wsp�w�asno�� osob� prawn� podatek nieruchomo�ci

05.09.2018NSA. Podstawa opodatkowania przy nieodp�atnym zniesieniu wspó�w�asno�ci
Skoro art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi o podstawie opodatkowania jako o warto�ci nabytych rzeczy i praw maj�tkowych w znaczeniu ich ��cznej warto�ci, to tak samo rozumie� nale�y podstaw� opodatkowania okre�lon� w art. 7 ust. 6 ww. ustawy jako ��czn� warto�� rzeczy lub praw maj�tkowych w cz�ci przekraczaj�cej warto�� udzia�ów we wspó�w�asno�ci wszystkich nabytych rzeczy lub praw maj�tkowych, które przed zniesieniem wspó�w�asno�ci przys�ugiwa�y nabywcy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
31.08.2018Aport znaku towarowego do spó�ki osobowej
Wniesienie przez wspólnika aportu w postaci maj�tkowych praw autorskich do znaku towarowego do spó�ki jawnej nie powoduje powstania przychodu po jego stronie. Jako wspólnik Spó�ki osobowej (spó�ki jawnej) b�dzie uprawniony do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej warto�ci niematerialnej i prawnej w postaci autorskiego prawa maj�tkowego do znaku towarowego, nabytego w drodze wk�adu niepieni�nego przez Spó�k� jawn� oraz zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów, stosownie do posiadanego udzia�u w zyskach tej Spó�ki, od momentu rozpocz�cia amortyzacji.
27.08.2018Zagraniczny hosting z podatkiem u �ród�a?
Us�uga przechowywania danych nie jest obj�ta dyspozycj� art. 21 ust. 1 ustawy o CIT. Nale�y jednak mie� na uwadze, �e sama nazwa us�ugi nie mo�e by� wy��cznym czynnikiem determinuj�cym dan� us�ug� do kategorii �wiadcze� obj�tych zakresem tego przepisu. Decyduj�ca w tym zakresie jest tre�� umowy i faktyczna realizacja us�ugi. Us�uga, któr� nazwano „Us�ug� przechowywania danych” polega na „udost�pnianiu powierzchni dyskowej” oraz „ochronie plików na serwerze”. Powy�sze wskazuje, �e mamy tutaj do czynienia z korzystaniem z urz�dzenia przemys�owego, a wi�c z us�ug� wymienion� w art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy - tak uzna� Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.
19.07.2018Dokumentacja podatkowa: Transakcje przedsi�biorcy jednoosobowego ze spó�k� powi�zan�
Art. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych to przepis szczególny, dotycz�cy podmiotów powi�zanych osobowo lub kapita�owo. Pozostawanie w zwi�zku kapita�owym lub osobowym nie jest w jakikolwiek sposób sankcjonowane, jednak znaczenie podatkowe ma wykorzystywanie powi�za� i zwi�zków do zmiany poziomu opodatkowania wbrew obowi�zkowi ustawowemu.
29.05.2018PKPiR: Wynajem od wspólnika w kosztach spó�ki
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni b�dzie przys�ugiwa�o prawo do zaewidencjonowania w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów prowadzonej przez spó�k� jawn� oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na wynajem od m�a Wnioskodawczyni powierzchni u�ytkowych na cele zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� spó�ki?
