rozliczenia najmu lokalu

• 11.09.2015NSA. Wybór najemcy a obniżona stawka VAT przy refakturowaniu mediów
  Art. 29 ust. 1 oraz art. 41 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, w brzmieniu obowiązującym w 2011 r., należało tak interpretować, że opłaty wynikające z eksploatacji lokalu przez najemcę: za energię cieplną, dostawę wody, odbiór ścieków i wywóz nieczystości nie powinny być co do zasady ujmowane do podstawy opodatkowania jako składniki czynszu z tytułu usługi najmu i w konsekwencji powinny zostać opodatkowane stawką odmienną od usługi najmu. Media w postaci zużycia wody, energii elektrycznej i cieplnej, odprowadzania ścieków co do zasady powinny być uważane za odrębne świadczenia od usługi najmu, jeżeli najemca miał możliwość wyboru sposobu korzystania z danych towarów i usług poprzez decydowanie o wielkości zużycia. W przypadku natomiast wywozu nieczystości, czynności te powinny być traktowane jako odrębne od usługi najmu, jeżeli najemca miał możliwość dokonania wyboru świadczeniodawcy tych usług - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 10.09.2015Amortyzacja składników majątku kupionych ze środków zwrotnej pożyczki
  Pytanie: Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą w postaci szkoły tańca. Otrzymałem pożyczkę zwrotną, opodatkowaną na preferencyjnych zasadach. Środki te nie są dofinansowaniem. Pożyczka zostanie przeznaczona na zamontowanie klimatyzacji w salach tanecznych, zakup wyposażenia, remontu łazienki i prysznica. Lokal ten wynajmuję. Wydatki remontowo-inwestycyjne będą miały charakter modernizacji, a klimatyzacja będzie traktowana jako część składowa budynku. Pozostałe wydatki podniosą standard użytkowania sal oraz łazienki. Czy wydatki te mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w postaci amortyzacji?
• 09.09.2015Amortyzacja składników majątku kupionych ze środków zwrotnej pożyczki
  Pytanie: Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą w postaci szkoły tańca. Otrzymałem pożyczkę zwrotną, opodatkowaną na preferencyjnych zasadach. Środki te nie są dofinansowaniem. Pożyczka zostanie przeznaczona na zamontowanie klimatyzacji w salach tanecznych, zakup wyposażenia, remontu łazienki i prysznica. Lokal ten wynajmuję. Wydatki remontowo-inwestycyjne będą miały charakter modernizacji, a klimatyzacja będzie traktowana jako część składowa budynku. Pozostałe wydatki podniosą standard użytkowania sal oraz łazienki. Czy wydatki te mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w postaci amortyzacji?
• 07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą
• 28.08.2015PIT. Przekazanie pracownikom materiałów promocyjnych
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje podjęcie działań w zakresie rozpowszechnienia nowej marki spółki, a w szczególności przeprowadzenie kampanii informacyjno-promocyjnej wśród pracowników mającej na celu ich identyfikację z nowym wizerunkiem spółki. W ramach tych działań Wnioskodawca planuje przekazanie nieodpłatnie każdemu pracownikowi tzw. „zestawu startowego”, promującego nową markę składającego się z drobnych przedmiotów, takich jak np.: kubek termiczny, torba śniadaniowa, długopis czy tzw. „smycz” na służbowy identyfikator, itp. Czy wartość zestawu startowego stanowi dla pracownika przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń?
• 25.08.2015Przychody małżonków z najmu wspólnej nieruchomości
  Z uzasadnienia: Jeżeli małżonkowie, między którymi istniała wspólność majątkowa, osiągnęli przychód ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, a żaden z nich nie złożył pisemnego oświadczenia o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich, to należało przypisać każdemu z małżonków połowy przychodów.
