korekta warto�ci �rodka

25.05.2020Firma kupuje nowy samochód od osoby fizycznej
Przepisy ustawy o podatku od towarów i us�ug odnosz� si� w swym zakresie tylko i wy��cznie do bezwzgl�dnego obj�cia obowi�zkiem podatkowym w zakresie VAT sprzeda�y lub kupna nowego samochodu, ale w obrocie z krajami Unii Europejskiej. W takiej sytuacji, niezale�nie od tego, czy jest to osoba prywatna, czy przedsi�biorca VAT-owiec, transakcja zawsze b�dzie wi�za�a si� z rozliczeniem podatku VAT. Niemniej w odniesieniu do transakcji tego samego typu w kraju powy�sze regulacje nie obowi�zuj�. W konsekwencji oznacza to, �e procedura kupna samochodu uznawanego za nowy b�dzie opodatkowana tak samo jak kupno samochodu u�ywanego do firmy. W omawianym kontek�cie przedmiotem rozwa�a� jest nabycie samochodu przez firm� od osoby prywatnej. Powy�sze oznacza, �e transakcja kupna samochodu zostanie udokumentowana zawart� pomi�dzy stronami umow� kupna/sprzeda�y.
20.05.2020Wymiana cz�ci sk�adowych maszyn. Jak zaliczy� wydatki w koszty?
Spó�ka prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� przy u�yciu specjalistycznych maszyn, które stanowi� dla niej �rodki trwa�e od których dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Czy wydatki poniesione w zwi�zku z wymian� cz�ci sk�adowej maszyn, stanowi�cych �rodki trwa�e, nie stanowi� ulepszenia tych �rodków, podwy�szaj�cego ich warto�� pocz�tkow� i w zwi�zku tym wydatki te spó�ka mo�e zaliczy� jednorazowo do po�rednich kosztów uzyskania przychodu?
22.04.2020Biznes apeluje o wstrzymanie poboru tzw. podatku minimalnego
W czasie kryzysu wynikaj�cego z pandemii koronawirusa rz�d powinien wstrzyma� pobór tzw. podatku minimalnego z tytu�u w�asno�ci �rodka trwa�ego – twierdzi Konfederacja Lewiatan. Zrzeszaj�ca przedsi�biorców organizacja apeluje równie� m.in. o odst�pienie od pobierania zaliczek uproszczonych w podatkach dochodowych.
20.04.2020Warto�� pocz�tkowa mieszkania wed�ug w�asnej wyceny
Czy, z uwagi na brak mo�liwo�ci ustalenia do amortyzacji warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego (mieszkania), podatnik mo�e przyj�� warto�� pocz�tkow� w wysoko�ci wynikaj�cej z wyceny dokonanej przez niego, z uwzgl�dnieniem cen rynkowych �rodków trwa�ych tego samego z grudnia roku poprzedzaj�cego rok (w tym przypadku 2019 r.) za�o�enia ewidencji lub sporz�dzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zu�ycia?
16.04.2020Wykorzystywanie samochodu osobowego w dzia�alno�ci - obja�nienia podatkowe MF
Minister Finansów wyda� 9 kwietnia br. d�ugo oczekiwane obja�nienia podatkowe dotycz�ce stosowania przez podatników podatków dochodowych przepisów odnosz�cych si� do samochodów osobowych, w brzmieniu nadanym ustaw� z z 23 pa�dziernika 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta wprowadzi�a do ustawy o PIT oraz ustawy o CIT szereg przepisów modyfikuj�cych zasady podatkowego rozliczania kosztów dotycz�cych nabycia, korzystania, eksploatacji oraz zbycia samochodów osobowych wykorzystywanych w prowadzonej przez podatników dzia�alno�ci.