23.05.2018NSA. Zwolnienie podmiotowe z VAT nie dla obcokrajowca
Pos�u�enie si� w przepisach okre�leniem "podatnik niemaj�cy/nieposiadaj�cy siedziby" nale�y odnosi� zarówno do podatników, prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz� w formie jednostek organizacyjnych, jak i jako osoby fizyczne. WSA trafnie odniós� poj�cie siedziby dzia�alno�ci gospodarczej osoby fizycznej do miejsca, z którego osoba ta kieruje tak� dzia�alno�ci� (zarz�dza prowadzonym przedsi�biorstwem). Nie ulega w�tpliwo�ci, �e miejscem tym jest miejsce zamieszkania wnioskodawcy, które znajduje si� poza terytorium Polski. Tym samym do takiego podatnika nie mo�na by�o zastosowa� zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ustawy o podatku od towarów i us�ug - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
12.03.2018NSA. Podatek od spadków i darowizn: Podstaw� opodatkowania jest przyrost maj�tku
Skoro art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi o podstawie opodatkowania jako o warto�ci nabytych rzeczy i praw maj�tkowych w znaczeniu ich ��cznej warto�ci, to tak samo rozumie� nale�y podstaw� opodatkowania okre�lon� w art. 7 ust. 6 ww. ustawy jako ��czn� warto�� rzeczy lub praw maj�tkowych w cz�ci przekraczaj�cej warto�� udzia�ów we wspó�w�asno�ci wszystkich nabytych rzeczy lub praw maj�tkowych, które przed zniesieniem wspó�w�asno�ci przys�ugiwa�y nabywcy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
20.02.2018WSA. Kontynuacja amortyzacji po zmianie najmu z prywatnego na dzia�alno��
Z uzasadnienia: Nie mo�na przyj��, i� w przypadku zmiany �ród�a przychodów, w ramach którego dokonywana jest amortyzacja �rodka trwa�ego, podatnicy mog� dowolnie kszta�towa� obowi�zki podatkowe, w tym w szczególno�ci dotycz�ce amortyzacji �rodków trwa�ych. Zatem, podatnik nie b�dzie móg� ustali� warto�ci pocz�tkowej budynków mieszkalnych wed�ug jej warto�ci rynkowej, poniewa� wybrana ju� wcze�niej przez niego metoda amortyzacji w ramach �ród�a przychodów jakim by� najem nieruchomo�ci w sposób "uproszczony", nie ulega zmianie poprzez wy��czenie (przeniesienie) tych budynków do innego �ród�a przychodów, tj. pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, gdy� ten sposób amortyzacji mo�e by� stosowany zarówno w ramach tzw. wynajmu prywatnego, jak i w ramach dzia�alno�ci.
16.02.2018U�yczenie na rzecz spó�ki osobowej nie jest u�yczeniem na rzecz wspólnika
W przypadku otrzymania przez spó�k� osobow� �wiadcze� w naturze i innych nieodp�atnych �wiadcze�, warto�� tych �wiadcze� nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy. Zwolnienie przewidziane w tym przepisie odnosi si� bowiem do �wiadcze� otrzymanych od osób zaliczanych do I i II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn. Za taki podmiot nie mo�e by� uznana spó�ka osobowa.
15.02.2018NSA: Przekazanie maj�tku wspólnikom w zwi�zku z likwidacj� spó�ki a podatek CIT
Je�li spó�ka przeka�e - w zwi�zku z likwidacj� - maj�tek na rzecz wspólników, po stronie spó�ki powstanie przychód podatkowy, generuj�cy dochód podlegaj�cy opodatkowaniu w rozumieniu art. 14a ust. 1 u.p.d.o.p. Po stronie spó�ki powstaje zobowi�zanie (w zwi�zku z likwidacj�) wobec wspólników, a jego uregulowanie nast�puje przez wykonanie �wiadczenia niepieni�nego, tj. wydanie sk�adników maj�tku spó�ki na rzecz udzia�owców.
08.02.2018NSA: Podatek u �ród�a - us�ugi niematerialne �wiadczone poza Polsk�
Teza: Podmioty, które nie posiadaj� w Polsce siedziby lub zak�adu (oddzia�u), a �wiadcz� na rzecz polskiej spó�ki us�ugi niematerialne poza granicami Polski, obci��a ograniczony obowi�zek podatkowy, o którym mowa w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.). Spó�ka wyp�acaj�c zagranicznym kontrahentom wynagrodzenie za tego rodzaju us�ugi zobowi�zana jest do potr�cenia podatku u �ród�a, o którym mowa w art. 21 tej ustawy.
