Spółki nieruchomościowe pozbawione odpisów amortyzacyjnych
Spółki nieruchomościowe, które oddały w leasing operacyjny swoją nieruchomość, zostały w nagły sposób pozbawione jakiejkolwiek możliwości zaliczenia do kosztów odpisów amortyzacyjnych od takiej nieruchomości – wskazują eksperci Konfederacji Lewiatan. Kontrowersje dotyczą ustawy o CIT i tzw. Polskiego Ładu.
Wątpliwości odnoszą się do art. 15 ust. 6 ustawy o CIT w brzmieniu wprowadzonym przez Polski Ład. Obecne regulacje w praktyce uniemożliwiają rozpoznanie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości należących do spółek nieruchomościowych, które dla celów podatkowych klasyfikuje się jako inwestycje.
„Podlegają one odpisom aktualizującym (w tym z tytułu utraty wartości), które jednak nie wynikają z zastosowania stawki amortyzacyjnej (amortyzacji ani umorzenia rozumianego jako suma dokonanych odpisów amortyzacyjnych). Stąd wartość rachunkowych odpisów amortyzacyjnych lub umorzeniowych od nieruchomości traktowanych jako inwestycje, która wyznacza maksymalny limit dla podatkowych odpisów amortyzacyjnych, wynosi zero” – tłumaczą eksperci Konfederacji Lewiatan.
Eksperci zwracają uwagę na to, że w efekcie Polski Ład uniemożliwił dokonywanie podatkowych odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości spółek nieruchomościowych, które pod względem rachunkowym są traktowane jako inwestycje.
„Rozwiązanie jest niezwykle krzywdzące, gdyż nie dość, że narusza zasadę ochrony praw nabytych i zasadę ochrony interesów w toku, to jeszcze praktycznie uniemożliwia podatkowe rozpoznanie kosztu z tytułu nabycia takiej nieruchomości (oprócz przypadku jej sprzedaży, co może nigdy nie nastąpić)” – wskazuje Konfederacja Lewiatan, która zaapelowała do rządu o zmianę przepisów w ramach szykowanej nowelizacji ustawy o CIT.
mp
Ostatnie artykuły z tego działu
- Czy klimatyzację można odliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej w PIT?
- Poważne problemy z decyzjami o warunkach zabudowy
- MF: Od 1 stycznia 2025 r. ma obowiązywać nowa definicja budowli i budynku
- Przedawnienie zobowiązań podatkowych. Sejm pracuje nad istotnym projektem
- Zasady ustalania stażu pracy. Rząd szykuje ważną nowelizację
- Zasiłek pogrzebowy zostanie podwyższony do 7 tys. zł
- Kontrola kont bankowych przez skarbówkę zagraża prywatności?
- Wakacje składkowe dla mikroprzedsiębiorców. Ustawa już przyjęta przez Sejm
- Projekt "Aktywny rodzic" po pierwszym czytaniu w Sejmie
- Zamrożenie cen energii i bon energetyczny
Wszystkie artykuły z tego działu »
Dodaj nowy komentarz