INDEKS TEMATYCZNY » Nieruchomości i podatki
-
02-09-2024Nieruchomości i podatki (12) Sprzedaż nieruchomości mieszkalnej i niemieszkalnej będącej środkiem trwałymPrzy sprzedaży nieruchomości będącej środkiem trwałym w pierwszej kolejności należy dokonać kwalifikacji do właściwego źródła przychodu. W zależności tej kwalifikacji, różnie będzie przedstawiała się sytuacja podatkowa zbywcy. więcej »
-
26-08-2024Nieruchomości i podatki (11) Ulga mieszkaniowa – Własny cel mieszkaniowy - problemy interpretacyjne. Zeznanie podatkoweWśród powszechnie pojawiających się problemów przy wyliczaniu wartości ulgi mieszkaniowej jest zagadnienie spłaty kredytu hipotecznego dokonanej przez jednego z małżonków w sytuacji, gdy kredyt na nieruchomość został zaciągnięty przez nich oboje. więcej »
-
20-08-2024Nieruchomości i podatki (10) Ulga mieszkaniowa – Czym jest własny cel mieszkaniowyChoć podstawą skorzystania z ulgi mieszkaniowej jest przeznaczenie środków na własne cele mieszkaniowe, w żadnym przepisie ustawy nie odnajdziemy definicji tego pojęcia. W związku z tym, aby wyjaśnić istotę tego sformułowania musimy sięgnąć zarówno do wykładni językowej jak i do dostępnego orzecznictwa. więcej »
-
13-08-2024Nieruchomości i podatki (9) Ulga mieszkaniowa - WprowadzenieSprzedaż nieruchomości, dokonana przez osobę fizyczną w ciągu pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie, co do zasady rodzi powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Nie zawsze jednak konieczna będzie zapłata podatku, ponieważ w pewnych okolicznościach istnieje możliwość skorzystania z ulg podatkowych. więcej »
-
07-08-2024Nieruchomości i podatki (8) Sprzedaż nieruchomości i PIT – Koszty odpłatnego zbycia, waloryzacja kosztów i nabycia nieodpłatneW poprzedniej lekcji omówiliśmy możliwe do uwzględnienia w rachunku podatkowych koszty nabycia nieruchomości oraz wydatki na poniesione nakłady. Podatnicy muszą jednak pamiętać, że ponadto mają możliwość ujęcia kosztów odpłatnego zbycia. Jak bowiem stanowi przywoływany już wcześniej art. 19 ust. 1 ustawy PIT przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. więcej »
-
23-07-2024Nieruchomości i podatki (7) Prywatna sprzedaż nieruchomości i PIT – Przychód, koszty nabycia, koszty poniesione w trakcie posiadaniaJeżeli dojdzie do sytuacji, w której podatnik dokonuje sprzedaży nieruchomości, a okoliczności transakcji nie wykazują cech pozarolniczej działalności gospodarczej, i dodatkowo odpłatne zbycie ma miejsce w ciągu 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie nieruchomości, to powstaje obowiązek rozliczenia podatku dochodowego od dokonanej sprzedaży. więcej »
-
10-07-2024Nieruchomości i podatki (6) Nabycie nieruchomości w drodze spadku lub darowiznyKolejną omawianą formą nabycia prawa własności nieruchomości jest dziedziczenie, którego zasady zostały określone w Kodeksie cywilnym. Zajmiemy się w tej lekcji również nabyciem nieruchomości w drodze darowizny. więcej »
-
10-07-2024Nieruchomości i podatki (5) Moment nabycia nieruchomości w drodze zamianyPojęcie „nabycia” odnosi się do wszystkich potencjalnych możliwości przeniesienia własności i nie ogranicza się wyłącznie do zakupu nieruchomości. W rezultacie takim nabyciem będzie również uzyskanie nieruchomości w drodze zamiany. więcej »
-
05-07-2024Nieruchomości i podatki (4) Ustalenie daty nabycia w przypadku kupnaW poprzednich lekcjach wyjaśniliśmy, jaka jest różnica pomiędzy sprzedażą nieruchomości w warunkach działalności gospodarczej, a dokonywaną w wykonywaniu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. więcej »
-
02-07-2024Nieruchomości i podatki (3) Sprzedaż wybudowanego domu i VAT – działalność czy nie?Ustaliliśmy w poprzedniej lekcji, że sprzedaż wybudowanego domu przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w sytuacji, w której stanowi działalność gospodarczą. Kluczowe jest zatem określenie, jakie warunki muszą być spełnione w konkretnych okolicznościach, aby odpłatna dostawa nieruchomości spowodowała powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku VAT. W konsekwencji należy przede wszystkim zbadać, jakie działania podejmuje osoba fizyczna w celu dokonania sprzedaży. więcej »
« poprzednia[ 1 ]następna »