• 25.08.2015Bezpłatny nocleg od pracodawcy a przychód pracownika
  Pytanie podatnika: Czy powstaje przychód u pracownika z tytułu korzystania z nieodpłatnych świadczeń tj. z zakwaterowania (nocleg) w czasie wypełniania obowiązków służbowych wynikających ze stosunku pracy?
• 21.08.2015Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości. Podstawą jest powierzchnia
  Z uzasadnienia: Skoro o podstawie opodatkowania w podatku od nieruchomości decyduje faktyczna powierzchnia użytkowa budynku lub jego części, obliczana stosownie do art. 4 ust. 2 u.p.o.l., to obowiązkiem organu odwoławczego - wynikającym z powołanych wyżej przepisów procesowych - było doprowadzenie do wyjaśnienia wątpliwości dotyczących tej powierzchni.
• 17.08.2015Zagraniczne szkolenie a przychód podlegający PIT
  Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 16 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z otrzymaniem nieodpłatnych świadczeń opisanych w stanie faktycznym niniejszego wniosku?
• 06.08.2015Podatki 2016: Sejm wprowadzi nową ulgę remontową?
  Do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych powinna zostać wprowadzona nowa ulga remontowa - twierdzą posłowie Sojuszu Lewicy Demokratycznej. Przewidujący zmiany projekt noweli ustawy o PIT trafił do Sejmu na początku sierpnia.
• 05.08.2015Podatki 2016: Sejm wprowadzi nową ulgę remontową?
  Do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych powinna zostać wprowadzona nowa ulga remontowa – twierdzą posłowie Sojuszu Lewicy Demokratycznej. Przewidujący zmiany projekt noweli ustawy o PIT trafił do Sejmu na początku sierpnia.
• 04.08.2015WSA. Stawka VAT na dostawę mediów
  Z uzasadnienia: Dostawę mediów należy uważać za stanowiącą świadczenie odrębne od najmu, co uzasadnia także pogląd, że dostawy te nie są opodatkowane stawką podatku VAT właściwą dla usługi najmu.
• 31.07.2015Skutki podatkowe udostępniania samochodu firmowego zleceniobiorcy
  Pytanie podatnika: Czy zleceniobiorca użytkujący samochód służbowy w celu dojazdu z miejsca wykonywania zlecenia do miejsca jego zamieszkania i z powrotem oraz parkujący i garażujący ten samochód w miejscach wskazanych przez Spółkę w umowie (w szczególności w miejscu zamieszkania zleceniobiorcy) uzyskuje przychód z nieodpłatnych świadczeń, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a tym samym, czy Spółka jako płatnik tego podatku jest zobowiązana do jego pobrania?
• 27.07.2015Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
  Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
• 21.07.2015WSA. Składki na ubezpieczenie od niezdolności do pracy a koszty podatkowe
  Z uzasadnienia: To, że wypłata świadczenia ma zagwarantować ochronę i zabezpieczenie źródła przychodów w postaci: wypłaty środków na pokrycie kosztów działalności, powrotu do zdrowia podatnika, które jest niezbędne, aby działalność mogła być dalej prowadzona, jest jedynie deklaracją podatnika na przyszłość, nie związaną w żaden sposób z zapisami umowy ubezpieczenia. Odszkodowanie jest uzależnione od zdarzenia, jakie przytrafi się podatnikowi, a nie tego czy będzie jeszcze kiedyś pracował. Oczywiście nie jest wykluczone, że ten wydatek teoretycznie może się przyczynić do uzyskania przychodu w przyszłości, niemniej jednak faktycznie jest on obojętny dla uzyskiwania przychodu.
• 15.07.2015Koszty sądowe, czyli ile trzeba zapłacić w sądzie
  Na koszty sądowe w sprawach cywilnych składają się opłaty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosząca pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki. Przez stronę należy tu rozumieć każdego uczestnika postępowania sądowego, w tym także świadka, biegłego i tłumacza. Z kolei termin pismo wnoszone do sądu obejmuje również składany ustnie do protokołu pozew, wniosek wszczynający innego rodzaju postępowanie lub inny wniosek, jeżeli podlega opłacie.