15.04.2020Wykorzystywanie samochodu osobowego w dzia�alno�ci - obja�nienia podatkowe MF
Minister Finansów wyda� 9 kwietnia br. d�ugo oczekiwane obja�nienia podatkowe dotycz�ce stosowania przez podatników podatków dochodowych przepisów odnosz�cych si� do samochodów osobowych, w brzmieniu nadanym ustaw� z z 23 pa�dziernika 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta wprowadzi�a do ustawy o PIT oraz ustawy o CIT szereg przepisów modyfikuj�cych zasady podatkowego rozliczania kosztów dotycz�cych nabycia, korzystania, eksploatacji oraz zbycia samochodów osobowych wykorzystywanych w prowadzonej przez podatników dzia�alno�ci.
15.04.2020WSA. �rodek trwa�y stanowi�cy wspó�w�asno�� ma��e�sk�. Jak ustali� warto��?
W sytuacji, gdy ma��onkowie prowadz� odr�bne dzia�alno�ci gospodarcze, przy wykorzystaniu nieruchomo�ci wspólnej, z której ka�dy z ma��onków ma prawo korzysta�, ustalenie warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego nast�puje odr�bnie u ka�dego z ma��onków - bez mo�liwo�ci przeniesienia tego prawa na jednego z nich - a warto�ci� pocz�tkow� tego �rodka trwa�ego b�dzie dla ka�dego z ma��onków po�owa jego warto�ci.
07.04.2020Amortyzacja budynku na cudzym gruncie
Przedsi�biorca postanowi� w celu poprawy warunków pracy wybudowa� nowy budynek przeznaczony tylko na potrzeby prowadzonej przez niego dzia�alno�ci. Firmowy budynek powstanie na dzia�ce budowlanej jego syna. W tym celu zawar� z synem bezterminow� umow� u�yczenia tej dzia�ki. Czy odpisy amortyzacyjne obliczone od warto�ci pocz�tkowej zako�czonej inwestycji przedsi�biorca b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów, mimo �e nie b�dzie w�a�cicielem gruntu, na którym zostanie postawiony budynek?
31.03.2020WSA. Zu�ycie nie wp�ywa na podatek od budowli
Artyku� 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych jednoznacznie stanowi, �e przy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci przyjmuje si� warto�� budowli niepomniejszon� o odpisy amortyzacyjne, czyli co do zasady w kolejnych latach warto�� tych budowli nie zmienia si� - tak�e w roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w �odzi.
30.03.2020Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �ród�o przychodów z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obni�y� p�acony podatek dochodowy od osób fizycznych.
26.03.2020VAT przy sprzeda�y firmowego samochodu osobowego
Prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz�, b�d�cy zarejestrowanym p�atnikiem podatku VAT, przy zakupie samochodu osobowego wykorzystywanego zarówno do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, jak i do celów prywatnych ma prawo do odliczenia 50% VAT wykazanego na fakturze zakupu. Natomiast 50% nieodliczonego podatku VAT zwi�ksza warto�� pocz�tkow� samochodu do celów amortyzacji. Z kolei przy sprzeda�y takiego pojazdu nale�y odprowadzi� nie tak jak przy zakupie 50% VAT a 100% VAT od jego warto�ci. Stanowi to niespójno�� i brak konsekwencji prawodawcy?
20.03.2020Czy podatnik musi odliczy� VAT?
Odliczenie podatku jest jednym z fundamentów, na których opiera si� konstrukcja VAT. Zasada ta wyra�ona zosta�a w art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug, który mówi �e w zakresie w jakim towary i us�ugi s� wykorzystywane do wykonywania czynno�ci opodatkowanych, podatnikowi przys�uguje prawo do obni�enia kwoty podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego. Zasada ta mo�e by� zrealizowana po spe�nieniu podstawowego warunku, którym jest istnienie zwi�zku pomi�dzy nabytymi towarami lub us�ugami a dzia�alno�ci� opodatkowan�.
