06.09.2006Ulga mieszkaniowa a konieczność zmiany warunków mieszkaniowych Pytanie: Czy przysługuje mi ulga z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w sytuacji, gdy sprzedam mieszanie przed upływem 5 lat od dnia złożenia zeznania w związku z koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych?
29.08.2006Dostawa używanego budynku mieszkalnego a VAT Pytanie podatnika: Czy dostawa budynku podlega zwolnieniu przedmiotowemu z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług - jako towar używany? (Obiekt ten jest budynkiem mieszkalnym, w którym znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe)
25.07.2006Projekt ustawy o zmianie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym przyjęty Rada Ministrów na posiedzeniu RM, które odbyło się 25 lipca 2006 r., przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, przedłożony przez ministra finansów. Rządowy projekt nowelizacji tej ustawy wprowadza kilka zmian doprecyzowujących, uściślających oraz usuwających wątpliwości interpretacyjne, m.in.:
24.07.2006Kwalifikacja wydatków związanych z remontem dachu i elewacji budynku mieszkalnego, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza Pytanie: Jest właścicielem budynku mieszkalnego, którego 1/2 powierzchni przeznaczona jest na działalność gospodarczą. Część ta wprowadzona jest do ewidencji środków trwałych i objęta amortyzacją. Budynek jako całość wymaga remontu elewacji oraz wymiany pokrycia dachowego. Czy część kosztów dotycząca prowadzonej działalności będzie remontem i tym samym kosztem bieżącego okresu, czy też będzie stanowić ulepszenie środka trwałego i zwiększy jego wartość początkową?
26.06.2006Nabycie w spadku mieszkania a możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej Pytanie: Czy w przypadku, gdy jestem współwłaścicielem mieszkania i nabywam w drodze spadku od rodziców inny lokal mieszkalny, znajduje zastosowanie przepis art. 16 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn (tzw. ulga mieszkaniowa)?
20.06.2006Wydatki poniesione na dostosowanie lokalu mieszkalnego na użytkowy jako koszt uzyskania przychodu Pytanie podatnika: Czy w świetle przepisów art. 22g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2006 r., w przypadku gdy wartość budynku ustalono w sposób uproszczony, wydatki poniesione na dostosowanie lokalu mieszkalnego na użytkowy w celu jego wynajmu, można bezpośrednio zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu.
18.06.2006Korzystanie z ulgi odsetkowej przez współkredytobiorców Pytanie: Wraz z małżonkiem mam zamiar dokonać odliczeń z tytułu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu budowlano-hipotecznego. Kredytobiorcą jestem ja, mój małżonek oraz moja matka. Dodam, że moja matka nie ponosi ciężaru spłaty kredytu, a tym samym nie spłaca odsetek. Całość spłaty odsetek ponoszę ja wraz z mężem. Jaką kwotę odsetek możemy odliczyć od dochodu? Czy będzie to cała kwota zapłaconych odsetek, czy też 2/3 tej kwoty?
09.04.2006Opodatkowanie budynków letniskowych podatkiem od nieruchomości Pismo Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z dnia 28 marca 2006 r. znak: LK-833/46/KM/06/195 do Urzędu Gminy (...) w sprawie opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynków letniskowych
15.02.2006Jak wyliczyć limit zwrotu VAT Łączna kwota zwrotu, wypłacona osobie fizycznej w okresie obowiązywania ustawy, nie może przekroczyć kwot określonych w art. 3 ust. 5 ustawy, czyli:
15.02.2006Cena 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2005 r. Jak poinformowało Ministerstwo Transportu i Budownictwa na swoich stronach internetowych, 15 lutego 2006 roku Prezes GUS wydał komunikat w sprawie ceny 1 m. kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2005 r. Komunikat ten będzie opublikowany w Dzienniku Urzędowym GUS. Cena 1 m. kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2005 roku wynosi 2388 zł.
Cena 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za IV kwartał 2005 roku wynosi 2.388 zł.
Podany wskaźnik służy celom określonym w ww. ustawie, w tym do obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na budownictwo mieszkaniowe dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych.
