NSA. Dwukrotna amortyzacja jest niedopuszczalna
![](/media/Image/artykuly/artykuly_top/020.jpg)
Przedsiębiorca przyjmując do swojej działalności gospodarczej budynki, wynajmowane uprzednio w ramach tzw. najmu prywatnego, powinien kontynuować dotychczasową metodę amortyzacji tego środka z uwzględnieniem dokonanych już uprzednio (przez obojga małżonków) odpisów amortyzacyjnych. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny.
Z wnioskiem o interpretację zwrócił się przedsiębiorca, który prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości. Przychody osiągane z najmu dla celów podatkowych są przez niego traktowane jako przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej.
Jak przedsiębiorca wskazał w ww. wniosku, wraz z żoną, z którą łączy go wspólność majątkowa, nabył w 1999 r. dwie budynki. Zakup ten budynków został sfinansowany ze środków pochodzących z majątku dorobkowego małżonków. W aktach notarialnych zakupu nie była wyodrębniona cena za grunt i za budynek. Ponadto po zakupie ponoszone były liczne wydatki modernizacyjne i remontowe. Przedsiębiorca wraz z żoną wynajmuje poszczególne lokale znajdujące się w tych budynkach od ponad 10 lat. Lokale są wynajmowane w ramach tzw. najmu prywatnego i są rozliczane przez małżonków na zasadach ogólnych według skali podatkowej (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT). W rozliczeniach podatkowych małżonkowie uwzględniali odpisy amortyzacyjne naliczane od wartości początkowej, ustalonej zgodnie z art. 22g ust. 10 ustawy PIT. tj. od wartości ustalonej jako iloczyn metrów kwadratowych wynajmowanych i kwoty 988 zł (art. 22g ust. 10 ustawy PIT).
Przedsiębiorca włączył ww. budynki do prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, co spowodowało, że tylko w ramach jego działalności prowadzony jest najem lokali znajdujących się w przedmiotowych budynkach i tym samym tylko w ramach tej działalności będą rozliczane przychody z tytułu najmu (jako dochody z pozarolniczej działalności gospodarczej).
Przedsiębiorca chciał wiedzieć, czy może, po wprowadzeniu do ewidencji środków trwałych, ustalić wartość począ...
DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.
Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.
REJESTRACJA
dla nowych użytkowników
LOGOWANIE
dla użytkowników podatki.biz
DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?
Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:
- ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
- narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
- kalkulatorów i baz danych
- działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
- strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
- newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą
Czas rejestracji - ok. 1 min
Uwaga
Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »
Ostatnie artykuły z tego działu
- Amortyzacja środka trwałego wykorzystywanego sezonowo
- Wydatki na budowę budynku gospodarczego w kosztach firmy
- Amortyzacja w nowej firmie odziedziczonych lokali
- Likwidacja części składowej środka trwałego w kosztach podatkowych
- MF: Zniesienie zakazu amortyzacji mieszkań? Nie ma takich planów
- WSA. Zakaz amortyzacji nie ma zastosowania do mieszkania kupionego na biuro
- NSA. Okres używania jako przesłanka kwalifikacji środka trwałego
- Amortyzacja samochodu nabytego w drodze darowizny
- Najważniejsze informacje o amortyzacji jednorazowej
- Wartość początkowa środka trwałego w oparciu o wycenę biegłego