11.03.2020Prawo do amortyzacji lokalu przy przerwie w najmie
Naby�am razem z m�em na zasadzie wspólno�ci maj�tkowej lokal mieszkalny i zamierzam od 2020 r. wynajmowa� go w ramach dzia�alno�ci gospodarczej osobom do celów mieszkalnych. Jako form� opodatkowania przyj�am zasady ogólne (ksi��ka przychodów i rozchodów). Do kosztów uzyskania przychodów chcia�abym zalicza� odpisy amortyzacyjne. Czy odpisy te stanowi� koszt uzyskania przychodów w miesi�cach, w których nie b�d� uzyskiwa� przychodów z najmu?
11.03.2020Indywidualna stawka amortyzacji dla firmowego mieszkania
Przedsi�biorca w 2011 roku kupi� mieszkanie na cele w�asne (mieszkaniowe). Przez poprzedniego w�a�ciciela by�o u�ytkowane na cele mieszkaniowe, ale krócej ni� 60 miesi�cy. Dzia�alno�� wykonuje pod innymi adresami ni� ww. lokal. Przedsi�biorca zamierza rozszerzy� dzia�alno�� o wynajem i zarz�dzanie nieruchomo�ciami w�asnymi lub dzier�awionymi i wtedy mieszkanie zostanie przekazane na prowadzenie tej dzia�alno�ci. Czy przedsi�biorca b�dzie móg� zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� tego mieszkania?
10.03.2020Kiedy nie mo�na stosowa� podwy�szonych kosztów uzyskania przychodu ze stosunku pracy
Wysoko�� podwy�szonych „pracowniczych” kosztów uzyskania przychodów wynika wprost z przepisów art. 22 ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT. Przy czym, w przypadku rozliczania 2019 roku, z uwagi na zmiany przepisów, które wesz�y w �ycie 1 pa�dziernika 2019 r., a dotycz�ce m.in. wysoko�ci tzw. kosztów pracowniczych, nale�y wzi�� pod uwag� tak�e przepisy przej�ciowe, tj. art. 3 ustawy zmieniaj�cej z 30 sierpnia 2019 r. (Dz.U. poz. 1835).
10.03.2020Sprzeda� �rodka trwa�ego w ksi�gach rachunkowych
Przychodem przedsi�biorstwa mo�e by� zarówno sprzeda� us�ug czy towarów, jak i sprzeda� sk�adników maj�tku. Cz�sto zdarza si�, �e mamy do czynienia ze sprzeda�� rodków trwa�ych, które wcze�niej by�y u�ytkowane przez jednostk�. Powodów sprzeda�y sk�adnika maj�tku mo�e by� wiele. Mo�e to by� podyktowane zmian� technologiczn�, zu�yciem �rodka trwa�ego w sposób, który uniemo�liwia dalsze u�ytkowanie, czy te� wymian� na nowszy sk�adnik maj�tku.
20.02.2020Przedsi�biorcy maj� coraz bardziej pod górk�
Wzrost wydatków na op�aty s�dowe, wyd�u�enie si� czasu trwania spraw w s�dzie, trwaj�ce latami kontrole i sprawdzenia oraz post�powania administracyjne, karuzela podatkowych zmian, brak ulg na kszta�cenie zawodowe - z tymi wszystkim problemami musz� boryka� si� mikro i ma�e firmy (cho� nie tylko one). Odpowied� na interpelacj� poselsk� zawiera omówienie znanych ju� zmian w procedurach, i przedstawia wiele planów, zamierze� i koncepcji. Trudno jednak nie odnie�� wra�enia, �e niezadowoleni s� tylko przedsi�biorcy - w ministerstwach panuj� du�o lepsze nastroje.
13.02.2020Opodatkowanie sprzeda�y dokonanej w trakcie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorca niezatrudniaj�cy pracowników, stosownie do postanowie� art. 22 ust. 1 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsi�biorców, mo�e zawiesi� wykonywanie dzia�alno�ci gospodarczej na czas nieokre�lony albo okre�lony, nie krótszy jednak ni� 30 dni lub na czas okre�lony - od 30 dni do 24 miesi�cy (w przypadku przedsi�biorców wpisanych do Krajowego Rejestru S�dowego).