18.12.2005Zachowanie ulgi w podatku od spadków i darowizn przy dokonaniu darowizny mieszkania Nabyłem w drodze spadku po zmarłym rodzicu część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i skorzystałem z ulgi zgodnie z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Chcę dokonać darowizny tego mieszkania na rzecz mojego dziecka. Czy w związku z tym zachowam prawo do nabytej ulgi po dokonaniu darowizny przed upływem 5-letniego okresu zamieszkiwania? Dodam, że nadal będę w tym lokalu mieszkać.
04.12.2005Ulga odsetkowa Jest to ulga dotycząca wydatków na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych - i jest to jedna z ulg mających skłaniać podatników do inwestycji budowlanych. Jej generalną cechą jest to, że dotyczy nowej substancji mieszkaniowej, czyli:
15.11.2005Podatki i opłaty lokalne w przyszłym roku nieco większe W Monitorze Polskim nr 68 opublikowane zostały górne stawki kwotowe podatków i opłat lokalnych. W roku 2006 będą wynosiły (w nawiasie wartość obowiązująca w 2005 r.):
09.11.2005Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn Jednym z najczęściej dziedziczonych składników majątkowych są nieruchomości - w tym i nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Ustawodawca preferencyjnie traktuje osoby, które odziedziczą takie składniki majątku - jednak pod pewnymi warunkami.
05.10.2005Interpretacja 1437/US37/ZI/164/KO/05 z dnia 12.05.2005 r. - Urząd Skarbowy Warszawa-Targówek Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż na podstawie umowy darowizny, zawartej w dniu 04 kwietnia 2001 r. w formie aktu notarialnego stała się Pani właścicielem lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 39,50 m2. Z § 9 przedłożonego Aktu Notarialnego wynika między innymi, iż w nabytym na podstawie dokumentowanej tym aktem umowy lokalu zamieszkiwać będzie Pani przez 5 lat licząc od dnia zawarcia umowy. Przedmiotowy lokal zamierza Pani sprzedać w bieżącym roku, tj. przed upływem ustawowego 5 letniego okresu, jednocześnie informuje Pani, iż lokal ten będzie przez Panią zamieszkiwany faktycznie do dnia 30 października 2006 r.
W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem, czy zbycie lokalu nie będzie przesłanką powodującą utratę prawa do ulgi wynikającej z art. 16 ustawy?
22.09.2005Jak to policzyć Trochę arytmetycznej gimnastyki wymaga prawidłowe ustalenie kwoty zwrotu części podatku VAT. Ustawa daje w tej mierze szczegółowe wytyczne, jednak dla poprawności wyliczeń konieczna będzie znajomość kilku przepisów i parametrów.
30.08.2005Jak to policzyć Trochę arytmetycznej gimnastyki będzie wymagało prawidłowe ustalenie kwoty zwrotu części podatku VAT. Ustawa daje w tej mierze szczegółowe wytyczne, jednak dla poprawności wyliczeń konieczna będzie znajomość kilku przepisów i parametrów.
23.08.2005Pismo Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z dnia 27 kwietnia 2005 r. znak: LK-833/PP/05/BM6-605 do Urzędu Miasta (...) w sprawie zależności pomiędzy rodzajem budynku a wysokością stawki podatku od nieruchomości Odpowiadając na pismo z dnia (...), znak: (...), w sprawie interpretacji przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.) - Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia.
Zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 1 cytowanej ustawy budynkiem jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, jak również ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) nie zawierają definicji "budynku mieszkalnego".
20.06.2005Wykaz środków trwałych - dla podatników podatku zryczałtowanego Podatnicy oraz spółki, których wspólnicy są opodatkowani w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, są obowiązani prowadzić wykaz środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.
12.06.2005Pismo Zastępcy Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z dnia 11 marca 2005 r. do Urzędu Gminy (...) w sprawie opodatkowania garaży podatkiem od nieruchomości LK-833/PP/05/ST-52 Odpowiadając na pismo z dnia (...), znak: SG 3022/PN/1/2005, w sprawie interpretacji przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych1) (Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.) - Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia.
Zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 1 cytowanej ustawy budynkiem jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych różnicuje stawki podatku od nieruchomości m. in. dla budynków w zależności od rodzaju budynku oraz sposobu jego użytkowania.