• 08.07.2015Premia kompensacyjna i termoizolacyjna jako przychód z najmu?
  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką dwóch kamienic, gdzie wynajmuje lokale mieszkalne i jeden lokal użytkowy. Zainteresowana nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej w tym zakresie. Wnioskodawczyni otrzymała premię kompensacyjną i termoizolacyjną na docieplenie i izolację jednego z budynków. Czy premia ta jest przychodem z najmu o których mówi artykuł 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, czyli tzw. najmu prywatnego?
• 01.07.2015Strata z inwestycji w obcym środku trwałym w kosztach podatkowych
  Pytanie podatnika: Czy niezamortyzowana część inwestycji w obcym środku trwałym stanowić będzie koszt uzyskania przychodów w momencie zakończenia umowy najmu i przeniesienia całej działalności do nowego miejsca, w sytuacji gdy brak kontynuacji najmu danej powierzchni następuje ze względów ekonomicznych?
• 26.06.2015Podatek od spadków i darowizn: Podnajem części mieszkania a utrata ulgi
  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni odziedziczyła w związku ze śmiercią ciotki w 2011 r. lokal mieszkalny. W związku z nabyciem tego lokalu w drodze spadku, Wnioskodawczyni skorzystała z przysługującej jej ulgi mieszkaniowej. Wnioskodawczyni chciałaby skorzystać z możliwości podnajmu jednego pokoju (z udostępnieniem części wspólnych) z zajmowanego mieszkania, podczas, gdy sama będzie nadal zamieszkiwać w tym mieszkaniu. Czy podnajem części mieszkania spowoduje utratę ulgi mieszkaniowej na gruncie podatku od spadków i darowizn?
• 22.06.2015Odszkodowanie za rozwiązanie umowy a odliczenie VAT
  Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca będzie miał prawo do odliczenia VAT z faktury wystawionej przez Kontrahenta w związku z wypłatą na rzecz Kontrahenta odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie Umów i opuszczenie pomieszczeń?
• 17.06.2015Refakturowanie podatku od nieruchomości a VAT
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje dzierżawcom pomieszczenia na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. W umowach najmu z najemcami obok czynszu, odpłatności za energie elektryczną, najemca zostaje obciążony kwotą podatku od nieruchomości. Strony uzgadniają odrębne rozliczenie dotyczące czynszu za najem i opłat za media. Czy kwota podatku od nieruchomości uwidoczniona na refakturze podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i jaką stawkę należy stosować refakturując podatek od nieruchomości?
• 11.06.2015Wpływ przychodów z wynajmu mieszkania na zwolnienie z VAT
  Część przedsiębiorców, którzy uzyskują obroty nieprzekraczające 150 000 zł, a jednocześnie nie wykonują czynności wykluczających możliwość wyboru zwolnienia z VAT, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm., dalej: ustawa o VAT), takich jak np. świadczenie usług doradztwa, korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Pilnując limitu, który uprawnia ich do skorzystania z tego zwolnienia, zwykle skupiają się oni jednak tylko na obrocie, który jest generowany w ramach działalności gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG. W przypadku podatników uzyskujących przychody z tzw. najmu prywatnego może okazać się to poważnym błędem, skutkującym koniecznością złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, składania deklaracji VAT oraz wykazywania podatku należnego.
• 10.06.2015Wpływ przychodów z wynajmu mieszkania na zwolnienie z VAT
  Część przedsiębiorców, którzy uzyskują obroty nieprzekraczające 150 000 zł, a jednocześnie nie wykonują czynności wykluczających możliwość wyboru zwolnienia z VAT, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm., dalej: ustawa o VAT), takich jak np. świadczenie usług doradztwa, korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Pilnując limitu, który uprawnia ich do skorzystania z tego zwolnienia, zwykle skupiają się oni jednak tylko na obrocie, który jest generowany w ramach działalności gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG. W przypadku podatników uzyskujących przychody z tzw. najmu prywatnego może okazać się to poważnym błędem, skutkującym koniecznością złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, składania deklaracji VAT oraz wykazywania podatku należnego.