06.02.2018Obowi�zki p�atnika przy zatrudnianiu obywatela Ukrainy
Pytanie: Jak rozliczy� podatek cudzoziemca o obywatelstwie ukrai�skim, który pracuje w Polsce na umow� zlecenie, a okres jego przebywania na terenie Polski nie przekracza ��cznie 183 dni podczas danego roku kalendarzowego, przekracza ��cznie 183 dni podczas danego roku kalendarzowego lub z�o�y� o�wiadczenie, i� centrum jego interesów �yciowych znajduje si� w Polsce? Jak rozliczy� podatek cudzoziemca, który pracuje na podstawie umowy o prac�, gdy przebywa on w Polsce i innych krajach UE w roku podatkowym d�u�ej ni� 183 dni lub z�o�y o�wiadczenie, i� centrum jego interesów �yciowych znajduje si� w Polsce?
13.12.2017Podatki 2018: Podatek od �rodków trwa�ych powy�ej 10 mln z�
Od pocz�tku przysz�ego roku zacznie obowi�zywa� nowy podatek, który b�dzie dotyczy� w�a�cicieli �rodków trwa�ych w postaci nieruchomo�ci komercyjnych, tj. budynków handlowo-us�ugowych oraz budynków biurowych. Miesi�czny podatek w wysoko�ci 0,035% b�dzie pobierany od warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego ustalanej na pierwszy dzie� ka�dego miesi�ca, a pomniejszonej o 10 mln z�. Podatek ten wprowadza tzw. du�a nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych (Dz. U. poz. 2175).
12.12.2017Podatki 2018: Podatek od �rodków trwa�ych powy�ej 10 mln z�
Od pocz�tku przysz�ego roku zacznie obowi�zywa� nowy podatek, który b�dzie dotyczy� w�a�cicieli �rodków trwa�ych w postaci nieruchomo�ci komercyjnych, tj. budynków handlowo-us�ugowych oraz budynków biurowych. Miesi�czny podatek w wysoko�ci 0,035% b�dzie pobierany od warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego ustalanej na pierwszy dzie� ka�dego miesi�ca, a pomniejszonej o 10 mln z�. Podatek ten wprowadza tzw. du�a nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych (Dz. U. poz. 2175).
16.11.2017Wspólnoty mieszkaniowe - zasady dzia�ania, rachunkowo�� i podatki
W odpowiedzi na interpelacj� poselsk� Ministerstwo Finansów przedstawi�o odpowiedzi na kilkana�cie pyta�, dotycz�cych zasad funkcjonowania, opodatkowania i rachunkowo�ci wspólnot mieszkaniowych. Zach�camy do lektury ministerialnych wyja�nie�, obejmuj�cych do�� szeroki zakres problemów rozwi�zywanych na co dzie� we wspolnotach.
02.10.2017NSA. O prowadzeniu dzia�alno�ci decyduje wiele okoliczno�ci
Rzeczywist� form� prawn� dzia�alno�ci gospodarczej podatnika ("zorganizowanie prawne") mo�na ustali� dopiero po stwierdzeniu, �e prowadzi on samodzielnie dzia�alno�� funkcjonalnie i organizacyjnie przygotowan� do realizacji celu zarobkowego oraz, �e ma ona charakter ci�g�y - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
07.09.2017Przekazanie odpadów do utylizacji a ewidencje VAT i faktury
Pytanie: Czy przekazanie odpadów do utylizacji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT a tym samym Wnioskodawca ma obowi�zek uwzgl�dni� w prowadzonej dla celów podatku VAT ewidencji podatek nale�ny od przekazanych do utylizacji odpadów, których wytwórc� w rozumieniu Ustawy o odpadach b�dzie Zleceniobiorca, a przekazanie odpadów udokumentowa� faktur� VAT?
