Firma i prywatny najem na ryczałcie w jednym PIT-28
![](/media/Image/artykuly/artykuly_top/AdobeStock_185369119.jpeg)
Przychody opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz z najmu mieszkania podatnik ma obowiązek wykazać w jednym rocznym zeznaniu podatkowym PIT-28. We wzorze tego zeznania w części C - „Przychody podatnika objęte ryczałtem” znajdują się pozycje, w których należy wykazać zarówno przychody z działalności prowadzonej na własne nazwisko, jak i przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, czyli przychody z tzw. najmu prywatnego.
Z wnioskiem o interpretację zwrócił się podatnik, który prowadzi działalność gospodarczą w zakresie informatyki oraz wynajem maszyn rolniczych (okazjonalnie). Wybrany sposób opodatkowania przychodów z działalności gospodarczej to ryczałt. Jednocześnie jest współwłaścicielem mieszkania, które wynajmuje. Najem ten nie jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej. Przychody z najmu mieszkania podatnik opodatkowuje stawką ryczałtu 8,5%. Z tytułu najmu prywatnego składa PIT-28, pod nr PESEL, a z tytułu przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej PIT-28, pod nr NIP.
Wnioskodawca chciał wiedzieć, czy powinien przychody z najmu mieszkania ewidencjonować w dokumentach związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz czy powinien rozliczać się tak, jak dotychczas, tj. składać oddzielny PIT-28 dla przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu mieszkania oraz oddzielny PIT-28 dla przychodów uzyskiwanych z działalności gospodarczej. Jego zdaniem, najmu prywatnego nie trzeba go ewidencjonować w dokumentach związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, a traktować oddzielnie i powinien składać oddzielny PIT dla przychodów z tytułu najmu.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał stanowisko podatnika za częściowo prawidłowo. W wydanej interpretacji organ wskazał:
Kwestie dotyczące ewidencji przychodów opodatkowanych w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych reguluje art. 15 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne zgodnie z którym podatnicy oraz spółki, których wspólnicy są opodatkowani w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, są obowiązani posiadać i przechowywać dowody zakupu towarów, prowadzić wykaz środków trwałych oraz wartości niematerialnych i pra...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- WSA. Podatek od nieruchomości nie obniży ryczałtu od najmu prywatnego
- Firmowy najem na ryczałcie a limit 200 tys. zł dla małżonków
- Stawka ryczałtu dla działalności wytwórczej. Uwaga na materiały
- Czy zwrot podatku od nieruchomości od najemcy należy opodatkować?
- NSA. Najem zorganizowany i ciągły może być nadal najmem prywatnym
- Formy rozliczeń nie można wybrać przelewem - fiskus nie zmienia zdania
- Najem krótkoterminowy jako najem prywatny
- Czy od podnajmu nieruchomości należy płacić ryczałt?
- Doradztwo informatyczne podlega 12% ryczałtowi
- WSA. Informatycy przegrywają spór o 8,5% stawkę ryczałtu