• 08.06.2015Kto i kiedy musi sporządzić dokumentację cen transferowych?
  Dokonywanie transakcji między podmiotami powiązanymi wiąże się z wysokim ryzykiem podatkowym oraz dodatkowymi obciążeniami administracyjnymi. Jednym z takich obciążeń jest dokumentacja cen transferowych. W tym artykule wyjaśnimy, kto i kiedy jest zobowiązany do sporządzenia dokumentacji cen transferowych.
• 05.06.2015Samochody służbowe. Jak ustalić moment powstania przychodu u pracownika?
  Pytanie podatnika: Jak ustalić moment powstania przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz w związku z tym do kiedy należy obliczyć i wpłacić zaliczkę na ten podatek, skoro pracownik będzie użytkował samochód od 1-30 kwietnia 2015 r., a wynagrodzenie pracownika płatne jest z dołu do 10 następnego miesiąca, tj. do 10 maja 2015 r.?
• 02.06.2015Kto i kiedy musi sporządzić dokumentację cen transferowych?
  Dokonywanie transakcji między podmiotami powiązanymi wiąże się z wysokim ryzykiem podatkowym oraz dodatkowymi obciążeniami administracyjnymi. Jednym z takich obciążeń jest dokumentacja cen transferowych. W tym artykule wyjaśnimy, kto i kiedy jest zobowiązany do sporządzenia dokumentacji cen transferowych.
• 29.05.2015Amortyzacja mieszkania przeznaczonego na wynajem
  Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do odliczenia odpisów amortyzacyjnych. Po spełnieniu pewnych warunków do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć nawet 10 proc. wartości mieszkania rocznie i nie płacić podatku. Sprawdźmy, jakie to warunki.
• 27.05.2015Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
  Z uzasadnienia: Ustawodawca definiując co należy rozumieć przez pierwsze zasiedlenie, nie posłużył się stwierdzeniem, że pierwsze zasiedlenie budynku stanowi oddanie części budynku do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi. Należy w związku z tym wyraźnie wskazać, że aby uznać budynek za zasiedlony w całości musi być on wydany w całości, w wykonaniu czynności opodatkowanych, tj. czynności wymienionych w art. 5 ust.1 ustawy o VAT, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi. Tylko w takiej sytuacji cały budynek spełni definicję pierwszego zasiedlenia.
• 27.05.2015Wycieczka z ZFŚS a przychód pracownika
  Pytanie: Pracodawca chce zorganizować wycieczkę integracyjną dla wszystkich uprawnionych pracowników. Wszyscy mogą w niej uczestniczyć dobrowolnie, potwierdzając chęć uczestnictwa na liście. Koszty zorganizowania wycieczki zostaną sfinansowane ze środków zakładowego funduszu świadczeń socjalnych. Zgodnie z postanowieniami regulaminu, w przypadku organizowania wycieczek dostępność środków z funduszu jest taka sama dla wszystkich uprawnionych. Czy dofinansowanie z ZFŚS do wycieczki dla pracownika zwolnione będzie z opodatkowania jako wartość nieodpłatnie otrzymanego świadczenia?
• 26.05.2015Wycieczka z ZFŚS a przychód pracownika
  Pytanie: Pracodawca chce zorganizować wycieczkę integracyjną dla wszystkich uprawnionych pracowników. Wszyscy mogą w niej uczestniczyć dobrowolnie, potwierdzając chęć uczestnictwa na liście. Koszty zorganizowania wycieczki zostaną sfinansowane ze środków zakładowego funduszu świadczeń socjalnych. Zgodnie z postanowieniami regulaminu, w przypadku organizowania wycieczek dostępność środków z funduszu jest taka sama dla wszystkich uprawnionych. Czy dofinansowanie z ZFŚS do wycieczki dla pracownika zwolnione będzie z opodatkowania jako wartość nieodpłatnie otrzymanego świadczenia?