11.08.2017Zarz�d zwyk�y czy dzia�alno�� gospodarcza? Wa�ny wyrok NSA
Z uzasadnienia: Te wszystkie jednak�e dzia�ania, o ile maj� spe�nia� kryteria dzia�alno�ci gospodarczej, winny mie� charakter profesjonalny, zawodowy, tj. wykracza� poza czynno�ci zwyczajowo podejmowane w ramach zwyk�ego zarz�du przez w�a�ciciela sk�adników maj�tkowych, kieruj�cego si� normalnymi w takich przypadkach zasadami gospodarno�ci.
04.08.2017Podatki 2017: Ustalenie momentu rozpocz�cia dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych uzale�niaj� zatem sposób prawid�owego ustalenia pierwszego roku podatkowego od momentu rozpocz�cia prowadzenia dzia�alno�ci. Przy czym, ustawa nie zawiera definicji tego poj�cia. Nie oznacza to jednak, �e o rozpocz�ciu prowadzenia tej dzia�alno�ci decyduje pierwsze zdarzenie gospodarcze wywo�uj�ce skutki podatkowe w podatku dochodowym
20.07.2017Umowa zlecenia zawarta poza dzia�alno�ci� z VAT?
Pytanie: Czy z tytu�u uzyskiwanego honorarium z umowy zlecenia, zawartej poza prowadzon� dzia�alno�ci�, Wnioskodawczyni jest zobowi�zana wystawi� faktur� VAT i odprowadzi� ten podatek do Urz�du Skarbowego czy wystarczy wystawienie rachunku bez podatku od towarów i us�ug?
01.06.2017Skutki podatkowe sprzeda�y przedmiotu leasingu
Pytanie podatnika: Czy w opisanym stanie faktycznym Spó�ka w momencie zmiany Finansuj�cego w umowie leasingu (tj. na moment przeniesienia prawa w�asno�ci przedmiotu leasingu na nowego Finansuj�cego) rozpozna przychód ze sprzeda�y przedmiotu leasingu w wysoko�ci równej warto�ci niesp�aconego przez Korzystaj�cego kapita�u?
31.05.2017Opodatkowanie dochodów z najmu przez wspó�w�a�cicieli
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z ojcem, dwoma bra�mi i synem zmar�ego brata s� wspó�w�a�cicielami mieszkania. Mieszkanie zosta�o wynaj�te przez Wnioskodawc�, jako wspó�w�a�ciciela zarz�dzaj�cego. Ojciec i bracia udzielili Wnioskodawcy pe�nomocnictwa do za�atwiania wszystkich spraw dotycz�cych tego mieszkania. Wnioskodawca nie posiada natomiast pe�nomocnictwa syna zmar�ego brata, który wyjecha� za granic� i nie ma z nim kontaktu. Czy najem lokalu musi by� rozliczany przez wszystkich wspó�w�a�cicieli?
30.05.2017Rozliczenie kosztów z tytu�u najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Jak� stawk� odpisu amortyzacyjnego zastosowa� w przypadku mieszkania zakupionego z rynku wtórnego? Czy koszty uzyskania przychodu obejmuj�: op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w celu nabycia mieszkania, tj. podatek od czynno�ci cywilnoprawnych, op�at� s�dow� oraz taks� notarialn�; op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w zwi�zku z umow� najmu (o�wiadczenie o poddaniu si� rygorowi egzekucyjnemu, tzw. najem okazjonalny); koszty po�rednictwa w wynajmie lokalu (tzw. prowizja po�rednika), udokumentowane faktur�; koszty sprz�tania lokalu (zgodnie z umow� najmu dwa razy w miesi�cu), udokumentowane paragonem fiskalnym?
21.04.2017Uj�cie pierwszej raty leasingowej w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Do celów prowadzonej dzia�alno�ci Wnioskodawca zawiera umowy leasingów operacyjnych na ci�gniki siod�owe i naczepy. Warunkiem wydania przedmiotów leasingu jest uiszczenie pierwszej raty leasingowej, która stanowi 20%-35% warto�ci przedmiotu leasingu. Czy ww. rata leasingowa stanowi koszt uzyskania przychodu w dacie jej poniesienia?
