MF: Zniesienie zakazu amortyzacji mieszkań? Nie ma takich planów
![](/media/Image/artykuly/artykuly_top/dom17.jpg)
W ocenie Ministerstwa Finansów, wprowadzone zmiany w zakresie amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych nie stoją w sprzeczności z art. 84 Konstytucji, w świetle którego każdy jest obowiązany do ponoszenia ciężarów i świadczeń publicznych, w tym podatków, określonych w ustawie. Możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wynajmowanych budynków lub lokali mieszkalnych powodowała, że dochody osiągane z tego tytułu (z najmu) efektywnie były bardzo często nieopodatkowane. Odpisy amortyzacyjne dokonywane od tych składników zmniejszały bowiem dochód do opodatkowania do takiego poziomu, że podatek dochodowy nie występował.
Interpelacja nr 3539 do ministra finansów w sprawie zakazu amortyzacji mieszkań
Szanowny Panie Ministrze,
działając na podstawie art. 14 ust.1 pkt 7 ustawy z dnia 9 maja 1996 r. o wykonywaniu mandatu posła i senatora oraz na podstawie art. 192 Regulaminu Sejmu RP, zwracam się do Pana Ministra z interpelacją poselską w sprawie zakazu amortyzacji mieszkań.
Na podstawie art. 16c pkt 2a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 1.1.2022 r., amortyzacji nie podlegają m.in. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami oraz lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, służące prowadzonej działalności gospodarczej, w tym wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy. Jak wynika z przepisu przejściowego wskazane składniki firmowego majątku podlegały amortyzacji podatkowej jeszcze w 2022 r. pod warunkiem, że zostały nabyte lub wytworzone do końca 2021 r. Stanowił o tym art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw, który przyznawał podatnikom, nie dłużej niż do dnia 31.12.2022 r., prawo zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych, będących odpowiednio m.in. budynkami mieszkalnymi lub lokalami mieszkalnymi stanowiącymi odrębną nieruchomość, jeżeli zostały nabyte lub wytworzone przed dniem 1 stycznia 2022 r.
W ten sposób, w ramach Polskiego Ładu, będącego planem odbudowy polskiej gospodarki po pandemii COVID-19, którego sztandarowym przesłaniem miały być niższe podatki, usunięto możliwość amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, co spowodowało niekorzystne konsekwencje finansowe dla podatników.
Senat Rzeczypospolitej Polskiej na etapie stanowienia prawa uznał, że art. 71 ust. 2 ustawy zmieniającej należy uznać za niezgodny z zasadą ochrony praw nabytych i interesów w toku wynikającą z zasady demokratycznego państwa prawnego przez to, że przewiduje, że podatnicy podatku dochodowego od osó...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Amortyzacja środka trwałego wykorzystywanego sezonowo
- Wydatki na budowę budynku gospodarczego w kosztach firmy
- Amortyzacja w nowej firmie odziedziczonych lokali
- Likwidacja części składowej środka trwałego w kosztach podatkowych
- WSA. Zakaz amortyzacji nie ma zastosowania do mieszkania kupionego na biuro
- NSA. Okres używania jako przesłanka kwalifikacji środka trwałego
- Amortyzacja samochodu nabytego w drodze darowizny
- Najważniejsze informacje o amortyzacji jednorazowej
- Wartość początkowa środka trwałego w oparciu o wycenę biegłego
- VAT jako koszt podatkowy a wartość początkowa środka trwałego