• 14.05.2015Zakup nieruchomości z pieniędzy z prostytucji a opodatkowanie ukrytych dochodów
  Przychody z uprawiania nierządu mogą być traktowane jako dochody „wolne od opodatkowania”. Do dochodów z tego tytułu nie znajduje bowiem zastosowanie art. 20 ust. 3 ustawy o PIT, który to artykuł traktuje o przychodach nieznajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach lub pochodzących ze źródeł nieujawnionych. Tym samym wydatkowanie środków uzyskanych z uprawiania własnego nierządu na zakup nieruchomości nie będzie skutkować zastosowaniem 75% stawki podatku.
• 14.05.2015Opodatkowanie najmu - ważny wyrok TSUE
  Podatnicy z niecierpliwością oczekiwali na rozstrzygnięcie TSUE w sprawie opodatkowania świadczonych usług najmu. Wątpliwość dotyczyła obowiązku wliczania w cenę usługi najmu i opodatkowania tą samą stawką przenoszone przez wynajmującego koszty tzw. mediów. Jednak odpowiedzi na zadane przez polski sąd pytanie sąd ten musi udzielić sobie sam…
• 13.05.2015Zakup nieruchomości z pieniędzy z prostytucji a opodatkowanie ukrytych dochodów
  Przychody z uprawiania nierządu mogą być traktowane jako dochody „wolne od opodatkowania”. Do dochodów z tego tytułu nie znajduje bowiem zastosowanie art. 20 ust. 3 ustawy o PIT, który to artykuł traktuje o przychodach nieznajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach lub pochodzących ze źródeł nieujawnionych. Tym samym wydatkowanie środków uzyskanych z uprawiania własnego nierządu na zakup nieruchomości nie będzie skutkować zastosowaniem 75% stawki podatku.
• 13.05.2015Częściowo odpłatny dowóz do pracy autobusem a przychód pracownika
  Pytanie podatnika: Czy przychód pracowników Wnioskodawcy z tytułu otrzymania częściowo odpłatnego świadczenia przewozu autobusem do i z zakładu pracy będzie podlegać zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych?
• 12.05.2015Opodatkowanie najmu. Ważny wyrok TSUE
  Podatnicy z niecierpliwością oczekiwali na rozstrzygnięcie TSUE w sprawie opodatkowania świadczonych usług najmu. Wątpliwość dotyczyła obowiązku wliczania w cenę usługi najmu i opodatkowania tą samą stawką przenoszone przez wynajmującego koszty tzw. mediów. Jednak odpowiedzi na zadane przez polski sąd pytanie sąd ten musi udzielić sobie sam…
• 08.05.2015Wpłata do TBS jako wydatek na cele mieszkaniowe
  Pytanie podatnika: Czy kwotę przeznaczoną na objęcie udziału w TBS Sp. z o.o. nierozerwalnie związanego z wynajęciem mieszkania i możliwością jego wykupu na własność po 15 latach, można uznać za kwotę przeznaczoną na cel mieszkaniowy w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?
• 30.04.2015Umorzenie części pożyczki. Skutki w PIT
  Pytanie podatnika: Czy umorzenie 1/3 części pożyczki od rodziców jest wolne od podatku dochodowego?