03.04.2017Rata leasingowa jako koszt uzyskania przychodu
Pytanie podatnika: Czy pierwsza rata leasingowa stanowi koszt uzyskania przychodu w dacie jej poniesienia, zgodnie z art. 22 ust. 5c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
27.03.2017Forma prawna dzia�alno�ci gospodarczej. Wa�ny wyrok NSA
Tezy: Rzeczywist� form� prawn� dzia�alno�ci gospodarczej podatnika ("zorganizowanie prawne") mo�na ustali� dopiero po stwierdzeniu, �e prowadzi on samodzielnie dzia�alno�� funkcjonalnie i organizacyjnie przygotowan� do realizacji celu zarobkowego oraz, �e ma ona charakter ci�g�y.
06.03.2017Dla kogo 15-proc. stawka CIT?
Pytanie podatnika: Czy Spó�ka w roku podatkowym 2017 r. b�dzie mia�o prawo do uznania, �e od uzyskanego dochodu z tytu�u dzia�alno�ci operacyjnej, finansowej i inwestycyjnej b�dzie mia�a prawo do op�acania podatku dochodowego od osób prawnych, w tym zaliczek, wed�ug stawki podatkowej w wysoko�ci 15%?
06.03.2017Dodatnia warto�� firmy (goodwill) a PCC
Tezy: 1. Warto�� [dodatnia] firmy (goodwill) jest warto�ci� wyra�on� w pieni�dzu przyj�t� do celów podatkowych (w podatkach dochodowych) i bilansowych. Ma ona charakter kalkulacyjny (arytmetyczny). Jest zatem jedynie warto�ci� ekonomiczn� (sytuacj� faktyczn� wp�ywaj�c� dodatnio na warto�� przedsi�biorstwa) a nie prawem podmiotowym. […]Nabywca nie jest i nie mo�e by� „uprawniony” do dodatniej warto�ci firmy.
17.02.2017WSA: Odpowiedzialno�� za zobowi�zania podatkowe ma��onka ma swoje granice
Z uzasadnienia: Do czasu ustania ustawowej wspólno�ci maj�tkowej nie jest dopuszczalne dokonywanie �adnych czynno�ci co do ustalenia warto�ci udzia�u. Tym samym, nie mo�na dokona� podzia�u przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci, jaki przypada ma��onkom, w celu wymierzenia podatku jednemu z nich, przed zniesieniem lub ustaniem wspólno�ci maj�tkowej ma��e�skiej.
08.02.2017Zagraniczna domena internetowa a podatek u �ród�a
Pytanie podatnika: Czy zakup od kontrahentów nie maj�cych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej siedziby lub zarz�du nazwy domeny internetowej, przez które rozumie si� cesje praw do domeny oraz us�ug zwi�zanych z rejestracj� i utrzymaniem nazw domen internetowych (dalej: „nazwa domeny”), podlega opodatkowaniu podatkiem u �ród�a, zgodnie z art. 21 ustawy o CIT i czy na Wnioskodawcy ci��y obowi�zek pobrania i przekazania podatku do urz�du skarbowego zgodnie z art. 26 ust. 1 i 3 ww. ustawy?