11.02.2020Niezamortyzowana warto�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym w kosztach podatkowych
Na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci spó�ka zawar�a umow� najmu nieruchomo�ci celem lokalizacji w niej siedziby. Spó�ka ponios�a nak�ady na prace adaptacyjne, które rozpozna�a jako podlegaj�ce amortyzacji inwestycje w obcych �rodkach trwa�ych. W 2019 r. zarz�d zdecydowa� o przeniesieniu siedziby. Spó�ka zdecydowa�a o pozostawieniu inwestycji w najmowanej nieruchomo�ci (bez demonta�u, czy te� fizycznej likwidacji). Czy niezamortyzowana warto�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym mo�e zosta� zaliczona do kosztów uzyskania przychodu?
27.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
W�a�ciciele lokali, zamierzaj�cy uzyskiwa� przychody z najmu prywatnego cz�sto przed wynaj�ciem mieszkania podejmuj� decyzj� o jego remoncie. Licz� przy tym na to, �e wydatki na remont odlicz� od przychodów, i podatkowo "odbij�" sobie wcze�niejsze nak�ady. I tak jest, cho� - jak si� za chwil� oka�e - mo�e to by� odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
24.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
W�a�ciciele lokali, zamierzaj�cy uzyskiwa� przychody z najmu prywatnego cz�sto przed wynaj�ciem mieszkania podejmuj� decyzj� o jego remoncie. Licz� przy tym na to, �e wydatki na remont odlicz� od przychodów, i podatkowo "odbij�" sobie wcze�niejsze nak�ady. I tak jest, cho� - jak si� za chwil� oka�e - mo�e to by� odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
09.01.2020Brak dor�czenie odpisu tytu�u wykonawczego nie wp�ywa na wa�no�� czynno�ci
Bieg terminu przedawnienia zostaje przerwany wskutek zastosowania �rodka egzekucyjnego, o którym podatnik zosta� zawiadomiony. Po przerwaniu biegu terminu przedawnienia biegnie on na nowo od dnia nast�puj�cego po dniu, w którym zastosowano �rodek egzekucyjny. Unormowanie to nawi�zuje i wi��e skutek przerwania biegu terminu przedawnienia zobowi�zania podatkowego wy��cznie z zastosowaniem �rodka egzekucyjnego, o którym podatnik zosta� zawiadomiony, a nie z dor�czeniem odpisu tytu�u wykonawczego.
07.01.2020Obja�nienia podatkowe - Mechanizm Podzielonej P�atno�ci
Ministerstwo Finansów udost�pni�o bardzo wa�ne obja�nienia podatkowe, dotycz�ce mechanizmu podzielonej p�atno�ci i bia�ej listy podatników VAT. Lektura tych obja�nie� jest o tyle istotna, �e zastosowanie si� przez podatnika w danym okresie rozliczeniowym do obja�nie� podatkowych powoduje obj�cie go ochron� przewidzian� w art. 14k – 14m Ordynacji Podatkowej. Publikujemy dzisiaj oba te pisma - tutaj obja�nienia dotycz�ce MPP.
07.01.2020Koszty eksploatacyjne w warto�ci pocz�tkowej samochodu bez limitu
Je�eli podatnik chce, aby samochód osobowy stanowi� sk�adnik maj�tku firmowego, wówczas konieczne jest doprowadzenie go do stanu sprawno�ci i by� mo�e poniesienie w zwi�zku z tym pewnych kosztów. W tym przypadku nale�a�oby uzna�, �e takie koszty mog� by� uwzgl�dnione w warto�ci pocz�tkowej samochodu osobowego, od której dokonywane s� odpisy amortyzacyjne. Zatem w tej sytuacji art. 23 ust. 1 pkt 46a ustawy o PIT nie powinien znale�� zastosowania. Taka sama sytuacja b�dzie mog�a mie� miejsce w przypadku, gdy podatnik poniesie wydatek, np. z tytu�u op�aty rejestracyjnej samochodu osobowego przed uj�ciem go w ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych.