• 29.04.2015WSA: Zwrot VAT. Czynność pozorna nie zasługuje na ochronę
  W sprawie, gdzie dochodzi do dokonania czynności pozornej poprzez pozorny zakup towaru celem uzyskania nieuprawnionej korzyści podatkowej w postaci zwrotu podatku naliczonego, uznać trzeba, że działalność tego rodzaju nie zasługuje na ochronę, ponieważ jej jedynym prawdopodobnym celem jest uzyskanie korzyści kosztem Skarbu Państwa bez podstawy prawnej i podważenie założeń samego systemu podatku od towarów i usług - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
• 22.04.2015Odsetki od kredytu na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem jako koszt podatkowy
  Pytanie podatnika: Mieszkanie zakupiono jako wspólność małżeńska. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość od czerwca br. jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej). Zakup mieszkania był sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym w polskich złotych. Czy do kosztów uzyskania przychodów wskazywanych w rocznym rozliczeniu podatku można zaliczyć część odsetkową raty kredytu?
• 21.04.2015Stawka VAT na usługę restauracyjną
  Z uzasadnienia: Świadczenie stanowi kompleksową usługę restauracyjną, co nie pozwala na opodatkowanie jej odrębnymi stawkami podatku VAT. Wyodrębnianie z kompleksowej usługi restauracyjnej (usługi związanej z wyżywieniem) stricte usługi i dostawy towaru, stałoby w sprzeczności z konstrukcją i ideą świadczenia kompleksowego, jako świadczenia jednorodnego. Jeżeli traktuje się kilka świadczeń jako świadczenie kompleksowe właśnie dlatego, że rozdzielenie ich miałoby charakter sztuczny i nieracjonalny gospodarczo, to tym samym dzielenie takiego kompleksowego świadczenia na usługę i dostawę towaru, a dodatkowo opodatkowanie ich różnymi stawkami podatku VAT należy uznać za działanie sztuczne i niecelowe ekonomicznie.
• 17.04.2015Kawa czy herbata dla pracownika bez podatku
  Pytanie: Spółka zatrudnia na umowę o pracę oraz umowę zlecenie pracowników. Spółka kupuje wodę, kawę, herbatę, cukier, mleko, soki, a także słodycze, owoce i przekąski do celów prowadzonej działalności. Produkty te są ogólnodostępne zarówno dla pracowników podczas wykonywania obowiązków służbowych, jak również dla klientów. Produkty te zużywane są także w trakcie spotkań w siedzibie spółki z kontrahentami. Czy wydatki na zakup ww. produktów z przeznaczeniem również do zużycia przez pracowników należy doliczyć im do przychodów ze stosunku pracy?
• 17.04.2015Kawa czy herbata dla pracownika bez podatku
  Pytanie: Spółka zatrudnia na umowę o pracę oraz umowę zlecenie pracowników. Spółka kupuje wodę, kawę, herbatę, cukier, mleko, soki, a także słodycze, owoce i przekąski do celów prowadzonej działalności. Produkty te są ogólnodostępne zarówno dla pracowników podczas wykonywania obowiązków służbowych, jak również dla klientów. Produkty te zużywane są także w trakcie spotkań w siedzibie spółki z kontrahentami. Czy wydatki na zakup ww. produktów z przeznaczeniem również do zużycia przez pracowników należy doliczyć im do przychodów ze stosunku pracy?
• 16.04.2015Korekta VAT naliczonego od wydatków dotyczących inwestycji w obcym środku trwałym
  Pytanie podatnika: Czy Spółka powinna dokonać jednorazowo w deklaracji VAT-7 za miesiąc, w którym zaprzestanie korzystania z magazynu i jednocześnie likwidacji Spółki, korekty podatku naliczonego od środków trwałych powyżej 15 000,00 zł (inwestycji w obcym środku trwałym) według art. 91 ustawy o podatku od towarów i usług w okresie: 5-letnim tj. traktować inwestycję w obcym środku trwałym jako „zwykły” środek trwały czy, 10-letnim tj. traktować inwestycję w obcym środku trwałym jako nieruchomość?
