Podatek od nieruchomości w przypadku paneli fotowoltaicznych montowanych na budynkach

Podatek od nieruchomości to publicznoprawne zobowiązanie związane z posiadanym prawem własności nieruchomości. Podatek od nieruchomości należy zatem do kategorii podatków majątkowych.

Co do zasady podatek od nieruchomości obciąża podmioty będące właścicielami budynków, budowli lub gruntów. W świetle podstawowych przepisów warto zastanowić się jak prezentuje się kwestia opodatkowania podatkiem od nieruchomości instalacji fotowoltaicznej. W poniższym artykule zajmiemy się przypadkiem, kiedy instalacja fotowoltaiczna montowana jest bezpośrednio na dachu budynku.

Czy panele fotowoltaiczne na dachu są osobnym przedmiotem opodatkowania?

Podatek od nieruchomości obejmuje budynki oraz budowle. W ocenie sądów administracyjnych sam panel fotowoltaiczny nie jest budowlą. To oznacza, że panele umieszczone na dachu budynku nie spełniają kryterium budowli będącej osobnym od budynku przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Instalacja fotowoltaiczna nie jest odrębnym przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

WSA w Krakowie w wyroku z dnia 09.11.2017r., I SA/KR 864/17 wskazał, że jeżeli celem wykorzystania budynku jest umieszczenie w nim, jako wypełniającego zasadniczą część przestrzeni budynku określonej całości sprzętu technicznego i urządzeń służących funkcjonowaniu budowli, z budowlą tą integralnie związanych, mamy do czynienia z budowlą. Przy czym sam fakt, że budowla została umieszczona w budynku nie skutkuje a...