03.02.2017Raty leasingowe za skradziony samochód w kosztach
Pytanie podatnika: Jako przedsi�biorca prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� Wnioskodawca zawar� umow� leasingu operacyjnego samochodu osobowego. Samochód ci�arowy z naczep� by� u�ywany dla potrzeb dzia�alno�ci. Przedmiotowy pojazd z naczep� zosta� skradziony. Czy raty zap�acone leasingodawcy po kradzie�y leasingowanego samochodu i naczepy stanowi� koszt uzyskania przychodu, oraz czy istnieje mo�liwo�� odliczenia podatku od towarów i us�ug prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
19.01.2017Umorzenie zaleg�o�ci podatkowych. Organ nie mo�e pomija� dowod�w
Tezy: Post�powanie w kwestii udzielenia ulgi w postaci umorzenia zaleg�o�ci podatkowych, zainicjowane wnioskiem podatnika, obliguje organ podatkowy do analizy zaistnia�ego stanu faktycznego z punktu widzenia wyst�pienia przes�anek z art. 67a § 1 o.p. W tak zarysowanym kontek�cie normatywnym za sprzeczn� z zasad� swobodnej oceny dowodów, wyra�on� w art. 191 o.p., uzna� nale�y praktyk� oceny materia�u dowodowego, która opiera si� na podkre�laniu istotno�ci jednych dowodów przy pomijaniu lub pomniejszaniu wagi innych, gdy� tego rodzaju ocena b�dzie oderwana od ca�okszta�tu materia�u dowodowego sprawy, b�dzie ocen� niepe�n�.
18.01.2017Najwa�niejsze zmiany w podatku dochodowym od osób prawnych od 1 stycznia 2017 r.
1. DOCHODY UZYSKIWANE W POLSCE PRZEZ PODMIOTY NIEMAJ�CE SIEDZIBY LUB ZARZ�DU NA TERYTORIUM POLSKI Do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dodano przepisy, które zawieraj� katalog dochodów (przychodów) osi�ganych przez podatników niemaj�cych siedziby lub zarz�du na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (RP), które (co do zasady) podlegaj� opodatkowaniu w Polsce. Uwa�a si� za nie w szczególno�ci dochody (przychody) z:
17.01.2017Najwa�niejsze zmiany w PIT od 1 stycznia 2017 r.
1. ZMIANA LIMITU ZOBOWI�ZUJ�CEGO DO PROWADZENIA KSI�G RACHUNKOWYCH Podwy�szono limit zobowi�zuj�cy osoby fizyczne, spó�ki cywile i jawne osób fizycznych oraz spó�ki partnerskie do prowadzenia ksi�g rachunkowych. Podmioty te s� zobowi�zane prowadzi� ksi�gi rachunkowe, je�eli ich przychody netto ze sprzeda�y towarów, produktów i operacji finansowych za poprzedni rok obrotowy wynios�y co najmniej równowarto�� w walucie polskiej 2.000.000 euro, czyli 8.595.200 z� (przeliczony wed�ug �redniego kursu og�oszonego przez NBP na pierwszy dzie� roboczy pa�dziernika 2016 r. - 4,2976 z�).
16.01.2017Umorzenie podatku od spadków i darowizn nie jest mo�liwe?
Z uzasadnienia: W ocenie S�du, powy�sze okoliczno�ci bezspornie �wiadcz� o trudno�ci w jednorazowej sp�acie nale�no�ci, jednak nie wskazuj� na ca�kowity brak mo�liwo�ci jej zap�aty, bior�c pod uwag� na posiadany maj�tek. Istotne przy tym jest, �e zaleg�o�� podatkowa, o umorzenie której wnioskowa� skar��cy, stanowi zaleg�o�� z tytu�u podatku od spadków i darowizn. Podatek ten ma charakter maj�tkowy. Osoba przyjmuj�ca spadek, jak w niniejszej sprawie, winna liczy� si� z kosztami, jakie wi�� si� z faktem nabycia maj�tku w drodze spadku, a wi�c z tytu�u nieodp�atnego przyrostu maj�tku.