03.01.2020Obja�nienia podatkowe - Mechanizm Podzielonej P�atno�ci
Ministerstwo Finansów udost�pni�o bardzo wa�ne obja�nienia podatkowe, dotycz�ce mechanizmu podzielonej p�atno�ci i bia�ej listy podatników VAT. Lektura tych obja�nie� jest o tyle istotna, �e zastosowanie si� przez podatnika w danym okresie rozliczeniowym do obja�nie� podatkowych powoduje obj�cie go ochron� przewidzian� w art. 14k – 14m Ordynacji Podatkowej. Publikujemy dzisiaj oba te pisma - tutaj obja�nienia dotycz�ce MPP.
02.01.2020Opinia zabezpieczaj�ca: Obni�enie stawek amortyzacji w okresie korzystania z pomocy publicznej
Korzy�� podatkowa uzyskana w wyniku obni�enia stawek amortyzacji nie b�dzie sprzeczna z przedmiotem i celem przepisu art. 15 ust. 6 updop. Zgodnie z tym przepisem - kosztem uzyskania przychodów s� odpisy z tytu�u zu�ycia �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wy��cznie zgodnie z przepisami art. 16a-16m, z uwzgl�dnieniem art. 16. Zdaniem Szefa KAS, pierwotne obni�enie stawek amortyzacyjnych �rodków trwa�ych jest sposobem na "zachowanie” kosztu podatkowego na czas, kiedy Wnioskodawca b�dzie móg� go uwzgl�dni� przy ustalaniu podatku dochodowego.
02.01.2020Przy transakcji z przedsi�biorc� zagranicznym równie� obowi�zuje limit p�atno�ci gotówkowej
Czy przedsi�biorca, kupuj�cy samochód za granic� od zagranicznego przedsi�biorcy, p�ac�cy za ten zakup gotówk� b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów przysz�e odpisy amortyzacyjne? Odpowied� zale�y od tego, czy zosta�a przekroczona warto�� limitu p�atno�ci gotówk�, obowi�zuj�cego dla transakcji zawieranych mi�dzy przedsi�biorcami. Przekona� si� o tym kupuj�cy, b�d�cy adresatem publikowanej dzisiaj interpretacji.
20.12.2019Podró� zagraniczna - zwrot kosztów taksówki na lotnisko przychodem pracownika
Wydatki ponoszone w zwi�zku z przejazdami taksówk� lub komunikacj� miejsk� na dworzec kolejowy, dworzec autobusowy, do portu lotniczego znajduj�cych si� w tej samej miejscowo�ci co miejsce zamieszkania pracownika i zwrócone pracownikowi stanowi� przychód podlegaj�cy opodatkowaniu - twierdzi fiskus.
18.12.2019Poniesienie nak�adów na cudzy budynek a VAT
Inwestycja w obcym �rodku trwa�ym – bo tym w�a�nie jest tytu�owy budynek – stanowi nak�ad na tego rodzaju rzecz. Nie jest on w�asno�ci� ponosz�cego nak�ady a jedynie przez niego u�ytkowany na podstawie umowy najmu, dzier�awy lub im podobnej. Post�powanie takie jest najcz�stsze w�ród przedsi�biorców nowych, którzy z regu�y na potrzeby w�asnej dzia�alno�ci wykorzystuj� na podstawie stosownych umów cudze nieruchomo�ci. Na zakup lub wybudowanie w�asnego budynku na pocz�tku prowadzenia dzia�alno�ci z regu�y ich jeszcze nie sta�.
17.12.2019Podró�e s�u�bowe pracowników: W kosztach nale�y uj�� kwot� brutto
Pytanie: W celu osi�gni�cia przychodów polegaj�cych na monta�u i serwisie maszyn znajduj�cych si� w siedzibie klienta, Wnioskodawca wysy�a swoich pracowników w podró�e s�u�bowe w kraju i za granic�. Czy wyp�acane pracownikom nale�no�ci z tytu�u wydatków w podró�y s�u�bowej oraz zwrot wydatków za hotele, paliwo, autostrady czy winiety wraz zagranicznym podatkiem od warto�ci dodanej stanowi� w ca�o�ci koszty uzyskania przychodów Spó�ki?
