Webinar: Działalność gospodarcza osób inwestujących w nieruchomości
| Organizator: | Dział szkoleń podatki.biz |
| Cena obejmuje: | dostęp dla jednej osoby do nagrania wykładu na okres jednego miesiąca; |
| prezentację do szkolenia; | |
| certyfikat szkoleniowy. |
(290 zł netto)
Opis:
Niskie oprocentowanie lokat i innych instrumentów finansowych skłania inwestorów do szukania innych form lokaty kapitału. Jedną z najpopularniejszych, bo przynoszących dobre zyski jest inwestowanie w nieruchomości. Dochód może być uzyskiwany z tytułu wynajmu oraz sprzedaży nieruchomości z zyskiem. Najem może być przychodem "prywatnym" lub z działalności gospodarczej, natomiast obrót nieruchomościami lub świadczenie usług zakwaterowania będzie musiało być rozliczane w ramach działalności gospodarczej.
Planowanie podatkowe jest niezbędnym elementem analizy zyskowności. Przepisy o podatku dochodowym pozwalają przedsiębiorcom na wybór różnych form opodatkowania dochodów z nieruchomości (ryczałt, zasady ogólne, podatek liniowy). Wybór najkorzystniejszej formy zależeć będzie od wysokości planowanych przychodów, kosztów a także pozostałych źródeł dochodów.
Polski Ład wprowadził pewne niekorzystne zmiany dotyczące opodatkowania dochodów z najmu.
Oprócz podatku dochodowego należy też pamiętać o podatku VAT.
Mnogość regulacji podatkowych dotyczących nieruchomości powoduje, że można się w tym wszystkim pogubić i w efekcie może się okazać, że zamiast spodziewanych zysków pojawią się zaległości podatkowe.
Osobom planującym rozpoczęcie działalności gospodarczej związanej w inwestowaniem w nieruchomości oraz tym, którzy zawodowo zajmują się rozliczaniem podatków proponujemy webinar, który pozwoli uzyskać i usystematyzować wiedzę podatkową dotyczącą kwestii dochodów z nieruchomości.
Cel szkolenia:
Celem webinaru jest zapoznanie uczestników z przepisami podatków dochodowych i VAT związanych z nabyciem, zbyciem i uzyskiwaniem dochodów z nieruchomości.
Trener:
Mariusz Makowski - doradca podatkowy, trener, wykładowca akademicki, ekspert w zakresie opodatkowania dochodów osiąganych przez Polaków za granicą oraz przez cudzoziemców w Polsce. Autor setek artykułów, książek i szkoleń (m. in. wydawnictwo Infor, Difin, Ekspert księgowy, podatki.biz). Prowadził szkolenia dla Krajowej Izby Doradców Podatkowych, Telewizji Polskiej, Unilever, Deloitte, Polimex - Mostostal i in. Prowadzi własną kancelarię podatkową (www.doradca-podatkowy.net.pl).
- Dochody z najmu
- Czy najem zawsze będzie najmem? Czym różni się najem od zarządzania nieruchomościami czy działalności hotelowej?
- Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych - jako jedyna forma opodatkowania najmu prywatnego
- Polski Ład - likwidacja możliwości opodatkowania najmu prywatnego według skali podatkowej
- Inwestycja pod najem: rynek pierwotny czy wtórny, własność czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?
- Likwidacja odpisów amortyzacyjnych od lokali i budynków mieszkalnych
- Rozliczanie mediów i opłat
- Działalność gospodarcza - kiedy jest wyborem, a kiedy obowiązkiem dla dochodów z najmu?
- Formy działalności gospodarczej, wybór najkorzystniejszej
- Obrót nieruchomościami
- Wybór formy opodatkowania, wady i zalety każdej z nich
- Przychód
- Koszty, wydatki nieuznawane za koszty
- Podatek VAT w nieruchomościach
- Podstawowe pojęcia - kiedy stajesz się podatnikiem VAT?
- Korzyści i wady bycia podatnikiem VAT
- 10-letnia korekta VAT
- VAT przy wynajmie
- Handel nieruchomościami a obowiązki w VAT
- Sesja pytań i odpowiedzi on-line
Nagranie szkolenia składa się z 3 części o następującej długości (min.):
2. 33:17
3. 29:17
Całkowity czas szkolenia bez przerwy: ok. 2,5 godziny
Wykład
Cena obejmuje zezwolenie na wykorzystanie wykładu przez jedną osobę (nie musi to być kupujący - należy wskazać dane uczestnika w korespondencji lub rozmowie z opiekunem indywidualnym).
Prezentacja
Plik prezentacji wykorzystywanej w trakcie wykładu dostępny jest na platformie www.kursy.podatki.bizDo udziału w sesji pytań i odpowiedzi wystarczy przeglądarka internetowa i dostęp do sieci internet. W trakcie sesji Trener szkolenia, widoczny i słyszany dla wszystkich Uczestników, odpowiada na wszystkie pytania, które zostały zgłoszone przez Uczestników przed sesją w formie mailowej oraz na wszystkie pytania, które zostaną zadane w trakcie trwania sesji za pomocą czatu, dostępnego dla wszystkich zalogowanych Uczestników.
Czas sesji pytań i odpowiedzi jest nielimitowany, sesja trwa aż do udzielenia odpowiedzi na wszystkie pytania uczestników, związane z przedmiotem szkolenia.
Uczestnicy zachowują anonimowość, nie jest dostępny obraz z ich kamer ani dźwięk z ich mikrofonów (pytania zadawane są za pomocą czatu tekstowego).
W trakcie sesji pytań i odpowiedzi obecny jest moderator działu szkoleń www.podatki.biz, którego zadaniem jest pomoc w przypadku problemów technicznych i koordynowanie przerw, jeśli okażą się konieczne.
Login i hasło oraz informacje dotyczące sesji pytań i odpowiedzi przesyłane są indywidualnie do Uczestników po zapisaniu się przez nich do konkretnej sesji.
Pytania do sesji pytań i odpowiedzi
Pytania do sesji pytań i odpowiedzi muszą być związane z tematem szkolenia w obrębie jego programu. Mogą zostać przekazane na dwa sposoby - po zapoznaniu się z częścią wykładową, w formie listu e-mail oraz, niezależnie od tego, w trakcie sesji pytań i odpowiedzi.Jeśli w trakcie sesji pytań i odpowiedzi Uczestnik będzie chciał uszczegółowić pytanie lub "dopytać", będzie miał taką możliwość.
Sesja jest nielimitowana czasowo, i każdy jej Uczestnik ma gwarancję uzyskania odpowiedzi.
Informacja dla doradców podatkowych, radców prawnych, adwokatów:
Udział w szkoleniu umożliwia uzyskanie punktów w ramach podnoszenia kwalifikacji zawodowych.Uczestnicy mogą się o nie ubiegać na podstawie wystawianego przez nas certyfikatu, który skonstruowany jest zgodnie z wymogami (zawiera m.in. termin szkolenia, temat i ilość godzin).
Więcej informacji na temat przyznawania punktów za szkolenia znajdą Państwo na stronie: https://www.podatki.biz/szkolenia/punkty_szkoleniowe/
Honorujemy Kartę Dużej Rodziny
Posiadacze Karty Dużej Rodziny otrzymają rabat w wysokości 10% na każde szkolenie podatki.biz.
Aby otrzymać rabat, należy podczas wypełniania formularza zgłoszeniowego, w polu Uwagi, podać numer aktywnej karty.
