia�k� i w kolejnych latach remontowali znajduj�c� si� na dzia�ce altan�. Ostatnie prace zako�czyli zim� 2015 r., tak�e ostatnie nasadzenia zosta�y dokonane w 2015 r. W lipcu 2016 r. dokonali zbycia prawa do u�ytkowania dzia�ki na podstawie potwierdzonej notarialnie umowy. Wynagrodzenie ze zbycia prawa do u�ytkowania dzia�ki wykazali w zeznaniu podatkowym za 2016 r. w poz. 5 - Inne �ród�a i zap�acili podatek dochodowy. Czy post�pili prawid�owo?
17.04.2018Po 6 miesi�cach dzia�kowiec sprzeda altan� bez PIT
W 2013 r. ma��onkowie nabyli dzia�k� i w kolejnych latach remontowali znajduj�c� si� na dzia�ce altan�. Ostatnie prace zako�czyli zim� 2015 r., tak�e ostatnie nasadzenia zosta�y dokonane w 2015 r. W lipcu 2016 r. dokonali zbycia prawa do u�ytkowania dzia�ki na podstawie potwierdzonej notarialnie umowy. Wynagrodzenie ze zbycia prawa do u�ytkowania dzia�ki wykazali w zeznaniu podatkowym za 2016 r. w poz. 5 - Inne �ród�a i zap�acili podatek dochodowy. Czy post�pili prawid�owo?
17.04.2018Najem krótkotrwa�y mo�e by� opodatkowany rycza�tem
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni najem na krótki okres jako osoba fizyczna nieprowadz�ca pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu mo�e – jak dotychczas przy najmie d�ugoterminowym – rozlicza� przychody zrycza�towanym podatkiem dochodowym w wysoko�ci 8,5% dla przychodów do 100 000 z� zgodnie z art. 2 ust 1a i art. 12 ust. 1 pkt 3a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
11.04.2018NSA. Ulga mieszkaniowa równie� przy zakupie mieszkania od dewelopera
Kwoty p�acone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowi� wydatki na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
05.04.2018Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin "pismo wnoszone do s�du" obejmuje równie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
04.04.2018Taksa notarialna, czyli ile zap�acimy u notariusza?
Wi�kszo�� czynno�ci prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzie�, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzeda�y samochodu czy te� sporz�dzenie testamentu, nie musi by� zawierana, pod rygorem niewa�no�ci, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynno�� musi mie� posta� dokumentu sporz�dzonego przez notariusza, decyduj� przepisy odpowiednich ustaw. Przyk�adem umów, które musz� mie� form� aktu notarialnego, s�:
26.03.2018Zakup nieruchomo�ci na skutek zamiany w PIT-39
Pytanie: Wnioskodawcy wraz z ma��onkami w 2016 r. zakupili wspólnie nieruchomo�� o nr 461/6. Nast�pnie w 2017 r. zawarli umowy zamiany, w wyniku których zbyli przys�uguj�ce im udzia�y w nabytej wspólnie nieruchomo�ci w zamian otrzymuj�c dzia�ki o numerach odpowiednio 707/6 i 707/7, których warto�� odpowiada�a warto�ci posiadanych udzia�ów w nieruchomo�ci nr 461/6. Czy w formularzu PIT-39 kosztem b�dzie warto�� nowej zamienionej dzia�ki (zakup na skutek zamiany)?
22.03.2018Podatki 2018: Jakie zmiany czekaj� nas w PKPiR?
Przygotowany przez Ministerstwo Finansów projekt zmian w rozporz�dzeniu ws. prowadzenia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów przede wszystkim dostosowuje przepisy rozporz�dzenia do zmian w ustawie o PIT, które wesz�y �ycie 1 stycznia 2018 r., a które uchylaj� obowi�zek zawiadomienia o prowadzeniu PKPiR oraz o podpisaniu umowy z biurem rachunkowym na prowadzenie ksi�gi. Ponadto, rozszerzony ma zosta� katalog przes�anek uznania ksi�gi za rzeteln�. W rozporz�dzeniu ma pojawi� si� tak�e nowy dowód wewn�trzny. Zmiany maj� wej�� w �ycie z dniem nast�puj�cym po dniu og�oszenia w Dzienniku Ustaw i b�d� mia�y zastosowanie do dochodów (strat) uzyskanych (poniesionych) od dnia 1 stycznia 2018 r.
20.03.2018PIT od sprzeda�y mieszkania na strychu
Pytanie: Wnioskodawca planuje sprzeda� lokalu mieszkalnego powsta�ego po adaptacji strychu. Lokal ten by� przynale�ny do mieszkania, którego Wnioskodawca sta� si� w�a�cicielem w roku 2012, w drodze zniesienia wspó�w�asno�ci i ustanowienia odr�bnej w�asno�ci lokali. Czy po sprzeda�y ww. mieszkania Wnioskodawca b�dzie zobowi�zany do zap�aty 19% podatku dochodowego od osób fizycznych?
19.03.2018PIT: Rozwi�zane umowy do�ywocia oznacza powtórne nabycie?
Gdy nast�puje rozwi�zanie umowy o do�ywocie, wówczas z jednej strony nast�puje przeniesienie w�asno�ci nieruchomo�ci z powrotem na do�ywotnika, a z drugiej strony powoduje wyga�ni�cie prawa do�ywocia. Rodzi wi�c skutek rzeczowy w postaci przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na do�ywotnika, co nale�y potraktowa� jako nabycie nieruchomo�ci przez do�ywotnika. Zatem bieg pi�cioletniego terminu, w odniesieniu do sprzeda�y ww. nieruchomo�ci, nale�y liczy� od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o rozwi�zanie umowy do�ywocia - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
28.02.2018Prywatny najem domu dla firmy na rycza�cie
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem domu, który otrzyma� w spadku po rodzicach. Ma podpisan� umow� z firm� na wynajem dla pracowników, w której kwota zosta�a ustalona od jednego �ó�ka. Czy Wnioskodawca b�dzie móg� w stosunku do osi�gni�tych przychodów zastosowa� form� ich opodatkowania w postaci rycza�tu? Czy ww. wynajem stanowi dzia�alno�� gospodarcz� w rozumieniu przepisów podatkowych?
22.02.2018Sp�ata kredytu ma��onków z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
Z uzasadnienia: Przeznaczone przez Wnioskodawczyni� �rodki ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, stanowi�cego jej maj�tek odr�bny na sp�at� zaci�gni�tego wspólnie z m�em kredytu na w�asne cele mieszkaniowe - tj. zakup budynku mieszkalnego stanowi�cego przedmiot wspó�w�asno�ci ma��e�skiej, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe - korzystaj� ze zwolnienia od podatku dochodowego.
19.02.2018Sprzeda� mieszkania a ulga w PIT: Cel mieszkaniowy musi by� w�asny
Pytanie: 5 marca 2015 r. sprzeda�am mieszkanie, natomiast 25 marca 2015 r. kupi�am nowe mieszkanie a reszt� pieni�dzy wyda�am na remont mojego domu w którym zamieszkuj�. W mieszkaniu nie zamieszkuj�, pomieszkuje tam mój tata .Czy zakup mieszkania w którym nie zamieszkuj� b�dzie stanowi� wydatek na w�asny cel mieszkaniowy?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

remont domu mieszkalnego