13.12.2019Podatek od przychodów z budynków - szykuje si� kolejna batalia z fiskusem
Czy us�uga hotelowa to us�uga najmu? Do takiego pytania sprowadzaj� si� w�tpliwo�ci w�a�cicieli obiektów hotelarskich zwracaj�cych uwag�, �e stanowisko fiskusa, zgodnie z którym maj� oni p�aci� podatek od przychodów z budynków stanowi interpretacj� rozszerzaj�c� obowi�zuj�cych przepisów. Fiskus twierdzi, �e us�uga hotelowa to us�uga mieszana, w której najem przewa�a. Hotelarze s� zupe�nie innego zdania. Nale�y przypuszcza�, �e ju� wkrótce b�dziemy mogli zapozna� si� z nowymi orzeczeniami w tej sprawie, a dzisiaj interpretacja, w której fiskus wyk�ada swoje racje.
12.12.2019Podwy�szona do 10% stawka amortyzacji lokalu niemieszkalnego - jak udokumentowa� u�ywanie?
Podatnicy maj� prawo w niektórych sytuacjach indywidualnie okre�li� stawk� amortyzacji. W przypadku u�ywanych lokali niemieszkalnych, dla których maksymalna stawka amortyzacji wynosi nawet 10% (przy normatywnej stawce 2,5%) w gr� wchodz� spore korzy�ci podatkowe. Ale ustawa o podatku dochodowym nie reguluje kwestii dokumentowania okresu u�ywania lokalu niemieszkalnego - a w�a�nie ten okres ma zasadnicze znaczenie dla ustalenia wysoko�ci stawki. Jak wobec tego ma fakt i okres u�ywania udokumentowa� podatnik?
11.12.2019Jednoosobowa dzia�alno�� i dwa samochody w kosztach firmy
Pytanie: Czy w jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczyni� mo�e Ona zalicza� do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne oraz koszty eksploatacji zwi�zane z pierwszym samochodem H., który jest �rodkiem trwa�ym oraz raty leasingowe i koszty eksploatacyjne zwi�zane z drugim samochodem S. (umowa leasingu operacyjnego)?
06.12.2019Opodatkowane i nieopodatkowane �wiadczenia dla zleceniobiorców z Ukrainy
Zatrudniaj�c na umowach cywilnoprawnych cudzoziemców i analizuj�c, czy udost�pniane im �wiadczenia w postaci sprz�tu, pomieszcze� itp. s� opodatkowane i w jaki sposób, trzeba rozstrzygn��, czy zleceniobiorcy s� dla celów podatkowych rezydentami i czy charakter �wiadcze� nakazuje ich opodatkowanie. Szczegó�owe wyja�nienia w tej sprawie zawiera publikowana dzisiaj interpretacja.
05.12.2019Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �ród�o przychodów z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obni�y� p�acony podatek dochodowy od osób fizycznych.
05.12.2019NSA: Op�ata adiacencka - Ten sam bieg�y mo�e wyda� drug� opini�
Je�eli w wyniku podzia�u nieruchomo�ci dokonanego na wniosek w�a�ciciela lub u�ytkownika wieczystego, który wniós� op�aty roczne za ca�y okres u�ytkowania tego prawa, wzro�nie jej warto��, wójt, burmistrz albo prezydent miasta mo�e ustali�, w drodze decyzji, op�at� adiacenck� z tego tytu�u. Wysoko�� stawki procentowej op�aty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwa�y, w wysoko�ci nie wi�kszej ni� 30% ró�nicy warto�ci nieruchomo�ci.