11.01.2017NSA. Zgoda na zamian� dzia�ek bez zwolnienia z PIT
Je�eli zbycie nieruchomo�ci (tak�e w drodze zamiany) nie ma na celu unikni�cia wyw�aszczenia przymusowego, a dokonywane jest w ramach obrotu cywilnoprawnego, to przychód z takiego zbycia nie jest obj�ty zwolnieniem, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zbycie to nie nast�puje bowiem „na cele uzasadniaj�ce wyw�aszczenie”, nawet je�eli jego przedmiotem jest nieruchomo�� przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.01.2017Skutki podatkowe przekazania nieruchomo�ci na cele osobiste
Pytanie podatnika: Czy u Wnioskodawcy powstanie dochód do opodatkowania w momencie przeniesienia na jego potrzeby prywatne nieruchomo�ci uprzednio wniesionej jako wk�ad do spó�ki cywilnej?
16.12.2016Op�aty leasingowe w kosztach uzyskania przychodów
Pytanie podatnika: Czy czynsz inicjalny, czynsz zerowy i op�ata wst�pna stanowi� koszt uzyskania przychodu w dacie ich poniesienia, zgodnie z art. 22 ust. 5c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
30.09.2016WSA. Wyp�ata z tytu�u wyga�ni�cia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu a zwolnienie z PIT
Uzyskanie przez uprawnionych (by�ych cz�onk�w sp�dzielni mieszkaniowych) przychodu z tytu�u wyp�aty warto�ci rynkowej lokalu, kt�ry zosta� zwolniony przez uprawnionego w zwi�zku z wygaszeniem lokatorskiego prawa do lokalu nie stanowi przychodu okre�lonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a - c ustawy o PIT, lecz przych�d z innego �r�d�a wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy, a to oznacza, �e przych�d ten nie korzysta ze zwolnienia podatkowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Do tak uzyskanego przychodu stosuje si� natomiast ulg� przewidzian� w art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy podatkowej - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
30.09.2016VAT. Dokumentowanie us�ugi najmu lokalu stanowi�cego wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Pytanie podatnika: Czy ka�dy z ma��onk�w jest odr�bnym podatnikiem podatku VAT z tytu�u wynajmu nieruchomo�ci oraz czy faktury VAT z tytu�u najmu nieruchomo�ci powinny by� wystawiane przez oboje w�a�cicieli (50% warto�ci ka�da)? Czy ma��onkowie s� uprawnieni do obni�enia kwoty podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego stanowi�c� r�wnowarto�� 50% kwoty podatku wynikaj�cej z faktur (zaliczkowych) i ostatecznych, kt�re s� wystawione ��cznie na Wnioskodawczyni� i jej ma��onka - w zakresie, w jakim lokale s� wykorzystywane do wykonywania czynno�ci opodatkowanych? W kt�rym okresie rozliczeniowym przys�uguje im prawo do odliczenia podatku naliczonego?
27.09.2016Miejsce opodatkowania i rozliczenia us�ug wynajmu powierzchni wystawienniczej
Pytanie podatnika: Czy miejscem �wiadczenia wszystkich us�ug zwi�zanych z wynajmem powierzchni wystawienniczej, kt�rej ostatecznym celem by�a prezentacja produkt�w na targach jest miejsce po�o�enia nieruchomo�ci zgodnie z art. 28e i art. 28g ustawy o VAT i w przedmiotowej sprawie ww. us�ugi podlegaj� opodatkowaniu wg stawek i zasad obowi�zuj�cych na terytorium kraju Zleceniodawcy? Czy refaktura koszt�w wynajmu powierzchni wystawienniczej oraz koszt�w dodatkowych dla kontrahenta z Polski nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu wed�ug polskich przepis�w ustawy o VAT i wystawiona przez Wnioskodawc� faktura winna zawiera� informacj�: podatek VAT - np. i winna by� rozliczona w deklaracji VAT-7 w poz. 11?
