Podatki 2023: Wkrótce korzystne dla podatników zmiany w PCC

Wkrótce obowiązywać zaczną nowe przepisy zakładające zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) zakupu pierwszego mieszkania lub domu. Jak wyjaśnia resort finansów, nowe zasady będą odnosić się do nabycia pierwszego mieszkania albo domu na rynku wtórnym. Zmiany wejdą w życie 31 sierpnia br.

Nowe zwolnienie z podatku PCC obejmie sprzedaż, której przedmiotem jest: – prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość; – prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego; – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

„Zwolnienie przysługuje, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, a żadnej z nich, w dniu zakupu prawa do mieszkania lub domu nie przysługuje i przed tym dniem nie przysługiwało, żadne z tych praw ani udział w tych prawach” – wskazuje Ministerstwo Finansów.

Wyjątek stanowić mają osoby, które w dniu zawarcia umowy sprzedaży posiadają lub przed tym dniem posiadały udział w takich prawach, ale wysokość udziału nie przekracza albo nie przekraczała 50 proc., a udział został nabyty w drodze dziedziczenia. Jak podkreśla resort finansów, w takich przypadkach także będzie można skorzystać ze zwolnienia.

Zwolnienie zacznie obowiązywać 31 sierpnia br. i nie będzie mieć zastosowania do sprzedaży dokonanej przed tym dniem.

Zmiany wprowadza ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz. 1463).

Przepisy wprowadzające nowe zwolnienie wejdą w życie 31 sierpnia 2023 r.

Z nowelizacją można się zapoznać tutaj.

mp