• 13.04.2015WSA. Odszkodowanie za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu a VAT
  Z uzasadnienia: Czynność w postaci wyrażenia zgody na wcześniejsze rozwiązanie zawartej umowy, stanowi odpłatne świadczenie usług przez skarżącego na rzecz kontrahenta, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT. Istnieje bezpośredni związek pomiędzy dokonanym świadczeniem a otrzymanym wynagrodzeniem, kwota ustalona na mocy zawartego porozumienia, w zamian za odstąpienie od umowy (a więc tolerowanie tej sytuacji) stanowi wynagrodzenie za te usługi i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
• 13.04.2015Obowiązki płatnika: Pożyczki dla pracownikom i zleceniobiorcom ze środków obrotowych
  Pytanie podatnika: Czy udzielenie niskooprocentowanych pożyczek pracownikom i zleceniobiorcom, przy zachowaniu jednakowych zasad i warunków udzielania pożyczek określonych w Regulaminie, stanowi przychód dla pracowników ze stosunku pracy lub przychód dla zleceniobiorcy i w konsekwencji na spółce będą ciążyły obowiązki płatnika PIT? Czy, jeżeli spółka zrezygnuje z poboru niewymagalnych odsetek od pożyczki, zgodnie z Regulaminem, wartość tych odsetek będzie stanowić przychód dla pracowników ze stosunku pracy albo przychód dla zleceniobiorców? Czy umorzenie kapitału pożyczki, w części lub w jej całości, stanowi przychód dla pracowników ze stosunku pracy lub przychód dla zleceniobiorców?
• 09.04.2015Firmowe mieszkanie jako środek trwały
  Pytanie: Czy zakupione mieszkanie na cele firmowe do zamieszkania przez pracowników mogłoby być przyjęte na środki trwałe i amortyzowane zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych?
• 09.04.2015Korekta kosztów przy wycofaniu samochodu przed upływem roku
  Pytanie podatnika: Czy prawidłowe będzie jednorazowe zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości samochodu używanego, w momencie przekazania go na potrzeby wykonywanej indywidualnej działalności gospodarczej, przy założeniu, że będzie on użytkowany krócej niż 1 rok? Czy przekazanie samochodu z powrotem na cele osobiste spowoduje powstanie przychodu dla Wnioskodawcy lub konieczność dokonania korekty kosztów uzyskania przychodu?
• 24.03.2015Najem mieszkania na cele niemieszkalne a zwolnienie z VAT
  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni rozważa możliwość najmu mieszkania nieuciążliwej firmie o charakterze biurowo-usługowym (księgowość, kancelaria, ubezpieczenia, biuro rachunkowe). Czy będąc podatnikiem VAT można skorzystać ze zwolnienia z VAT przy najmie nieruchomości na cele niemieszkalne w ramach prowadzonej działalności? A czy nie będąc podatnikiem VAT można skorzystać ze ww. zwolnienia z VAT?
• 19.03.2015Jakie są granice wydania interpretacji podatkowej?
  Z uzasadnienia: Podany we wniosku stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe stanowi jedyną podstawę faktyczną wydanej interpretacji i tym samym wyznacza granice, w jakich interpretacja wywoła określone w ustawie skutki prawne.
• 17.03.2015Korekta VAT w przypadku zmiany przeznaczenia inwestycji
  Z uzasadnienia: Oddane do użytkowania części budynku, które pierwotnie były przeznaczone na sprzedaż, nigdy nie były wykorzystywane do żadnej czynności opodatkowanej. Pierwszą czynnością, której faktycznie lokale posłużyły, były czynności zwolnione od podatku - najem mieszkań na cele mieszkaniowe. A zatem nie nastąpiła zmiana przeznaczenia wykorzystywanych przez podatnika środków trwałych, lecz zmiana przeznaczenia towarów i usług nabywanych do wytworzenia tych środków trwałych. Wobec powyższego w przedmiotowej sprawie znalazł zastosowanie przepis art. 91 ust. 7d ustawy o VAT.

« poprzednia strona | następna strona »