26.09.2016Podatek od nieujawnionych dochod�w dotyczy tylko Polski
Z uzasadnienia: Podatek od dochod�w nieujawnionych pobierany jest bowiem od dochod�w (przychod�w) uzyskanych tylko na terytorium Polski. Powo�ana regulacja prawna nie dotyczy opodatkowania dochod�w ukrytych, a osi�gni�tych poza terytorium Polski, przy zastosowaniu konstrukcji dochodu opartego na wydatkach i oszcz�dno�ciach. Je�li ustawodawca nie obj�� podatkiem od dochod�w nieujawnionych korzy�ci maj�cych �r�d�a poza terytorium Polski, jednak�e uzyskanych przez podatnik�w maj�cych miejsce zamieszkania na terytorium Polski, tym samym w tych przypadkach nie b�d� mia�y zastosowania, wynikaj�ce z um�w mi�dzynarodowych, regulacje w zakresie unikania podw�jnego opodatkowania, poniewa� w og�le nie pojawia si� tu problem podw�jnego opodatkowania tych samych dochod�w.
22.09.2016Op�ata za przedszkole. Opodatkowana VAT czy zwolniona?
Pytanie podatnika: Czy pobieranie przez miasto op�at za pobyt w przedszkolach podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
21.09.2016Termin korekty VAT od wydatk�w na inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Ile lat wynosi okres korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ust. 1 ustawy o VAT, w przypadku poszczeg�lnych nak�ad�w na cudz� nieruchomo�� (lokal), stanowi�cych po stronie sp�ki inwestycje w obcym �rodku trwa�ym?
12.09.2016Opodatkowanie firmowych nieruchomo�ci. Wa�ny wyrok WSA
Z uzasadnienia: Zatem faktyczne niewykorzystanie nieruchomo�ci na cele prowadzonej dzia�alno�ci, o ile nie wynika ze wzgl�d�w technicznych, nie daje podstaw do zastosowania stawki innej ni� przewidziana dla nieruchomo�ci zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Sam fakt posiadania grunt�w, budynk�w czy budowli przez przedsi�biorc� lub inny podmiot prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� jest podstawowym i wystarczaj�cym warunkiem prawnym do zaliczenia tych nieruchomo�ci do kategorii przedmiot�w opodatkowania zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej.
07.09.2016Opodatkowanie przychod�w z udzielania korepetycji
Przychody z udzielania korepetycji mog� by� osi�gane w ramach r�nych �r�de� przychod�w. Korepetytor mo�e by� bowiem zatrudniony w oparciu o umow� o prac� lub zlecenia u przedsi�biorcy prowadz�cego dzia�alno�� edukacyjn�. Wydaje si� jednak, �e najcz�ciej osoby te pracuj� na w�asny rachunek. To za�, w jaki spos�b powinny rozlicza� podatek z racji uzyskanego honorarium, uzale�nione jest od konkretnych okoliczno�ci.
06.09.2016Opodatkowanie przychod�w z udzielania korepetycji
Przychody z udzielania korepetycji mog� by� osi�gane w ramach r�nych �r�de� przychod�w. Korepetytor mo�e by� bowiem zatrudniony w oparciu o umow� o prac� lub zlecenia u przedsi�biorcy prowadz�cego dzia�alno�� edukacyjn�. Wydaje si� jednak, �e najcz�ciej osoby te pracuj� na w�asny rachunek. To za�, w jaki spos�b powinny rozlicza� podatek z racji uzyskanego honorarium, uzale�nione jest od konkretnych okoliczno�ci.
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
02.06.2016Podatek od nieruchomo�ci do zmiany?
Interpelacja nr 2646 w sprawie zmiany ustawy o op�acie skarbowej oraz ustawy o podatkach i op�atach lokalnych.
01.06.2016NSA. Kiedy najem jest dzia�alno�ci� gospodarcz�?
Zarobkowy, zorganizowany i ci�g�y najem lokali dokonywany we w�asnym imieniu, kt�ry mia� charakter powtarzalny i nie przypadkowy, nie pozwala wbrew stanowisku samych podatnik�w na klasyfikowanie przychod�w z tego tytu�u do �r�d�a przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

wsp�w�asno�� osob� prawn� podatek nieruchomo�ci