03.12.2019Sprzeda� �rodka trwa�ego w ksi�gach rachunkowych
Przychodem przedsi�biorstwa mo�e by� zarówno sprzeda� us�ug czy towarów, jak i sprzeda� sk�adników maj�tku. Cz�sto zdarza si�, �e mamy do czynienia ze sprzeda�� rodków trwa�ych, które wcze�niej by�y u�ytkowane przez jednostk�. Powodów sprzeda�y sk�adnika maj�tku mo�e by� wiele. Mo�e to by� podyktowane zmian� technologiczn�, zu�yciem �rodka trwa�ego w sposób, który uniemo�liwia dalsze u�ytkowanie, czy te� wymian� na nowszy sk�adnik maj�tku.
27.11.2019Przej�cie �rodka trwa�ego z dzia�alno�ci ma��onka
Pytanie: Wnioskodawca rozpocz�� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej i wniós� do swojej dzia�alno�ci �rodki trwa�e, które by�y amortyzowane przez wspó�ma��onka. Czy Wnioskodawca mo�e dokonywa� odpisów amortyzacyjnych od tych �rodków trwa�ych, skoro nabycie ich nast�pi�o w zwi�zku z prowadzon� przez wspó�ma��onka dzia�alno�ci� gospodarcz� i na fakturze zakupu widniej� dane wspó�ma��onka?
26.11.2019Dostawa lokalu, który sta� si� towarem handlowym
W praktyce gospodarczej nie nale�� do odosobnionych przypadki, gdy vatowcy kupuj� mieszkania od osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej. Nast�pnie inwestuj� w nie dokonuj�c remontu, adaptacji, modernizacji i odsprzedaj� tak� nieruchomo��.
25.11.2019Dostawa lokalu, który sta� si� towarem handlowym
W praktyce gospodarczej nie nale�� do odosobnionych przypadki, gdy vatowcy kupuj� mieszkania od osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej. Nast�pnie inwestuj� w nie dokonuj�c remontu, adaptacji, modernizacji i odsprzedaj� tak� nieruchomo��.
18.11.2019Obowi�zek korekty VAT w zwi�zku z wydatkami na ulepszenie nieruchomo�ci
Czym jest ulepszenie? Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug nie wskazuje na czym ono polega. Wyja�nienie tego poj�cia zaczerpn�� mo�na z ustaw o podatkach dochodowych. I tak w my�l art. 22g ust. 17 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ulepszenie �rodka trwa�ego ma miejsce gdy:
08.11.2019Kto jest, a kto nie jest zobowi�zany do wystawienia faktury
Ustawa o VAT wskazuje rodzaje transakcji, których dokonanie b�dzie oznacza�o dla podatnika obowi�zek wystawienia faktury. Mowa tutaj o:
07.11.2019Kto jest, a kto nie jest zobowi�zany do wystawienia faktury
Ustawa o VAT wskazuje rodzaje transakcji, których dokonanie b�dzie oznacza�o dla podatnika obowi�zek wystawienia faktury. Mowa tutaj o:
05.11.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu. Jakie wydatki mog� by� kosztem?
Pytanie: Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa� prawo do pomniejszenia przychodu o koszty uzyskania przychodu w postaci: odpisów amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej mieszkania (uwzgl�dniaj�cej wydatki na wyko�czenie), odsetek od rat kredytu hipotecznego faktycznie zap�aconych, wydatków z tytu�u czynszu i energii elektrycznej - w takiej proporcji, w jakiej powierzchnia pomieszczenia wykorzystywanego do dzia�alno�ci gospodarczej pozostaje do powierzchni ca�ego mieszkania?
29.10.2019WSA. Zwrot VAT na rachunek w polskim oddziale zagranicznego banku. Czy mo�liwy?
Z uzasadnienia: Zwrot ró�nicy podatku nast�puje na rachunek bankowy podatnika w banku maj�cym siedzib� na terytorium kraju albo na rachunek podatnika w spó�dzielczej kasie oszcz�dno�ciowo-kredytowej, której jest cz�onkiem. Przepisy ustawy nie przewiduj� natomiast mo�liwo�ci otrzymania przez podatnika zwrotu nadwy�ki podatku naliczonego nad nale�nym na rachunek bankowy podatnika w banku maj�cym siedzib� poza terytorium kraju.
