Niektóre czynności notarialne będą obowiązkowo nagrywane?

W Senacie trwają prace nad projektem wprowadzającym obowiązek nagrywania niektórych czynności notarialnych. O zmiany postulował wcześniej rzecznik praw obywatelskich. Obowiązkowe nagrywanie czynności miałoby przede wszystkim pomóc w ograniczaniu procederu oszukańczych „pożyczek”, po których część seniorów traci swoje mieszkania.

Temat zmian poruszono na ostatnim posiedzeniu senackich komisji ustawodawczej oraz praw człowieka, praworządności i petycji. O zmiany w Prawie o notariacie RPO apeluje już od kilku lat. Ma to związek z przypadkami nadużyć, których ofiarami stają się starsze i słabsze ekonomicznie osoby, znajdujące się w trudnej sytuacji życiowej.

„Były bowiem liczne skargi na notariuszy od osób, które w wyniku niekorzystnych umów, zawieranych w formie aktów notarialnych, utraciły własność nieruchomości. Składając podpisy w kancelarii notarialnej, nie miały świadomości, że zawierają umowę, której przedmiotem jest przeniesienie własności, a w konsekwencji utrata mieszkania” – tłumaczy w oficjalnym komunikacie RPO.

Przewiduje się, że nagrywanie umożliwiłoby ustalenie przebiegu czynności, w konsekwencji której doszło np. do niezamierzonej sprzedaży zamieszkiwanej nieruchomości. Taki dowód mógłby służyć potem do oceny rzetelności i zagwarantowałby bezpieczeństwo wszystkim stronom. Obecnie tymczasem nie ma realnej możliwości sprawdzenia rzeczywistej treści rozmów czy sposobu udzielania zapewnień i pouczeń.

Na razie nie wiadomo jeszcze, czy obowiązek nagrywania będzie dotyczyć tylko czynności notarialnych, w których dochodziło lub może dochodzić do nadużyć, czy jednak wszystkich czynności notarialnych.

mp