29.10.2019Firmowy samochód wykorzystywany czasami prywatnie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie: Czy koszty zwi�zane z zakupem oraz utrzymaniem samochodu osobowego, po jego przyj�ciu do ewidencji �rodków trwa�ych jako �rodka trwa�ego w dzia�alno�ci gospodarczej, z wykorzystywaniem go równie� jako �rodka transportu w podró�ach s�u�bowych niezwi�zanych z dzia�alno�ci�, mog� by� uznane jako koszty uzyskania przychodów w dzia�alno�ci: koszty amortyzacji: 100% odpisów amortyzacyjnych; koszty ubezpieczenia OC, AC, NW oraz Assistance: 100% kosztów; koszty przegl�dów i napraw (us�ugi serwisowe wraz z zakupem cz�ci zamiennych): 75% poniesionych kosztów; koszty zakupu paliwa, olejów, wymiany ogumienia i inne bie��ce koszty eksploatacyjne zwi�zane z utrzymaniem pojazdu: 75% poniesionych kosztów?
24.10.2019Zakup zorganizowanej cz�ci przedsi�biorstwa - amortyzacja dodatniej warto�ci firmy
W przypadku, w którym cena nabycia przedsi�biorstwa zostanie ustalona na poziomie wy�szym ni� warto�� rynkowa sk�adników maj�tku wchodz�cych w jego sk�ad, nabywca mo�e amortyzowa� t� nadwy�k� i zalicza� odpisy do kosztów podatkowych.
23.10.2019NSA. Komplet elementów nie zawsze jest �rodkiem trwa�ym
Z uzasadnienia: Nieprawid�owe jest stanowisko organu interpretacyjnego, �e jako �rodek trwa�y nale�y potraktowa� wy��cznie komplet szalunków budowlanych i rusztowa�. Warunek kompletno�ci i zdatno�ci do u�ytku mo�e by� bowiem spe�niony jedynie okazjonalnie, a – w odniesieniu do poszczególnego elementu, sk�adaj�cego si� na komplet – tak�e wielokrotnie. Natomiast pojedynczych elementów – co wydaje si� niesporne - niew�tpliwie nie mo�na uzna� za kompletne i zdatne do u�ytku, gdy� samodzielnie nie stanowi� urz�dzenia ani nie tworz� konstrukcji spe�niaj�cej cel gospodarczy; nie s� wi�c co do zasady �rodkami trwa�ymi w rozumieniu art. 16a ust. 1 u.p.d.o.p.
22.10.2019Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin "pismo wnoszone do s�du" obejmuje równie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
17.10.2019Firma kupuje nowy samochód od osoby fizycznej
Przepisy ustawy o podatku od towarów i us�ug odnosz� si� w swym zakresie tylko i wy��cznie do bezwzgl�dnego obj�cia obowi�zkiem podatkowym w zakresie VAT sprzeda�y lub kupna nowego samochodu, ale w obrocie z krajami Unii Europejskiej. W takiej sytuacji, niezale�nie od tego, czy jest to osoba prywatna, czy przedsi�biorca VAT-owiec, transakcja zawsze b�dzie wi�za�a si� z rozliczeniem podatku VAT. Niemniej w odniesieniu do transakcji tego samego typu w kraju powy�sze regulacje nie obowi�zuj�. W konsekwencji oznacza to, �e procedura kupna samochodu uznawanego za nowy b�dzie opodatkowana tak samo jak kupno samochodu u�ywanego do firmy. W omawianym kontek�cie przedmiotem rozwa�a� jest nabycie samochodu przez firm� od osoby prywatnej. Powy�sze oznacza, �e transakcja kupna samochodu zostanie udokumentowana zawart� pomi�dzy stronami umow� kupna/sprzeda�y.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

korekta warto�ci �rodka